İdari Dava Dairesi'nce, Dairemizin … tarih ve E:…, K:… sayılı bozma kararına uyularak verilen kararda; olayda iş bitim tarihi olan 12/01/2019 tarihi itibarıyla iş programı ve sözleşmeye uygun olarak işin tamamlanmaması nedeniyle 4735 sayılı Kanun'un 20. ve Sözleşmenin 25. maddesine istinaden feshedildiği, fesih bildiriminde 20. maddenin hangi fıkrası kapsamında Sözleşmenin feshedildiği açık bir biçimde belirtilmemekle birlikte, yüklenicinin ihalelerden yasaklanması talebiyle davalı idareye gönderilen … tarih ve … sayılı yazıda, sözleşmenin, Kanun'un 20/a maddesine istinaden feshedildiğinin belirtildiği, davacının bu talebinin ise davalı idare tarafından yükleniciye gönderilmesi gereken en az 10 gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtar yazısı ile bu yazının tebliğine dair belgenin mevcut olmaması nedeniyle reddedildiği, bu kapsamda ihtilafın, yüklenici iş ortaklığının sözleşmenin feshedilmesine neden olan "işin iş programı ve sözleşmeye uygun olarak süresinde tamamlanmaması" fiilinin...

Mezkur sözleşmenin başlangıçta 5 yıl süreli olarak düzenlendiği, sözleşmenin 11. maddesinde belirlendiği üzere 1 yıl süreyle karşılıklı mutabakat ile uzatılabileceği ve fakat bunun için taraflardan birinin 5 yıllık sürenin dolmasından 6 ay önce uzatma-yenileme iradesini yazılı olarak karşı tarafa bildirmesi gerektiği öngörülmüştür. Bu durumda taraflar arasındaki “Benzamycin” adlı ilaçla ilgili sözleşmenin altı yıl geçmesiyle birlikte süresiz hale dönüştüğü, bir başka söyleyişle 25.12.2003 tarihinden sonra sözleşmenin süreli niteliğini kaybettiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, bu nitelikteki bir sözleşmenin ne şekilde sonlandırılabileceğinin değerlendirilmesi gerekecektir. Sözleşmede yenileme için öngörülen sürenin fesih için ihbar süresi olarak kabul edilmesinde tarafların hukukuna aykırı bir yön yoktur....

Taraflar arasında düzenlenen sözleşme dosyaya sunulmuş, 5.1 madde de belirtildiği üzere, T4 İstanbul Halk Sağlığı Müdürlüğünde kullanılmak üzere 55 adet sürücülü evde sağlık hizmeti alımı sözleşmesinin yapıldığı, sözleşme süresinin 24 ay olduğu, sözleşmenin 9.maddesine göre işe başlama tarihinin 01/01/2016 bitim tarihinin ise 31/12/2016 tarihi olduğu, sözleşme bedelinin 4.072.200,00 TL olduğu görülmektedir. Sözleşmenin 14. maddesi incelendiğinde, yüklenicinin sözleşme süresi ve uzatılan süre içerisinde sözleşmenin tamamen ifasına kadar vergi, resim harç vb....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, sözleşmenin 8/b maddesinde sözleşmenin karşılıklı olarak feshedilmediği sürece yürürlükte olduğunun düzenlendiği, buna göre sözleşmenin belirsiz süreli olduğu ve 2014 yılı içinde yenilendiği, davalının 2014 yılı Şubat ayında haklı neden olmadan sözleşmeyi feshettiği, sözleşmenin 4.16 maddesinde sözleşmenin iş sahibi tarafından feshi halinde sözleşmede belirtilen ücretin tamamının ödeneceğinin kararlaştırıldığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davalının takibe itirazının iptaline ve 3.374,80 TL icra tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiştir....

Sözleşmenin 11.0- Sözleşmenin ... Tarafından Feshi başlıklı md. sinde "Aşağıdaki hallerden herhangi birisinin olması durumunda ... sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir. Sözleşmenin feshi Yetkili Servisin ikametgahına yazılı olarak bildirilir." İçerikte olduğu, Sözleşmenin 14.1- Sözleşmenin Geçerliliği ve Sözleşme Ekleri başlıklı md. sinde "işbusözleşme imzalandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer ve 2 (iki) yıl süreyle geçerlidir. Aksi bir işlem yapılmadığı takdirde her süre sonunda bir yıl uzatılmış kabul edilir." hükmü yer aldığı görülmüştür. Geçerliliği ve Sözleşme Ekleri başlıklı md. sinde "işbu sözleşme imzalandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer ve 2 (iki) yıl süreyle geçerlidir....

