Keşifte orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu, imar planı ile 22/2-a çalışması sonucu oluşan çapı genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak...
Yönetimi ve kadastro müdürlüklerinden getirtildikten sonra dosya keşfe katılan fen ve ... bilirkişiye verilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 ... tahdit sınır (...) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmazlar ile komşu taşınmazların ... kadastro haritası ile varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına ve 22/2-a krokisine göre konumu ve ... kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip, tapulama parselinin ... kadastrosu çalışma tutanaklarına ve ... kadastro haritasına göre konumu açıklanıp gösterilecek şekilde ve dava konusu taşınmazların ... tahdit sınırı içinde kalıp kalmadığına, kalıyorsa ne kadarının ... tahdit sınırı içinde kaldığına dair kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp, alınacak bütün cevabi yazıların, 2-En eski tarihli ve kadastro tespit tarihi olan 2010 yılından 20 yıl önce çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafı ve...
Davacı, dayanak kayıttaki miktarın 37.252 m2’ye düşmüş olmasının nedeninin mevcut kadastral çapta eksik hesaplama yapılması değil, kadastro tespiti sırasında eksik ölçüm yapılması olduğunu ileri sürmüştür. İsteminde her ne kadar yüzölçümü düzeltilmesi talep ettiğini belirtmiş ise de, dayandığı vakıalara göre dava, tapu iptali-tescil niteliğindedir. Böylesi kadastro öncesi tapu kaydına dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davalarında nasıl bir araştırma ve inceleme yapılması gerektiğine kısaca değinmek gerekir. Mahkeme her şeyden önce, tüm geldileri ile birlikte tapu ve dayanaklarını, kadastro tespit tutanaklarını, varsa haritalarını, 4753 sayılı yasa gereği dağıtıma tabi tutulan yerlerden ise belirtmelik tutanakları ve dağıtım cetvel ve haritalarını getirtmelidir. Taşınmazlara komşu taşınmaz kayıtları ve dayanakları da aynı şekilde temin edilmelidir....
Eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak hüküm kurulamaz....
Hazinesinin ... aleyhine açtığı davanın, Kadastro Müdürlüğünün taraf ehliyeti bulunmadığından husumet yönünden reddine, 2) Davacı ......
Fakat belediye adına yapılan tescil Yasanın aradığı şartlar yerine getirilmeden gereksiz ve yetersiz işlemler sonucu yapılmışsa bu tescil yolsuz tescil niteliğinde olacağından genel mahkemelerde iptali dava edilebilir. 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi (b) bendi uyarınca ancak üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak toplu binalar inşa edilmiş, hisseli veya özel parselasyona dayalı arsa ve arazilerde kişilerin hisse miktarı ve fiili kullanma durumları dikkate alınarak işlem yapılabileceğinden burada öncelikle ve özellikle işleme tabi parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı binaların varlığı üzerinde durulmalıdır. Somut olayda, yukarıdan beri sözü edilen yönteme uygun araştırma ve inceleme yapılarak dava konusu parseller üzerinde keşfin yapıldığı tarihte dahi yapılaşma olmadığı saptanarak dava kabul edilmiştir....
Fakat belediye adına yapılan tescil Yasanın aradığı şartlar yerine getirilmeden gereksiz ve yetersiz işlemler sonucu yapılmışsa bu tescil yolsuz tescil niteliğinde olacağından genel mahkemelerde iptali dava edilebilir. 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi (b) bendi uyarınca ancak üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak toplu binalar inşa edilmiş, hisseli veya özel parselasyona dayalı arsa ve arazilerde kişilerin hisse miktarı ve fiili kullanma durumları dikkate alınarak işlem yapılabileceğinden burada öncelikle ve özellikle işleme tabi parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı binaların varlığı üzerinde durulmalıdır. Somut olayda, yukarıdan beri sözü edilen yönteme uygun araştırma ve inceleme yapılarak dava konusu parseller üzerinde keşfin yapıldığı tarihte dahi yapılaşma olmadığı saptanarak dava kabul edilmiştir....
Fakat belediye adına yapılan tescil Yasanın aradığı şartlar yerine getirilmeden gereksiz ve yetersiz işlemler sonucu yapılmışsa bu tescil yolsuz tescil niteliğinde olacağından genel mahkemelerde iptali dava edilebilir. 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi (b) bendi uyarınca ancak üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak toplu binalar inşa edilmiş, hisseli veya özel parselasyona dayalı arsa ve arazilerde kişilerin hisse miktarı ve fiili kullanma durumları dikkate alınarak işlem yapılabileceğinden burada öncelikle ve özellikle işleme tabi parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı binaların varlığı üzerinde durulmalıdır. Somut olayda, yukarıdan beri sözü edilen yönteme uygun araştırma ve inceleme yapılarak dava konusu parseller üzerinde keşfin yapıldığı tarihte dahi yapılaşma olmadığı saptanarak dava kabul edilmiştir....
Fakat belediye adına yapılan tescil Yasanın aradığı şartlar yerine getirilmeden gereksiz ve yetersiz işlemler sonucu yapılmışsa bu tescil yolsuz tescil niteliğinde olacağından genel mahkemelerde iptali dava edilebilir. 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi (b) bendi uyarınca ancak üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak toplu binalar inşa edilmiş, hisseli veya özel parselasyona dayalı arsa ve arazilerde kişilerin hisse miktarı ve fiili kullanma durumları dikkate alınarak işlem yapılabileceğinden burada öncelikle ve özellikle işleme tabi parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı binaların varlığı üzerinde durulmalıdır. Somut olayda, yukarıdan beri sözü edilen yönteme uygun araştırma ve inceleme yapılarak dava konusu parseller üzerinde keşfin yapıldığı tarihte dahi yapılaşma olmadığı saptanarak dava kabul edilmiştir....
Fakat belediye adına yapılan tescil Yasanın aradığı şartlar yerine getirilmeden gereksiz ve yetersiz işlemler sonucu yapılmışsa bu tescil yolsuz tescil niteliğinde olacağından genel mahkemelerde iptali dava edilebilir. 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi (b) bendi uyarınca ancak üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak toplu binalar inşa edilmiş, hisseli veya özel parselasyona dayalı arsa ve arazilerde kişilerin hisse miktarı ve fiili kullanma durumları dikkate alınarak işlem yapılabileceğinden burada öncelikle ve özellikle işleme tabi parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı binaların varlığı üzerinde durulmalıdır. Somut olayda, yukarıdan beri sözü edilen yönteme uygun araştırma ve inceleme yapılarak dava konusu parseller üzerinde keşfin yapıldığı tarihte dahi yapılaşma olmadığı saptanarak dava kabul edilmiştir....
