Şahıs lehine konulduğu anlaşıldığından ve davada asıl ipotek alacaklısına husumet yöneltilmediğinden, davada taraf olmayan 3.şahıs yönünden ipoteğin kaldırılmasına ilişkin karar verilemeyeceğini beyan etmiş, davacının istinaf taleplerinin reddine ve davanın da reddine dair karar verilmesini talep etmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLERİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tüketicinin yükleniciye karşı açmış olduğu satış vaadi sözleşmesinin iptali, emredici düzenlemelere aykırı olarak düzenlenen senetler hakkında ihtiyati tedbir kararı verilmesi, senetlerin iptali, peşinat olarak verilen taşınmazın ipotek ve satışının engellenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesi ve üzerine konulan ipoteğin kaldırılması talebini içermektedir. İlk derece mahkemesince, taraf delilleri toplanmış, kurum ve kuruluşlara müzekkere yazılarak bilgi ve belgeler celp edilmiştir. 6502 sayılı TKHK'nın 43.maddesinde cayma hakkı, 45.maddesinde ise sözleşmeden dönme hususu düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı; davalı ile paydaşı oldukları ... ada .... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını hiffetsizlik, düşüncesizlik ve deneyimsizliğinden faydalanan davalıya çok düşük bir bedel karşılığında temlik ettiğini, devirden sonra davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, satış işleminde edimler arasında aşırı bir oransızlık olduğunu, davalının tecrübesizliğini bilerek taşınmazı devraldığını ileri sürerek 25.000 TL satış bedelinin iadesi karşılığında taşınmazdaki 1/2 payın devir işleminin ve davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada HMK’nın 125. maddesi uyarınca davayı ... ve ...’a yöneltmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 4. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) ve ... 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Ankara 1. Tüketici ve Yalova 4....
İDM KARARININ ÖZETİ : İlk Derece Mahkemesince verilen kararda özetle; davaya dayanak takip dosyasındaki davacı alacağının, harici gayrimenkul satış sözleşmesi kapsamında ödenen satış bedelin iadesi alacağı olduğu, taşınmazın satış bedeli ve nakden ödenen tutaralar nazara alındığında harici satış sözleşmesi ile üzerinde haciz ve ipotek bulunan taşınmazın satın alınmasının yaşam deneyimlerine aykırı olduğu (Yargıtay 17....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Alacak istemine ilişkin davada Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin iptali ve ödenen bedeli iadesi istemine ilişkindir. Tüketici Mahkemesince, davalı şirket hakkında iflas kararı verilerek ikinci alacaklılar toplantısının yapıldığı, davanın kayıt kabul davası niteliğinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Ticaret Mahkemesi ise, davanın kayıt kabul ve iflas davası niteliğinde olmadığından bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. İİK.’nun 194. maddesinde, iflas açılması ile kural olarak müflisin taraf olduğu hukuk davalarının duracağı ve ancak ikinci alacaklılar toplantısından on gün sonra devam olunabileceği hususu düzenlenmiştir....
Şti'nin satış yapma ve satış bedelini tahsil etme konusunda yetkili olmadığını, davacının davalı şirkete ödeme yapmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Yargılama devam ederken dava konusu taşınmaz, tapu maliki davalı ... Emlak Yatırım İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret ve Sanayii Ltd. Şti. Tarafından ... 'a 19.09.2014'te satılmış, davacı tarafından yeni malik davaya dahil edilmiştir. Dahili davalı ... ... vekili cevap dilekçesinde, iyiniyetli 3. kişi olduklarını, tapuda tedbir şerhi bulunmadığını, davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur. Yerel mahkemece, davalılara ve dahili davalıya karşı açılan tapu iptal ve tescil davası ile davalı ... Yatırım Ltd. Şti'ne karşı açılan bedel davasının reddine, davacının davalı ... Emlak Turizm Seyahat ve İnşaat San. Tic. Ltd....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava ve davaya katılanların istemi taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen davalar ise taşınmaz mal satış vaadi sözleşmelerinin iptali istemlerine ilişkindir. Mahkemece, davacı ... ... tarafından açılan satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil isteminin kısmen kabulüne, ... ... mirasçıları tarafından açılan satış vaadi sözleşmesinin iptali davasının kısmen kabulüne, ... Gayrimenkul Tic. Ltd. Şti. tarafından açılan davanın kabulüne, davaya katılan ...’in davasının kesin hükmün varlığı nedeniyle reddine karar verilmiş. Hükmü katılan ... ile davalı ve davacılar ... ... ve ... ... temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Bakırköy 1.Tüketici ve Yalova 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/41 ESAS - 2021/207 KARAR DAVA KONUSU : Sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı itirazın iptali KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, davalı vekilince süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; satış ve devir gayesi ile davalıya havale edilen 55.000,00- TL bedelin, satış ve devirin gerçekleşmemesi sebebiyle faizi ile birlikte iadesi amacıyla Gölcük İcra Dairesi 2020/2662 E. dosyası ile yaprlan ilamsız takibe yapılan hukuki dayanaktan yoksun itirazın asıl alacak yönünden iptali ile ödenme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile dayacıya verilmesine, borçlunun kötü niyetli ve haksız itirazı sabit olduğundan takip konusu alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini...
