"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.11.2000-08.12.2000 ve 09.01.2001 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil ile sözleşmenin feshinin iptali veya tazminat istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan muhakeme sonunda; tazminat isteminin davalı .... Ltd. Şti. yönünden kabulüne dair verilen 14.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacılar ... ve ... vekilleri ile duruşmasız olarak davacılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 15.11.2011 günü mürafaa icrasından sonra dosyada görülen eksiklik nedeniyle evrak mahalline iade edilmiştir....
feshinin iptali talebinin usulden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı kurumun yaptığı denetim sonucunda 2009 yılı protokolüne aykırılık tespit edildiğini belirterek aralarındaki sözleşmenin uygulanmasını 3 ay süre ile feshettiğini ancak yapılan işlemin haksız olduğunu ileri sürerek sözleşmenin feshinin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshinin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, eczacı olduğunu ve davadışı Emekli Sandığı ile arasındaki sözleşmenin reçetelerdeki usulsüzlükler nedeniyle karşı tarafça feshedildiğini ve davalı SSK Genel Müdürlüğününde bu feshin kendisine ihbar edilmesi neticesinde aralarındaki sözleşmenin 5. maddesine göre sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini bildirerek fesih işleminin iptalini ve muarazanın giderilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshinin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın redidne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, taraflar arasında yapılan protokol gereğince davalı ... tarafından arsa tahsisi yapıldığını, yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen harçların yatırılıp, ruhsatın alınmadığından bahisle protokolün haksız olarak davalı tarafından feshedildiğini öne sürerek, sözleşmenin feshine dair kararın iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacı kooperatifin yükümlülüklerini yerine getirmediğini, Belediye Meclisince 20.10.2004 tarihli kararla tahsis işleminin feshedildiğini, dava dilekçesindeki olaylarla ilgisinin bulunmadığını yapılan işlemin usul ve yasaya uygun olduğunu bildirerek, davanın reddini dilemiştir....
Şti. ile 24/08/2019 tarihli devremülk sözleşmesi imzaladığı ve sözleşme gereğince tapunun 28/08/2019 tarihinde kendisine devredildiği, söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden tapusu iade edilecek taşınmazın Yalova İlinde yer aldığı ve taşınmazın aynına ilişkin davalarda kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Yalova 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) Mahkemesince, taşınmaz aynına ilişkin olmadığı bu sebeple kesin yetkinin de söz konusu olmayacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır....
Tüketici Mahkemesince, devremülk satış sözleşmesinin feshine ilişkin koşulların oluşup oluşmadığı araştırılarak taraf delilleri toplanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği, devremülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden, iadesi gereken taşınmazın Yalova ilinde yer alması nedeniyle taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri HMK'nun 12/1 maddesi gereğince kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Yalova 3....
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla; kira sözleşmesinin feshedilmesi üzerine, taşınmazın tahliyesini talep eden belediyenin bu başvurusunun, 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesi kapsamında bir başvuru olduğu ve mevzuat uyarınca, mülkî amirin sözleşmenin usulüne uygun feshedilip feshedilmediği veya sözleşme hükümlerinin doğru olarak uygulanıp uygulanmadığı konusunda inceleme yapma yetkisinin bulunmadığı, daha açık bir anlatımla, mülki amirin kira sözleşmesinin devam edip etmediğine bakabileceği, ancak sözleşme her ne şekilde olursa olsun feshedilmiş ise fesih nedenlerinin geçerli olup olmadığı hakkında bir değerlendirme yapamayacağı ve sözleşmenin feshinin haklı bir nedene dayanıp dayanmadığı hususunun incelenmesinin, sözleşmenin taraflarının başvurması halinde adli yargı merciince çözümlenecek bir husus olduğu, dolayısıyla kira sözleşmesinin feshi üzerine, dava konusu taşınmazı kullanan şahsın işgalci durumunda bulunduğu açık olduğundan...
Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesince, söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden tapusu iade edilecek taşınmazın ... İlinde yer aldığının gözetilmesi gerekir. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri yetkilidir. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın Yalova İli, yargı çevresine bağlı ... İlçesi’nde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle 6100 sayılı HMK’nın 12/1. maddesi gereğince taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıkların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde çözülmesi hususunda kesin yetki söz konusu olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... 3....
Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesince, söz konusu devremülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden tapusu iade edilecek taşınmazın ... ili, ... ilçesinde yer aldığının gözetilmesi gerekir. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri yetkilidir. 6100 sayılı HMK’nın 12/1. maddesi gereğince “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.” hükmüne yer verilmiştir....
