"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanlarının mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak dava konusu toplam 5 parça taşınmazı davalı oğula satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptal tescil olmadığı taktirde tenkis isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, miras bırakan tarafından davalıya yapılan temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davacıların miras payı oranında tapuların iptal ve tesciline karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ....in mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla 1895 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile kızı davalıya temlik ettiğini, murisin ölümünden sonra davalının sözleşmeye istinaden taşınmazın adına tescilini sağladığını, miras bırakanın bakım ihtiyacının olmadığını, davalının kandırması sonucunda devrin yapıldığını, bakım görevinin yerine getirilmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında da ölünceye kadar bakma akdi yapıldığı tarihte miras bırakanın fiil ehliyetinin de bulunmadığını, bu yönde araştırma yapılması gerektiğini bildirmiş, daha sonra ıslah ile, tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı taktirde tenkis isteğinde bulunmuştur....
Hal böyle olunca; somut olayda, mahkemece davacılar talebinin iki ayrı istekmiş gibi değerlendirilerek tapu iptali ve tescil isteğinin kabulü yanında, bedel isteğinin de reddine denilmek suretiyle hüküm tesisi edilmiş olması ve davalı yararına vekalet ücretine karar verilmiş olması doğru değildir. ‘’ gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan ...'in 2975 parsel de bulunan 4 ve 5 nolu bağımsız bölümlerdeki 10/750 payını aslında bağış olduğu halde satış suretiyle davalıya temlik ettiğini, maddi durumu iyi olan mirasbırakanın taşınmaz satmaya özellikle de işyeri olarak kullandığı taşınmazını satmaya ihtiyacı olmadığı gibi davalının da herhangi bir bedel ödemediğini ve taşınmazı alacak maddi gücünün bulunmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile payı oranında adına tescilini olmadığı taktirde tenkis istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muris tarafından yapılan temlikin muvazaalı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı; mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu 1522, 658, 2414, 394, 1737 parsel sayılı taşınmazlarını karşılıksız olarak dava dışı ... ve ...’ın mirasbırakanı...’a devrettiğini, daha sonra bu kişilerin de mirasbırakanları ölünce taşınmazları yine karşılıksız olarak davalıların mirasbırakanı ...’a temlik ettiklerini, bu şekilde miras hakkından yoksun kaldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescile, olmadığı taktirde mirasbırakan ... adına tesciline,aşamalardaki beyanında ise miras payı oranında tapu iptal tescile karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan babası ....’nün, 42 ada 38 parsel sayılı taşınmazdaki 2/3 oranındaki payı ile 36 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki tüm payını aracılar kullanmak suretiyle davalılara devrettiğini, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalılara ait payların iptali ile tüm mirasçılar adına tapuya tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde ise miras payı oranında iptal ve tescile, bu da olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalılar, taşınmazları 3. kişilerden satın aldıklarını, iddiaların doğru olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece; “ ......
Davacı; mirasbırakan annesi ...’in maliki olduğu 115 parseldeki 2 no’lu bağımsız bölümünü 01/02/1996 tarihinde davalı oğlu ...’e satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, davalı ...’in de taşınmazı 28/04/2006 tarihinde kayınbiraderinin eşi olan dava dışı ...ya, ...’nin de 02/07/2010 tarihinde davalı ...’in eşi olan diğer davalı ...’e yine satış suretiyle ve muvazaalı olarak temlik ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı taktirde taşınmazın değerinin miras payı oranında tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar; çekişme konusu taşınmazın parasının aslında davalı ... tarafından ödendiğini, yurtdışında olması nedeniyle mirasbırakan annesi adına tescil ettirip 1996 yılında da üzerine aldığını, kullandığı kredi nedeniyle banka ile arasında sorun yaşaması üzerine taşınmazlarını 2006 yılında güvendiği akrabasına devretmek zorunda kaldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
Somut olayda, davacı tarafından mirasçı olmayan kişiye karşı ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında açılan tapu iptal ve tescil davasının dinlenme olanağının bulunmadığı, tereke adına dava açılmadığına göre terekeye temsilci tayin edilerek yargılamaya devam edilmesi de pay oranında açılan davanın dinlenmesini mümkün hale getirmeyeceği de açıktır. Bu nedenle ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı olarak miras payı oranında açılan iptal tescil isteğinin usulden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacının bu yöne değinen temyiz itirazlarının reddine. Davacının, diğer temyiz itirazlarına gelince; Davacı, dava dilekçesinde ehliyetsizlik iddiası yanında muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde de bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu 118 ada 76 parsel sayılı taşınmazı, ölünceye kadar bakma aktiyle davalı oğulları ... ve ...’a temlik ettiğini, mirasbırakanın akli melekelerinin yerinde olmayıp gözlerinin görmediğini ve kulaklarının işitmediğini, mirasbırakanın tüm malvarlığını anılan sözleşmeyle devretmesinin saklı payı ihlal kastını gösterdiğini ileri sürerek dava konusu 118 ada 76 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tescilini, olmadığı taktirde tenkisini istemiş; 17.12.2014 ve 15.01.2015 tarihli dilekçeleriyle miras payı oranında iptal tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğinde bulunmuştur.Müdahale isteğinde bulunan ..., dava konusu taşınmazın anne ve babasına ait iken tarafların mirasbırakanı, kendisinin de kardeşi olan ... tarafından alınan vekaletname ile davalılara satışının yapıldığını...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakan ... ikinci eşi davalı ile evlilikleri sırasında kendisinin de çalışarak katkıda bulunduğu ve mirasbırakanın satın aldığı 6 ada 41 parselde bulunan 7 nolu ve 3090 ada 109 parselde bulunan .. nolu bağımsız bölümler ile tespit edilecek ... ilindeki taşınmazı davalı adına tescil ettirdiğini ileri sürüp muvazaa nedeniyle miras payı oranında tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, mümkün olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı,dava konusu taşınmazları miras bırakandan temlik almadığını, ödemelerini kendisinin yaptığını belirtip davanın reddini savunmuştur....
