sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin, 3) Yine, yörede fenni hataların düzeltilmesi çalışması yapılıp yapılmadığının araştırılarak, yapılmış ise bu çalışmaya dair tüm evrakların getirtilmesi, 4) 1, 2 ve 3 numaralı bentlerdeki eksiklikler giderildikten sonra dava dosyasının raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek; yukarda belirtilen orman kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde haritaları 2/B madde haritaları, fenni hataları düzeltme çalışmaları sonucu düzenlenen haritalar, imar paftası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 8 ya da 10 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu, düzeltme ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle...

kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmek suretiyle tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli ve çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilerek giderilmeli; tutanaklar arasında uyumsuzluk olması halinde tutanakların düzenlenmesine esas alınan hava fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verileceği düşünülerek oluşacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2020 NUMARASI : 2018/15 2020/315 DAVA KONUSU : Alacak KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait taşınmazın yüzölçümü kadastro ve tapuya hatalı kaydedildiğinin tespit edildiğini, dava konusu İstanbul ili Silivri ilçesi Kavaklı Köyü Araptepe mevkii 126 parsel numaralı taşınmazın 08/04/2011 tarihinde 2520 metrekare üzerinden satın aldığını, bölgedeki imar çalışmaları sırasında taşınmazın yüzölçümünün fiilen 1100 metrekare olduğu bilgisinin belediye tarafından verildiğin, davacının bu konuya ilişkin olarak 126 numaralı parsel hakkında İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğüne 3431/109 numarası ile gerekli inceleme ve tespitlerin yapılması için başvuruda bulunulduğunu, ilgili idarenin yazı cevabında planimetre yüzölçümü hesabı yapılırken 126 numaraı parselin yüzölçümünün 960 m² olarak hesaplanmış olmasına rağmen tapulama tutanağında ise 2520 m² olarak yazıldığını ve kaba yüzölçümü hesap...

Yörede 1958 yılında yapılan tapulama sırasında ... 57 parsel sayılı taşınmazın kişi adına tespit ve tescil edildiği, daha sonra yörede yapılan imar uygulaması ile, dava konusu 41 ada 7 parsel sayılı taşınmazın da içinde bulunduğu imar parsellerinin oluşturulduğu anlaşılmaktadır....

Köyü orman kadastrosunda belirlenen 1 ila 15 numaralı orman sınır noktalarını dışı sınır olarak kabul eden orman kadastrosunda özellikle ... köyü Orman kadastrosunda tesis edilen 8 numaralı dışı sınır noktasından başlanarak ... batıya doğru uzanan orman sınır hattını oluşturan orman sınır noktalarının tesisine ilişkin çalışma tutanakları, ... Köyünde çekişmeli taşınmazında bulunduğu böl bölümde 1947 yılında yapılan orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1976 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasına ilişkin orijinalinden fotokopi renklendirilmiş orman kadastro ve 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması haritası b) Çekişmeli imar parselinin ifraz edildiği (zemindeki çap sınırlarına göre ifraz edildiği) ......

Köyü sınırları içinde bulunan 128 ada 17 parsel sayılı 3114,47 m² yüzölçümüyle orman olarak tesbit edilen parselin yüzölçümü itibariyle sınırlarının daraltıldığını ve taşınmazın çevresindeki alanın orman sınırları içine alınması ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili isteğiyle Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine husumet yönelterek dava açmış, davaya konu olan yerler hakkında 128 ada 4, 5, 6, 15 ve 18 parsel numarası verilerek yüzölçümü haneleri boş bırakılarak davalı olarak 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Ancak, temyize konu 128 ada 15 parsel hakkında kadastro tesbitinden önce açılmış bir davanın bulunması nedeniyle, kadastro tesbiti sırasında malik hanesinin açık bırakılması zorunludur....

halen niteliğinin ne olduğu, kullanım durumu ile tasarruf sınırlarının belirgin olarak görünüp görünmediği belirlenmeli; üzerindeki bitki örtüsünün cinsi, yaşı, dağılımı, kapalılık oranı ile imar-ihyaya konu olup olmadığı, olmuş ise imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığı ve imar-ihyanın hangi tarihte tamamlandığı, taşınmazların ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığı tespit edilmeli, yörede orman kadastrosu yapılmışsa; orman sınır noktaları, tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazların orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında...

yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğraftan ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu varsa 2/B ve aplikasyon ile ilgili sınır noktalan aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu imar planı ve genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlannda dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise, çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak, açıklamalı, krokili rapor alınmalı ve bundan sonra toplanacak tüm kanıtlar...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ve dahili davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında... mahallesi 105 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 741,17 m2 yüzölçümü ve çayır vasfıyla, 105 ada 11 parsel 4828,15 m2 yüzölçümü ve çayır vasfıyla, 105 ada 5 parsel 851,76 m2 yüzölçümü ve çayır vasfıyla, 105 ada 6 parsel 1335,31 m2 yüzölçümü ve çayır vasfıyla davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı ......

Arıcın adına tapuda kayıtlı olan taşınmaz, mezarlık olarak tesbit gören 126 sayılı parsel, genel kadastroda yol boşluğu olarak bırakılan alanlar ile orman kadastrosunda belirlenen orman sınır hattı arasında kalan ... bir boşluk iken, paftaların yenilenmesi sırasında 126 sayılı mezarlık nitelikli genel kadastro parselinin yenilemede yüzölçümü küçültülerek, 106 ada 15 parsel sayısı ile telsi edilmesi, davacılara ait 45 sayılı kadastro parselinin yenileme sırasında tersimatının değiştirilmesi, yine yenileme sırasında genel kadastroda yol boşluğu olarak bırakılan alanların da küçültülüp şeklinin değiştirilmesiyle, ortaya çıktığı, genel kadastro paftasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin yol boşluğu şeklinde olduğu anlaşılmaktadır....