Davacı, tarafların ortak murisi ... adına kayıtlı 97 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksimini, olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar vekili, taşınmaz üzerinde müvekkilleri ... ve ...'e ait ev ve müştemilatların bulunduğunu, ayrıca tüm ağaçların müvekkili ... tarafından dikildiğini belirterek, taşınmazın öncelikle aynen taksimini, olmadığı taktirde paydaşlar arasında satılarak ortaklığının giderilmesini istemiştir. Yargılama sırasında davacı, davalı ...'in payını; davalı ... ise diğer davalı ... ile ...'ın paylarını 08.07.2015 tarihinde tapuda devralmış olup dava konusu taşınmazın mülkiyeti elbirliği halinde davacı ile davalı ... adına kayıtlı bulunmaktadır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın, aynen taksimi mümkün olmadığından, satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir....
Tüketici Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde taşınmazların bedelinin tazmini istemine ilişkindir. .... 4. Asliye Hukuk Mahkemesince, davacının tüketici olduğu ve tüketici mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. .... 3. Tüketici Mahkemesi ise davacıların arsa sahibi, davalıların yüklenici olduğu, 6502 sayılı Kanun anlamında tüketici ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Somut olayda, davacı vekili, davalılardan ...'un müteahhit olup, gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile toprak sahibi ... aralarında sözleşme imzalandığını, hak sahibi olan ve malik sıfatıyla hareket eden davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı ve davalılardan ... vekili ve davalı ... vasisi tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ...'ın mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla 2713 ada 90 parsel sayılı taşınmazı ikinci eşi ...'ye satış suretiyle temlik ettiğini, satışın gerçek olmadığını, murisin ölümünden sonra ...'nin taşınmazı yeğeni...'e temlik edip geri aldığını, bu arada taşınmazı kullanmaya devam ettiğini, daha sonra ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESi DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL- TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazı davalılar ..., ..., ...'dan 13.03.2009 tarihinde 15.000,00 TL bedel karşılığında satın aldığını, davalıların daha sonra davalı ...'a sattıkları 8 sayılı parselin ölçümü sırasında kendisine satılan taşınmazın 8 sayılı parsel, davalı ...'a satılan taşınmazın ise 4 sayılı parsel olduğunu öğrendiğini ileri sürerek 616 ada 4 parsel sayılı taşınmazının tapu kaydının iptali ile adına tesciline, 616 ada 8 parselin tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalılar ... ve ..., hak düşürücü sürenin geçtiğini, davalı ..., taşınmazı tapu kaydına güvenerek aldığını ve hak düşürücü sürenin geçtiğini belirtip davanın reddini savunmuşlardır....
Dava; yolsuz tescile dayanan tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat talebine ilişkindir....
talebini tazminata dönüştürmüş, fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere taşınmazın devir tarihindeki gerçek değerinin faiziyle birlikte davacıların miras payları oranında davalıdan tahsiline olmadığı taktirde tenkisine karar verilmesini istemişlerdir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 02/02/2022 NUMARASI : 2022/82 ESAS- 2022/79 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali-Tescil/Olmadığı taktirde bedel KARAR : Yukarıda esas numarası yazılı dosya yargı yerinin belirlenebilmesi amacıyla res'en istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili arasında dava dilekçesine ekli olan dükkan satış sözleşmesi tanzim edildiği, dükkan satış sözleşmesine göre Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Ahievran Mahallesi, K35A22D3B pafta, 3041 ada, 1 parselde bulunan ve davalı kooperatif adına yapılacak olan A blok zemin katında bulunan 7 adet dükkanı müvekkiline satmış ve anlaşmada belirtilen bedel uyarınca da ödenmesi gereken bedeli 2.100.000,00TL peşin ve eksiksiz satıcı tarafın aldığını, dükkan satış sözleşmesinin 3....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 02/02/2022 NUMARASI: 2022/82 Esas- 2022/79 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali-Tescil/Olmadığı taktirde bedel KARAR TARİHİ: 14/04/2022 KARAR YAZIM TARİHİ: 14/04/2022 Yukarıda esas numarası yazılı dosya yargı yerinin belirlenebilmesi amacıyla res'en istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili arasında dava dilekçesine ekli olan dükkan satış sözleşmesi tanzim edildiği, dükkan satış sözleşmesine göre Kayseri ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parselde bulunan ve davalı kooperatif adına yapılacak olan A blok zemin katında bulunan 7 adet dükkanı müvekkiline satmış ve anlaşmada belirtilen bedel uyarınca da ödenmesi gereken bedeli 2.100.000,00TL peşin ve eksiksiz satıcı tarafın aldığını, dükkan satış sözleşmesinin 3....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...’un, dava konusu 2326 ada 9 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1, 2, 3, 4 no’lu bağımsız bölümleri, kendisinden mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalılara devrettiğini, taşınmazın yapımında katkısı olduğunu ileri sürerek muvazaalı devir işlemlerinin iptali ile dava konusu taşınmazın mirasbırakan adına tescilini, olmadığı taktirde miras payına düşen bedelin ödenmesini istemiş; davacı, yargılamanın seyri sırasında tereke temsilcisi olarak atanmıştır....
ın öncelikle dede hanelerinden itibaren olmadığı taktirde baba hanelerinden itibaren nüfus kayıt örneklerinin ilgili Nüfus Müdürlüğünden istenilmesi, Çekişme konusu ...Köyü 430 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının edinme sütununda belirtilen 158 parselde ekli hibe senedinin onaylı suretinin ilgili Tapu Müdürlüğünden istenilmesi, Çekişme konusu ...Köyü 430 parsel sayılı taşınmazın 23.01.1980 tarihli Tapulama Komisyon kararının okunaklı suretinin ilgili Tapu Müdürlüğünden istenilmesi, Çekişme konusu 1880 ve 31 parsel sayılı taşınmazlarda tapuda "...." olarak yazılı ismin idare tarafından "... oğlu ... " olarak düzeltilmesinin hangi tarihte ve neye dayanarak "resen veya talep" yapıldığının ilgili Tapu Müdürlüğünden sorulması, Çekişme konusu 1593 ve 1595 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının ilgili Tapu Müdürlüğünden istenilerek evrakına eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.06.2013 tarihinde oybirliğiyle...
