Maddesindeki düzenlemeden sadece İhale alıcısının faydalanabileceği, dava konusu taşınmazın dava dışı Darüşşafaka cemiyeti Tarafından ihale yoluyla satın alındığı, ihale kesinleştikten sonra tahliye talep eden KRC SAĞLIK T3 satıldığı, dolayısıyla KRC SAĞLIK T3 ihale alıcısı olmadığından icra dosyası yoluyla tahliye talep edemeyeceği, bu durumda şikayetçi-davacıya gönderilen tahliye emrinin usule ve yasaya aykırı olduğu anlaşıldığından; Şikayetin kabulü ile; İstanbul 10.İcra Müdürlüğü 2019/3808 esas ayılı dosyasından davacıya gönderilen TAHLİYE EMRİNİN İPTALİNE karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur..." şeklinde açıklanan gerekçeleriyle, Şikayetin kabulü ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğü 2019/3808 esas ayılı dosyasından davacıya gönderilen tahliye emrinin iptaline karar verilmiştir....
gözüken eşin hukuki işlem özgürlüğü diğer eşin katılımı, onamasına bağlı olup, aile konutu ve bu konut ile ilgili kanuni hakları koruma altına alındığını, davanın kabulü ile usul ve esasa aykırı tahliye emrinin iptaline, öncelikle mağduriyetin önlenmesi için tahliye emrinin durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Maddesinin uygulanmasının ve bu sebeple icra takibinin ve tahliye emrinin iptal edilmesini talep ettikleri halde yerel mahkeme kararında bu konudan hiçbir şekilde bahsedilmediğini, adil yargılanma hakkının açıkça ihlal edildiğini, yerel mahkemenin gerekçeli kararının sadece tebligat konusuna dayandığından bahisle Mudanya İcra Hukuk Mahkemesinin 09/09/2022 tarihli ilamın kaldırılarak yeniden karar verilmesini yada yeniden yargılama yapılmak üzere dosyanın Mudanya İcra Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Uyuşmazlık, örnek 14 ödeme emrinin usulsüz tebliğ şikayeti, takip talebinin yasal unsurları taşımaması sebebiyle takibin iptali, dayanak belge eklenmediğine dair şikayet ile icra müdürlüğünün 24/05/2022 tarihli tahliye emrinin, 22/07/2022 tarihli kararının ve 26/07/2022 tarihli haciz zabtının kaldırılması istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir....
Nolu düzenleme şeklindeki tahliye taahhütnamesi ile kiralananın 01.08.2011 tarihinde tahliye edileceği kararlaştırılmış ancak daha sonrasında aynı belgenin altına elle yazılarak hazırlanan adi yazılı belge ile taşınmazın tahliye edileceği tarih 01.08.2015 olarak değiştirilmiştir.Davacı kiraya veren söz konusu taahhüde dayanarak 04.08.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile davalıya tahliye emri gönderilmesini sağlayarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Tahliye emrinin davalıya 08/08/2015 gününde tebliğ edilmesinden sonra süresinde takibe itiraz eden davalı, icra takibine dayanak taahhütname altındaki imzanın kendisine ait olmadığını, taahhütname altındaki imzayı kabul etmediğini bildirmiştir.Takibe dayanak yapılan adi yazılı taahhütnamenin kira sözleşmesinin düzenlenmesinden sonra düzenlendiği anlaşılmakla geçerlidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dairemizin 20/09/2012 tarih ve 2012/8926 Esas 2012/11975 Karar sayılı geri çevirme kararı ile... İcra Müdürlüğü’nün 2010/4938 Esas sayılı takip dosyası aslı veya tasdikli örneğinin evraka eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline geri çevrilmesine karar verilmesine rağmen, geri çevirme kararı sonrasında dosya arasına getirtilen icra takip dosyasında, davalıya gönderilen ödeme emrinin davalıya hangi tarihte tebliğ edildiğini gösterir tebligat parçasına rastlanmadığından, ödeme emrininin davalıya tebliğ edildiği tarihi gösterir tebliğ belgesinin aslı veya onaylı örneğinin evraka eklenmesi, ayrıca incelenmesine gerek duyulan ......
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/10/2019 NUMARASI : 2019/666 ESAS- 2019/874 KARAR DAVA KONUSU : TAHLİYE EMRİNİN İPTALİ (İİK 135) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı-3.şahıs dava dilekçesinde özetle; kiracı bulundukları taşınmazın icra yolu ile satıldığını, daireyi boşaltmaları için kendilerine süre tanındığını, ancak satış ile ilgili dairede ikamet eden kiracı olarak kendilerine herhangi bir tebligat yapılmadığını, satış ilanının apartmanın herhangi bir yerine asılmadığını, satıştan hiçbir şekilde haberdar edilmediklerini, tahliye işleminin mağduriyetlerine sebep olacağını beyanla, tahliye emrinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece 23/10/2019 gün 2019/666 esas 2019/874 karar sayılı karar ile '' Şikayetin REDDİNE'' karar verilmiştir....
İİK’nun 135/2. maddesi hükmüne göre, bir ayırıma gidilmeksizin taşınmazın borçlu veya üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte olması tahliye emrinin gönderilmesi için yeterlidir. Kaldı ki, ihalenin kesinleşmesi ve taşınmazın borçlu ya da üçüncü kişi tarafından işgal ediliyor olması durumunda ihale alıcısının tahliye emri gönderilmesini talep etmesi halinde icra müdürlüğünün bu hususta bir takdir hakkı bulunmayıp tahliye emrinin gönderilmesi zorunludur. Dava konusu taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde; dosyanın dayanağı olan Büyükçekmece 2....
. maddesindeki hakka dayanarak taşınmazı tahliye etmeye çalışmasının kötü niyetini gösterdiğini bildirerek, tahliye emrinin iptaline karar verilmesini istemiştir....
. maddesindeki hakka dayanarak taşınmazı tahliye etmeye çalışmasının kötü niyetini gösterdiğini bildirerek, tahliye emrinin iptaline karar verilmesini istemiştir....
