Keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 219 ada 44 sayılı parsel üzerinde davacının zilyetliğinin bulunduğundan söz etmemişlerdir. Kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak bir yerin edinilmesi için davacının ya da kişinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin aralıksız, çekişmesiz ve malik sıfatıyla olması yanında 20 yıllık kazanma süresinin de dolmuş olması gerekir. Dosyadaki bilgi ve belgeler ile davacının taşınmaz üzerinde herhangi bir zilyetliğinin bulunmadığı belirlenmiştir. Durum keşif tutanağı kapsamıyla sabittir. O halde, Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 219 ada 44 sayılı parsel yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmiş olması usul ve kanuna aykırıdır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mahkeme kararı ile orman kadastrosu iptal edilen taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilemeyeceğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kanun’un 14 ve 17 nci maddeleri, 6100 sayılı Kanun'un 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri. 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine ve Akçakale Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Selim Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 07.04.2009 gün ve 163/43 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak davalı Hazine adına tesbit ve tescil edilen 124 ada 131 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile; krokide (A) ile gösterilen 328,62 m2'lik kısmın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline, geri kalan kısmın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından taşınmazın (B) bölümüne yönelik; davalılar Hazine ve Orman Yönetimi temsilcileri tarafından (A) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, 10 yıllık süre içinde zilyetliğe dayalı olarak açılan, orman kadastrosuna itiraz ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı içinde bırakılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2021 NUMARASI : 2018/447 2021/60 DAVA KONUSU : Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmaz üzerinde ev enkazı olan yerde 250 m2 zilliyetliğinde olan yeri olduğunu, 1977 yılından beri kendi zilyetliğinde olduğunu ve üzerinde evi olduğunu, ancak bir ara kendisi olmadığı sırada kendi zilyetinde olan evinin numaratajının eski eşi olan Durdu Camız adına yazıldığını, belediyenin tapu vermek için bu durumun sorun yarattığını, 1977 yılından beri vergilerini kendisinin ödendiğini, su ve elektrik abonelerinin kendi adına olduğunu, halen bu yerde ikamet ettiğini belirterek talebi gibi karar verilmesini, zilyetliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ:Zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 26.04.2012 gün ve 945/157 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili,... ilçesi,... kasabasında bulunan 198 ada 144 ve 193 ada 29 parsellerin davacıya ait olduğunu, davcının zilyetliğinin 50-60 yıldan beri devam ettiğini açıklayarak Hazine adına bulunan tapu kayıtlarının iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur.Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu parsellerin tapu kayıtlarının iptaliyle davacı ... kızı ... adına tesciline karar verilmiştir....
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılmıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava, zilyetliğe dayalı olarak açılan kadastro sonucu orman olarak kesinleşen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkin olup, dava konusu edilen bölümün orman sınırı içinde ve halen üzerinde 200 yaşlarında meşe ağaçları ile sınır ve içinde ardıç ağaçları bulunduğu, toprağın orman toprağı niteliğinde olduğu, zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/01/2014 gününde oy birliği ile karar verildi....
ulaşması halinde davacı ile satıcısı Kadir adına belgesiz zilyetliğe dayalı olarak taşınmaz tespit yada tescil edilip edilmediği mercileri nezdinde araştırılıp tespit edilen taşınmazlar bulunduğunda tutanaklarının getirtilip incelenmesi, fen bilirkişisine yapılan keşif ve uygulamayı ve kayıtlarda geçen sınır yerlerini gösterir biçimde geniş kapsamlı raporlu kroki düzenlettirilmesi, ondan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre...
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; fen ve kadastro bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen ve ... ada ... parsel sayılı orman vasfıyla Hazine adına kayıtlı taşınmaz içinde kaldığı belirlenen taşınmaz bölümü hakkında açılan davanın husumet yokluğundan reddine, (B) harfi ile gösterilen ve ... ada ... parsel sayılı orman vasfıyla Hazine adına kayıtlı taşınmaz içinde kaldığı belirlenen taşınmaz bölümü ile (C) ve (D) harfleri ile gösterilen ve ... ada ... parsel sayılı mera vasfıyla sınırlandırılan taşınmaz içinde kaldığı belirlenen taşınmaz bölümleri hakkında açılan davanın ise esastan reddine karar verilmiş, verilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Bahçeli ev niteliğindeki 1687 m2 yüzölçüme sahip 341 parsel, imar-ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak 11.08.1953 tarihinde... adına tespit Edilmiş, tutanağın 20.08.1957 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapu kaydı oluşmuş, 21.08.2009 tarihinde hükmen tapudaki malik ismi ...olarak düzeltilmiş ve aynı tarihte davalılar adına paylı olarak tescil edilmişti Davacı vekili, 01.02.1957 tarihli satış senedine dayanarak istekte bulunmuş olup dava; tespit sonrası ancak kadastro tutanağının kesinleşmesinden önceki satın alma ve zilyetliğe dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, ......