Sözleşme özgürlüğü, sözleşmeyi yapma, sözleşmenin karşı tarafını seçme, sözleşmenin içeriğini düzenleme ya da değiştirme, sözleşmenin tabi olacağı şekli belirleme ve nihayet sözleşme ile bağlı kalmama, yani sözleşmeyi sona erdirme özgürlüğünü de içerir. Var olan bir sözleşmeyi sona erdirmenin yollarından birisi de, sözleşmenin feshidir. Dolayısıyla sözleşme özgürlüğü, sözleşmenin tek taraflı tasfiyesine yönelik olarak sona erdirilmesini amaçlayan fesih hakkını da içermektedir. Görüldüğü üzere, kural olarak kişinin sözleşmenin feshi yoluna gitme konusunda irade özerkliği sonucu takdir hakkı bulunmakla birlikte, feshin haksız olması halinde, karşı tarafın bundan doğan zararlarından sorumluluğunun da bulunacağı tabiidir. Sürekli bir sözleşme ilişkisini geleceğe etkili olarak sona erdiren sebeplerden biri olan fesih, bozucu yenilik doğuran bir haktır, hüküm ve sonuçlarını muhatabın hakimiyet alanına ulaştığı anda doğurur....

Taraflar, önceden öngörülemeyen değişikliklerin ortaya çıkması sebebiyle sözleşmenin uyarlanmasını veya sona erdirilmesini isteyebilirler. Sözleşmenin sona ermesi, bayilik sözleşmesi gibi sürekli borç doğuran sözleşmelerde fesih şeklinde ortaya çıkacak ve ileriye etkili sonuç doğuracaktır....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin yetkisizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, ...’da “... Eczanesi” ünvanı ile faaliyet gösteren eczanenin sahibi olduğunu, davalı ile kurum mensuplarına ilaç temini konusunda imzalanan 2009 yılına ilişkin sözleşmenin, 6.3.19. maddesine aykırı davrandığı gerekçesiyle 2 Yıl süreyle feshedilip, 4.568,51 TL cezai şart tahakkuk ettirildiğini, oysa ki sözleşmenin feshi ve cezai şart uygulamasının haksız ve hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, muarazanın giderilmesine, fesih ve cezai şartın konusundaki işlemin iptaline karar verilmesini istemiştir....

Anılan sözleşmenin 15/1 maddesinde sözleşmenin ifasına kadar vergi, resim, harç vb. mali yükümlülükler de artış olması veya yeni mali yükümlülükler ihdas edilmesi halinde fiyat farkı istenemeyeceği öngörülmüş; 15/2 maddesinde de 5039 sayılı Bakanlar kurulu Kararı eki 4734 sayılı kanuna göre ihalesi yapılacak olan mal alımlarına ilişkin fiyat farkı hesabında uygulanacak esaslara göre fiyat farkı verileceği öngörülmüştür. Yine aynı sözleşmenin “uygulama esasları” başlıklı bölümünde hangi hallerde fiyat farkı istenilebileceği ve hangi hallerde istenemeyeceği, fiyat farkı hesabının nasıl yapılacağı ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. Sözleşme hükümleri tarafları bağlar....

Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre taraflar arasında yapılan 10.11.2997 tarihli sözleşmenin feshine yönelik talep için davacının ıslah harcı dosya yatırmadığı anlaşıldığında dikkate alnmayacağı, ek sözleşmenin feshine yönelik talep yönünde ise; ortaklığın giderilmesi davasının mahkemece reddedildiği ve kesinleştiği dolayısıyla bir ifa imkansızlığının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. 1)Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri Medeni Kanun'un 692. maddesi uyarınca tüm maliklerin katılımıyla yapılabilir. Bu şekilde tüm arsa maliklerinin imzalamadığı bir sözleşme geçerli olarak kurulmadığı için feshi talep edilemez. Ancak herhangi bir arsa maliki sözleşmenin geçersizliğinin tespitini talep edebilir....