Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil- tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteklerine ilişkindir....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı ile birleştirilen davanın davacısı; muris babalarının ilk eşinden olma çocukları olduklarını, murisin dava konusu taşınmazların gerek doğrudan gerekse üçüncü kişilerden satın almak suretiyle davalılar olan ikinci eşi ve ondan olma çocukları üzerine tescil ettirdiğini ileri sürerek tapu iptali-tescil, aksi takdirde tenkis isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı-birleştirilen davalılar; murisin sağlığında tüm çocuklarına eşit davrandığını, işlemlerin mal kaçırma amacı taşımadığını belirtip davaların reddini savunmuşlardır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, muris muvazaası ve gizli bağış nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil ile tenkis isteklerine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 01.04.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere, görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 706., Türk Borçlar Kanunu'nun 237. (Borçlar Kanunu'nun 213.) ve Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. 2. Tenkis (indirim) davası, miras bırakanın saklı payları zedeleyen ölüme bağlı veya sağlar arası kazandırmaların (bağış) yasal sınıra çekilmesini amaçlayan, öncesine etkili, yenilik doğurucu (inşai) davalardandır....
Mahkemece çekişmeli 301 ve 303 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak muris muvazaasının söz konusu olduğu, diğer taşınmazlarla ilgili olarak ise tenkis şartlarının gerçekleştiği kabul edilerek hüküm tesis idilmiş ise de mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Davacılar çekişmeli 301 ve 303 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde ise tenkis davası açmışlar, 22.9.2011 tarihli celsede ise tapu iptali ve tescil yönünden taktiri mahkemeye bırakmakla birlikte sağlar arası tasarrufların tenkisine karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece öncelikle davacılara çekişmeli 301 ve 303 parsel sayılı taşınmazlar yönünden talepleri açıklattırılmalı, tapu iptali ve tescil mi yoksa tenkis mi talep ettikleri kesin olarak belirlenmeli, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir....
Dinence mevki, 127 ada, 2 nolu parselde bulunan 11.670,39 metrekare tarlanın 4 hissesi davalılardan T3 ortak muris müvekkilinin babası T8 tarafından 19.12.1974 tarihinde rücu şartlı hibe yoluyla, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla devredildiğini, davalı T3 hissesini diğer davalı T7 düşük bedelle 10.04.2019 tarihinde sattığını, her iki tarafın da iyi niyetli olmadığını, müvekkilinin bu durumu Amasra Tapu Müdürlüğü'nden gelen 17.04.2019 tarihli tebligat ile 19.04.2019 tarihinde öğrendiğini, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve müvekkil adına hissesi oranında tescil, olmadığı takdirde tenkis ve hisse oranında müvekkil adına tescil davamızın kabulünü, dava masrafları ve vekalet ücretlerinin davalılar tarafına yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, davalılardan...'in babaları olduğunu, diğer davalı ...'nin ise kardeşleri olup, çekişme konusu taşınmazların ... tarafından diğer davalıya muvazaalı olarak devredildiğini, satış tarihinde ...'in ciddi rahatsızlık geçirdiğini ve 70 yaş civarında olduğunu, diğer davalının da...'in rahatsızlığı ve yaşlılığına bağlı olan irade zayıflığından istifade ederek taşınmazları muvazaalı olarak adına tescil ettirdiğini, işlem sırasında doktor raporu alınmadığını ileri sürerek, tapu iptal ve Şahvelet adına tescil olmazsa tenkis isteminde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, murisin sağlığında dava açılamayacağı gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvaazası hukuksal sebebine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde, tenkis, olmadığı takdirde mirasta denkleştirme isteğine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakanın dava konusu taşınmazları bağış yolu ile davalıya temlik ettiği, bu tür temliklerin, 01.04.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı kapsamında bulunmadığı için tapu iptal ve tescil isteğininin, yine temlikin davacı tarafından ilk devir tarihinden itibaren bilindiği gözetilerek tenkis isteğinin hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacının bu yönlere değinen yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan ... ...'in 28 ada 22 parsel sayılı taşınmazdaki 25/128 payı üçüncü kişiden satın alıp bedelini ödediği halde dava dışı kızı ... adına tescil ettirdiğini, ...'nın da muvazaalı olarak davalı ...'a devrettiğini; ayrıca miras bırakan ...'in 94 ada 14 parsel sayılı taşınmazını da ölünceye kadar bakma akdiyle davalı ...'a temlik ettiğini, yapılan tüm işlemlerin kendisinden mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak gerçekleştirildiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, olmazsa tenkis isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAP İPTALİ, TESCİL VE TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakan ...’nın malik olduğu 780 parsel (yeni 179 ada 8 parsel) sayılı taşınmazını kızı olan davalıya bağış suretiyle devrettiğini, yapılan işlemin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, daha önce ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2009/153 Esas sayılı dosyası ile açtığı tapu iptal tescil-tenkis istemli davasında muris babasından gelen pay esas alınarak tenkis kararının verildiğini, bu kez annesi ...’dan kendisine intikal eden miras payı nedeni ile yeni bir dava açma zarureti doğduğunu ileri sürerek tapu iptali ile annesi ...’dan intikal edecek olan 1/3 miras payı oranında adına tescili olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı, aynı taşınmaz ve aynı nedene dayalı olarak ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı Alaattin'in sağlığında maliki olduğu 410 ada 51 ,52, 53, 54, 55, 56, 57 parseller ile 246 ada 1 parsel ve 247 ada 1 parsel sayılı taşınmazları davalılara temlik ettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, ayrıca tasarrufların tenkise tabi olduğunu ileri sürerek, tapu iptal-tescil ve tenkis isteklerinde bulunmuştur. Davalılar, hak düşürücü sürenin geçtiğini, temliklerin mal kaçırma amaçlı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazların temlikinin bağış şeklinde olduğu, tenkis talebi yönünden de hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
