"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 06.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 22.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.8.2006 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Davacı, 2 parsel sayılı taşınmazdaki miras payını davalının kendisine satımını vaad ettiğini belirterek tapu iptali tescil isteminde bulunmuştur. Davalı, satış vaadi sözleşmesi ile muris babası ...'den intikal eden payın satışının vaad edildiğini, muris annesi ...'den intikal eden payın satışının sözleşmeye dahil olmadığını bildirmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl dosya davacısı vekili, davalılardan ... ile diğer davalılar arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi içerikli daire karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, buna göre sözleşmeye konu taşınmaz üzerindeki ... ve ... numaralı dairelerin verilmesinin vaadedildiğini, davalılardan ...'nin müvekkili şirkete olan borçlarından dolayı adı geçen kişi hakkında ... takibi başlatıldığını ve takibin kesinleştiğini, ... .......
Noterliğinin 24/08/1993 tarih ve 40624 yevmiye nolu düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ''dava konusu arsa üzerine bir bloktan oluşacak, zemin hariç 5 katlı ve her katta iki daire ve zeminde 2 daire, çatı katında 1 daire ve bodrum katta 2 daire dükkan olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm ve eklentilerden ibaret binayı plan ve projesine uygun olarak yapmayı parselin 30/100 hissesinin yüklenici olarak kendi uhdesinde kalmak şartıyla'' vaad ettiği, aynı sözleşmede davalı şirketin iskan ruhsatının alınmasının kendi sorumluluğunda olduğunu belirttiği, davalı şirketin Bakırköy 11. Noterliğinin 14/10/1993 tarih ve 50310 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile de dava dışı arsa malikleri ile yaptığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kendisine bırakılan dairelerden birisinin satışı konusunda davacı ile anlaştığı, satışı yapılan taşınmazın sözleşmede '' 276 ada 13 parsel sayılı zemin hariç 4....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/848 Esas KARAR NO : 2022/819 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/05/2021 KARAR TARİHİ : 12/12/2022 GR.KR.YZM.TARİHİ : 15/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilleri ile davalı ... İnş. Proje Müh. Müş. Tic. ve San....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.11.2012 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesinin iptali, birleştirilen davada davalılar aleyhine 11.04.2012 tarihli verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine, birleştirilen davanın kabulüne dair verilen 20.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl davada davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava satış vaadi sözleşmesinin iptali, birleştirilen dava satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.02.2009 gününde verilen dilekçe ile satış vaadine dayalı tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.01.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı davacının sözleşmedeki edimlerini yerine getirmediğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiştir. Hükmü davalı temyiz etmiştir....
Davada dayanılan biçimine uygun olarak düzenlenen 31.12.1996 günlü sözleşmede davalılar arasındaki 29.07.1996 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesine gönderme yapıldığı, arsa sahibi davalı ...’ın 179 parsel sayılı taşınmazda inşa edilecek olan binanın adına tahsis edileceği A ve B Bloktan kura çekilişi sonucu saptanacak olan bir daireyi davacıya satış vaadinde bulunduğu görülmektedir. Bu haliyle satış vaadinin konusu muayyen olmayan bir şeye taalluk eden borçtur. Borçlar Kanununun 70. maddesi uyarınca verilmesi lazım gelen şey yalnız nevi ile tayin edilmişse işin mahiyetinden aksi anlaşılmadıkça bu şeyin seçimi borçluya aittir. Diğer taraftan satış vaadi sözleşmesine göre borcun yerine getirilmesi ancak inşaatın tamamlanması ve taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyetinin kurulmasına bağlıdır. Kısaca bu aşamada satış vaadi borçlusundan sözleşmenin ifası istenemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada ... 5. Tüketici ile ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 1996 yılında yükleniciden taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak aldığı konuta ilişkin tapunun iptalini ve adına tescilini talep etmektedir....
