in bina, işevi ve bahçe yapmak, davalı ...’in meyve ağaçları dikmek ve davalı ...’in bina yapmak suretiyle taşınmazı işgal ettiklerini, uyarılara rağmen tahliye etmediklerini ileri sürerek davalıların haksız müdahalelerinin meni ile yapı ve ağaçların yıkımına karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve ..., kullanımlarının haksız olmadığını, taşınmazı Milli Emlak Müdürlüğü’den kiraladıklarını, 30 yıldır bedelini aksatmadan ödediklerini ve müşterekleri adına kiralık olarak tekrar satışını talep ettiklerini belirterek taşınmazın ... ve müşterekleri adına kira yöntemi ile verilmesi veya direk adlarına satışının yapılmasını ve davalı ...'in tahliye edilmesini belirmişler, davalı ... ise cevap vermemiştir. Mahkemece, müdahalenin haksız olduğu gerekçesiyle 09/10/2014 havale tarihli fen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 94 m2 'lik alan yönünden davalı ...’e yönelik davanın pasif husumet yokluğundan reddi ile B harfi ile gösterilen 45m2'lik işevi olan alana davalı ...'...

Hukuk Dairesi'nin 2012/6915-8234 sayılı ilamı ile “TMK.nun 688 vd. maddeleri gereğince davacı ve davalıların paydaşı oldukları taşınmazın her parçasında mülkiyet hakkına sahip bulundukları, dava konusu edilen kısımda her cüz'ünde hakları bulunduğu, ortaklığın giderilmesi yolu ile hisseler ifraz edilmedikçe müdahalenin meninin fiilen mümkün olmayacağı anlaşılmaktadır. Bu durumda alacaklı vekilinin taşınmazın tahliyesine yönelik isteminin reddine dair İcra Dairesi kararı da yerinde olduğundan Mahkemece şikayetin tümden reddi yerine yazılı şekilde kısmen kabulü ve kısmen reddine karar verilmesi isabetsizdir.” gerekçesiyle bozulmuştur. Anılan bozma ilamı gerekçesinde de vurgulandığı üzere paydaşlar arasındaki müdahalenin meni ilamlarının infazı sadece ihtar yapılmak suretiyle gerçekleştirilir. Takip konusu ilam tahliye ve teslim içermediğinden tahliye işlemlerinin yasal dayanağı bulunmamaktadır....

Davalı vekili cevap dilekçesinde; taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmadığını, ihtar ile sözleşmenin feshedilmiş olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; ortada belirsiz süreli bir sözleşme bulunmadığı sonucuna ulaşılarak müdahalenin haklılığını gösteren bir tahliye davası ve alınmış bir hüküm de bulunmadığından, sözleşmeye bağlılık ilkesi gereğince sözleşme hükümleri gereğince değerlendirme yapılarak davalının kira sözleşmesinin uygulanmasına yönelik müdahalesinin men'i ile baz istasyonu kira sözleşmesinin devamına karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tahliye (müdahalenin meni) davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 6100 sayılı HMK'nun Geçici Madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK'nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 12.03.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....

yatırılarak usulüne uygun açılmış bir dava bulunmadığından ilk derece mahkemesince müdahalenin meni talebi yönünden karar verilesine yer olmadığına karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamakla birlikte, harcı yatırılmayan müdahalenin meni talebi yönünden vekalet ücreti takdiri isabetsiz olmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meni Müdahale-Ecrimisil Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı meni müdahale ve ecrimisil davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira akdinin sona ermesi nedeniyle müdahalenin men'i ve akdin sona ermesine rağmen kiralananın tahliye edilmemesi nedeniyle, ecrimisil istemine ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil, müdahalenin men'i Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ecrimisil ve müdahalenin men'i davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki Bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından açılan el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davalı alt kiracının kiralanandan tahliyesine ecrimisil isteminin reddine karar verilmiş olup hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi-Tahliye-Teslim ve Ecrimisil K A R A R Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı elatmanın önlenmesi, taşınmazın teslimi ve ecrimisil istemine ilişkindir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.06.2013 gününde verilen dilekçe ile sözleşmenin tek taraflı feshi nedeniyle elatmanın önlenmesi ve tahliye talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, mülkiyet hakkına dayanan müdahalenin önlenmesi ve tahliye istemine ilişkindir....

İdaresi bu köyde binasını yapıncaya kadar ... hizmeti karşılığı taşınmazın kiranlandığı ve davanın da davalının uzun süre sözleşmede sözü edilen kendi binasını yapmaması nedeniyle taşınmazdan müdahalenin meni (tahliyesi) ile birlikte ecri misil (kira) bedeli istemine ilişkin olduğu açıktır. Bu durumda, tahliye istemi ile birlikte kira alacağına ilişkin davalarda değere bakılmaksızın HUMK’nun 8/II-1. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevine girdiğinden, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.'nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....