Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmaması, Doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a) .... bendindeki (sayılı) kelimesinden sonra gelen bölümünün tamamen çıkartılmasına, yerine (taşınmazın 640/5120'lik kısmının kamulaştırma bedelinin ....443,73TL. olduğunun tespitine) cümlesinin yazılmasına, b) .... bendindeki (kaldığından) kelimesinden sonra gelmek üzere, (davalı payının) ibaresinin eklenmesine, c) .... bendinin tümü ile çıkartılmasına, yerine (Bankada bloke edilen ....443,73TL kamulaştırma bedelinin derhal ödenmesi için ilgili bankaya müzekkere yazılmasına ve davalı payı üzerindeki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Taşınmazın ... arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; ...) Tapu maliklerinden ... Hazinesi hakkında dava açılmadığı halde, onun da payını kapsar şekilde karar verilmesi, ...) Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmaması, Doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a) .... bendindeki (sayılı) kelimesinden sonra gelen bölümünün tamamen çıkartılmasına, yerine (taşınmazın 66/96'lik kısmının kamulaştırma bedelinin 630,41-TL. olduğunun tespitine) cümlesinin yazılmasına, b) .... bendindeki (kaldığından) kelimesinden sonra gelmek üzere, (......
Dosya kapsamından, tapu kaydındaki haciz şerhinin, .... 6. İcra Müdürlüğünün 01/07/1994 tarihli 1994/1065 Talimat sayılı "alacaklı .... vekili Av.... 40.260.000.-TL'si ödemeyen borçlu (icra kefili) Hüseyin oğlu 1926 doğumlu ...'un işbu borcundan dolayı ... mevkiinde kain ve tapuda (eski pafta: 16, parsel 1596) 14962 yev. 16 cilt, 1582 sayfada kayıtlı taşınmazın borçlu adına kayıtlı olması... kayden haczine karar verilmiştir. Karar gereğince işlem yapılarak sonucundan bilgi verilmesi rica olunur" şeklindeki yazıları üzerine konulduğu .... 6. İcra Dairesinin 1994/1065 talimat sayılı dosyasının ise imha edildiği, davacının, tapu kaydındaki haciz şerhinin terkinini talep ettiği, haciz lehtarı olarak gösterilen kişinin davada taraf olması gerektiği ve bu hali ile davanın çekişmeli yargı alanına girdiği anlaşıldığından uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
Ancak; Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut ... İcra Müdürlüğünce konulmuş olan haciz şerhininin kamulaştırma bedeline yansıtılmamış olması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılmayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin sonuna gelmek üzere "dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki haciz şerhinin bedele yansıtılmasına" sözcüklerinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 31.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
payları oranında davalı idareden alınarak paylarına göre davacılara ödenmesine,fazlaya ilişkin talebin reddine) cümlesinin yazılmasına, b) Ayrı bir bendi olarak (Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipotek ve haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına) cümlesinin eklenmesine, c)5. bendinin sonuna (davacı tarafça karşılanan 148,50 tl peşin harç, 33.050,00 tl ıslah harcı toplamı 33.198,5tl nin kararın kesinleşmesi ile talep halinde davacıya iadesine,) cümlesinin eklenmesine d)8. bendindeki (72.793,36)rakamının çıkarılmasına yerine (70.964,86) rakamının yazılmasına e)9 nolu bendinde yer alan (37.359,66) ibaresinin çıkarılmasına yerine (39.797,66) rakamının yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemesi'nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1.bölüm kararı da gözönüne alınarak, acele el koyma kararı ile belirlenen bedeller hak sahiplerine ödendiğinden sadece fark kamulaştırma bedeli olan 6.139,30 TL.faize hükmedilmesi gerekirken ilk kararda belirtilen miktar içinde faiz verilmesi, 2)Taşınmazların tapu kaydındaki haciz şerhinin bedele yansıtılmaması, Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (5) numaralı bendinde yer alan (Yargıtay 5....
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tesbiti ile davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1) Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi doğru olmadığı gibi, 2) 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun Geçici 6. maddesinde yapılan değişiklik uyarınca kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında ilam harcı ve taraflar lehine hükmolunacak vekalet ücretinin maktu olarak takdir edilmesi gerektiğinden, A)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendininin sonuna(Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına) cümlesinin yazılmasına, B) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; harç, yargılama gideri ve vekalet ücretine ilişkin 3.4, ve 5. bentlerinin çıkartılarak yerlerine; a- 3. bent olarak ( Alınması gereken 24,30 TL karar harcının davalı idareden...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Haciz Şerhinin Terkini KARAR : Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 18.06.2020 tarih ve 2019/22 Esas, 2020/146 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen 31/01/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar, Taşlıbelen mevkii 1103 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmazın öncesinde Necat Orhan adına kayıtlı iken, taşınmazın kaydına öncelikle müvekkili lehine 16/10/2009 tarihinde satış vaadi şerhi işlendiğini, daha sonra müvekkili tarafından 09/12/2009 tarihinde eski malik Necat Orhan'a karşı Kuşadası 3....
Her ne kadar haciz şerhi tapu iptali tescil davası derdest iken kayda işlenmiş ise de kayıtta bulunan ihtiyati tedbir şerhi nedeniyle mahkemece haciz şerhinin terkinine karar verilmesinde bir usulsüzlük görülmemiş, davalının haciz şerhinin terkinine ilişkin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davalının vekalet ücreti ve harç yönünden yaptığı temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, davacı yararına icra takibine konu alacak miktarı üzerinden vekalet ücreti ve harca hükmedilmiştir. Burada dava değerinin ne olduğu hususunun saptanması gerekir. Yukarıda da değinildiği gibi kesinleşmiş bir icra takibinin konusu olan belli bir para alacağının ödenmesini sağlamak için bu yolda talepte bulunana alacaklı lehine, söz konusu alacağı karşılayacak miktar ve değerdeki borçluya ait mal ve haklara icra müdürü tarafından hukuken el konulması olarak tanımlanan kesin hacizde haciz alacaklısı üzerine haciz koydurduğu hak ve alacaklar üzerinden alacağına ulaşmaya çalışır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, 29.06.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; görevsizlik nedeniyle davanın usulden reddine dair verilen 01.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki haciz şerhinin ve beyanlar hanesindeki şerhin terkini istemine ilişkindir. Davacı vekili, 597 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 1, 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerine ait tapu kaydı üzerinde bulunan ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19/09/1991 tarih ve 1990/572 Esas - 627 Karar sayılı ilamı ile ... adına tesciline karar verildiğine dair 25/11/1991 tarih ... yevmiye numaralı şerh ile ... 7....
