DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1902 ada, 17 parsel sayılı ... Vakfından icareli taşınmazın tamamının ... kızı ... adına kayıtlı iken, ölümü ile mirasçılarına, onlarında mirasçısız ölümü ile 27.04.2009 tarih 7005 yevmiye ile ... adına son mirasçı sıfatıyla intikalen tescilinin yapıldığını, aslı vakıf olan taşınmazın vakfına rücu etmesi gerektiğini ileri sürerek Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesi gereğince davalı adına olan kaydın iptali takyidatlardan ari olarak ... Mahallesinde ... Vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
olduğu payın da yolsuz tescil durumuna düştüğünü ileri sürerek tapu kaydının iptali ile taşınmazın takyidatlardan ari olarak adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacının terditli taleplerinde tapu iptal ve tescil talebinin tüm takyidatlardan ari olarak tapunun adına tescilini istemesi nedeniyle taşınmaz üzerinde üçüncü kişiler lehine konulmuş ihtiyati haciz ve icrai hacizlerin bulunması nedeniyle tapu iptal ve tescil talebinin , davacının talebi gibi mümkün olmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece davacının bedelin iadesi yönündeki talebi için yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan raporda, taşınmazın rayiç bedeli belirlendiği, dosyadaki diğer deliller kapsamında mahkemece yapılan indirim ve değerlendirmeler de yerinde görülmüştür....
Doğaldır ki davacının iddiasında haklı olup olmadığı yargılama sonunda tüm deliller toplandıktan, incelendikten ve değerlendirildikten sonra ortaya çıkacak ve davacının talepleri hakkında karar verilecektir. Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davada satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın yargılama sırasında 3. kişilere devri durumunda tarafların karşılıklı hak ve yarar dengesi ve dosya kapsamına uygun olduğu, taşınmazın dava sırasında satışı halinde ileride telafisi güç ve imkansız zararlara sebebiyet verebileceği, hak kaybına neden olabileceği anlaşılmakla tedbirin kaldırılmasına yönelik davalılar vekillerinin istinaf başvurusu yerinde değildir....
DELİLLER : Tapu kaydı, teslim tutanakları, dekontlar, konut satım sözleşmesi ve ekleri, keşif, bilirkişi raporları, delil listeler sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve ipoteklerden ari tescil, ipoteklerin fekki olmadığı taktirde bedelin tahsili istemine ilişkindir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2022 NUMARASI : 2021/90 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında, tedbirin kaldırılması talebinin reddine yönelik verilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulduğundan, dosyanın tevdi edildiği Dairemiz Üye Hakimi Arzu Kendir tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra, yapılan müzakerede dosya üzerinden heyetçe yapılan inceleme ve değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili arasında İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Kirazlı Köyü, 245DS1C Pafta, 2342 ada, 14 Parselde kayıtlı olan arsada inşa ettiği "...TOYA NEXT..." isimli projesinden, İstanbul 22....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/39- 927 sayılı dosyası ile davacı idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını, mahkeme kararı ile hükmedilen bedelin de ödenmesine rağmen tapu malikinin ferağ işlemini yaptırmadığını beyanla, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun mülga 17.maddesi gereğince dava konusu taşınmazın idare adına tescilini talep ve dava etmiştir. MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın dahili davalılar murisine ait tapu kaydının tamamının iptali ile davacı idare adına takyidatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkili idare lehine vekalet ücreti verilmesi gerektiğini, davalı tarafa vekalet ücreti verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati tedbir talepli ön ödemeli konut satış sözleşmesinden kaynaklanan tüm takyidatlardan ari tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde taşınmazın denkleştirici adalet ilkesi uyarınca ulaştığı değerin avans faizi ile tahsili istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/09/2021 tarih ve 2021/54- 2021/276 sayılı kararının KALDIRILMASINA, B)1- Davanın KABULÜ ile; İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 514 parsel sayılı taşınmazın davalılar ile bir kısım dahili davalılar murisleri olan ölü davalılar Raife Bekbaş (Abdülhaya Kızı), Kadriye Boz (Akif Behçet Kızı), Mesude Aşarı [Özdemir] (Akif Behçet Kızı) adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari olarak davacı idare adına tapuya kayıt ve TESCİLİNE, 2- İİK'nin 28....
