, davacının hukuki ve mali sonuçlarına katlanarak sözleşmeden dönme iradesini ortaya koymuş olması karşısında sözleşmeden dönmenin sonuçlarına göre yorum yapılması gerektiği, davalının sözleşmeden dönme yönündeki davacı iradesine karşı, karşı dava veya takas/mahsup yönünde bir talepte bulunmadığı, alıcı temerrüdü yönündeki talebin dava niteliğinde bulunmadığı, davacının satın almaktan vazgeçtiği konut için ödediği bedeli talep etmekte haklı olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, davalının icra takibine itirazının iptaline ve icra inkar tazminatına karar verilmiştir....

Tüketici Mahkemesi Hakimliği’nin 2020/15 esas, 2021/130 karar sayılı ve 30.03.2021 tarihli İlamına karşı tarafımızca yapılan işbu huzurdaki istinaf taleplerinin kabulü ile hüküm mahkemesinin kararının müvekkili lehine ortadan kaldırılarak sözleşmeden dönme ve bedel iadesi taleplerinin kabulü ile ilgili bedel iadesine dava tarihinden itibaren başlayacak yasal faizden aşağı olmamak üzere faiz işletilmesine yönelik taleplerinin kabulü cihetine gidilmesine yönelik taleplerinin kabulü hususlarını talep etmiştir....

Dava; ayıplı aracın misliyle değiştirilmesi, bu talep kabul edilmediği takdirde değer kaybı tazminatı ve aracın kullanılmadığı süre için maddi tazminat istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince alınan iki bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere, dava konusu araçtaki ayıpların giderildiği, sözleşmeden dönme ve ayıpsız misli ile değişim talebinin yerinde görülmediği, ancak bu ayıplar nedeniyle araçta değer kaybı oluştuğu, kullanılmayan süre için maddi tazminat istenebileceği belirtilerek misliyle değişim ve bedel iadesi talebinin reddine, aracın kullanılmadığı süre için maddi tazminat ve değer kaybı talebinin kabulüne karar verilmiştir. Karara karşı istinaf yoluna başvurulması üzerine istinaf mahkemesince ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak aracın ayıpsız misliyle değiştirilmesine, kullanılmadığı süre için de maddi tazminat isteminin kabulüne karar verilmiştir....

Eser sözleşmelerinde bedel bir miktar para olarak kararlaştırıldığından, tarafların bu sözleşmeyi tek taraflı irade beyanları ile feshetmeleri (dönmeleri) mümkündür ve karşı tarafın kabulüne bağlı değildir. Dönme beyanının açık olmasına gerek yoktur. Fesih veya dönme sözcüğü kullanılmasa da iş parasının geri istenmesi gibi dönme iradesini gösteren beyanlarda bulunulmuş ise sözleşmeden dönme iradesinin bildirildiğinin kabulü gerekir (Yargıtay HGK----Bu halde karşı tarafın dönme-feshin haksız olduğunun tespiti ile sözleşmenin aynen ifasını talep etmesi mümkün değildir (Yargıtay--- H.D.---- Bölge Adliye Mahkemesi----. Hukuk Dairesi ----Esas ve----Karar)....

Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir. Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir. Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir." şeklinde düzenleme yer almaktadır....

UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR :Uyuşmazlık, mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, gayrimenkul satış sözleşmesi ile davacıya satılan daire ile ilgili ayıplı/eksik ifanın bulunduğu iddiasına dayalı sözleşmeden dönme ile bedel iadesi olmadığı takdirde değer kaybı, ecrimisil ve mahrum kalınan kar bedeli ile zorunlu yapıldığı iddia edilen giderler ile sehven ödendiği iddia edilen tapu masraflarının tahsili istemine ilişkindir Dosyadaki bilgi ve belgeler incelenmiştir....

Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; teslim tarihinden yaklaşık 5 ay sonra ürünlerde elyaf kusması ve süngerlerinde çökme meydana geldiğini, rapora yapılan itirazların dikkate alınmadığını belirterek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılıp davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, ayıplı mobilya satışından kaynaklı sözleşmeden dönme ve buna bağlı bedel iadesi isteğine ilişkindir. Davacı davalı şirketten 5.630,00 TL bedelle 23.04.2016 tarihinde satın aldığı soft köşe takım, köşe dinlenme takım ve 3 adet tekli koltukta satın alma tarihinden 5 ay sonra elyaf kusması ve süngerlerde çökme olduğundan bahisle eldeki davayı açmıştır....

Davalı şirket vekili, taraflar arasındaki uyuşmazlıkta Asliye Ticaret Mahkemelerinin görevli olduğunu, iki adet taşınmaz satın alındığını, birini özel amaç ile kullansa dahi diğer taşınmazdan kira alma amacının bulunabileceğinden görevsizlik kararı verilmesi gerektiğini, sözleşmeden dönme şartlarının oluşmadığını, sözleşmede böyle bir hakkında taraflara tanınmadığını, tarafların ihtirazı kayıt koymadığını, taşınmazın teslim tarihinin gelmediğini, teslim söz konusu olmadığı için de ayıbın varlığından ve ayıp nedeniyle sözleşmeden dönme hakkından söz edilemeyeceğini, davacının ödeme iddialarının araştırılmadığını, elden yapılan ve kimin imzaladığının belli olmadığı makbuzlar ile ödemenin varlığının kabul edilmesinin yerinde olmadığını, sözleşmenin 3.5 maddesinde ödemelerin ne şekilde olacağının kararlaştırıldığını, bazı kişilerin hukuk dışı eylemleri nedeniyle çalışanlara yapılan ödemelerin uhdelerinde tutulduğunu, basın ve iletişim araçlarından çıkan olumsuz yayınların etkili olduğunu, senetlerin...

Bilirkişi raporunda; davacının satın almış olduğu fırın ve çamaşır makinesi için ücretsiz onarım hakkını kullandığı, bu eşyalardaki arızaların ... kapsamında servis tarafından giderildiği, buzdolabının ise “sol yan yüzünde arkasından yaklaşık 20 cm mesafede ve tabanından yaklaşık 50 cm mesafede bir darbe izinin olduğu”, bu nedenle buzdolabının ayıplı mal kapsamına girdiği ve davacının bedel iadesi talebinin uygun olduğu belirtilmiştir. Bilirkişi raporunda açıklanan şekline göre buzdolabında bulunan darbe izi, açık ayıptır. 4077 sayılı Kanunun 4. maddesinin 2. fıkrası hükmüne göre; tüketici, malın teslimi tarihinden itibaren otuz gün içerisinde açık ayıpları satıcıya bildirmekle yükümlüdür. Tüketici bu durumda, bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme, malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi veya ayıp oranında bedel indirimi ya da ücretsiz onarım isteme haklarına sahiptir. Satıcı, tüketicinin tercih ettiği bu talebi yerine getirmekle yükümlüdür....

İSTİNAF SEBEPLERİ İstinaf kanun yoluna davalı vekili tarafından; Bilirkişi raporunun yetersiz olduğu, bilirkişi araç üzerinden fiziki bir inceleme dahi yapmadan, dosyada mevcut belgeleri inceleyerek rapor düzenlediği, araçta ürün veya üretim kaynaklı herhangi bir gizli ayıbın olmadığı, feshin satıcı aleyhine doğurduğu sakıncanın, alıcı lehine doğurduğu faydadan çok büyük olduğu, Borçlar Kanunu’nun 227. maddesinde yer alan “Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması halinde,durum bunu haklı göstermiyorsa hakim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir.” düzenlemesinin de bu anlamda bedel iadesi ve sözleşmeden dönme hakkının satıcının aleyhine doğurduğu sakıncaları engellemeye yönelik olduğu, aracın ayıplı olduğu yönündeki mahkeme kararını kabul anlamına gelmemekle birlikte, müvekkili şirketin hiçbir kusurunun olmadığı durumda misli ile değişim kararı verilmesinin BK 227/2. maddesine de aykırı olduğu, değer kaybı hesaplamasının yapılmadığı, davacı yanın...