O halde, davanın hukuki yarar bulunmadığından reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus nazara alınmadan kabulüne karar verilmesi doğru bulunmamış ve bozmayı gerektirmiştir. 2-Dava, aile konutu olarak özgülendiği iddia olunan taşınmaz üzerinde, davalı ... lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Mahkemece bu dava ile ilgili sadece lehine ipotek tesis edilen davalı ... hakkında hüküm kurulmuştur. Konutun, aile konutu olduğu iddia edilerek davacı eşin açık rızası alınmadan tesis edilen ipoteğin kaldırılması istendiğine ve dava rızası gereken eş tarafından açıldığına göre, davalılar hakkında ortak bir hüküm verilmesi gereklidir. Açıklanan sebeple ipoteğin kaldırılması davasında verilen kararın bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 03.12.2013 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, müvekkillerinin 3227 ada 6 parsel sayılı taşınmazın maliki olduklarını, taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek bulunduğunu, ipoteğin kaldırılması için davalıyla görüşmelerinin olumsuz sonuçlandığını belirterek söz konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir....
Hukuk Dairesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21/12/2016 tarihinde verilen dilekçeyle 5403 sayılı Kanuna dayalı önalım ve ipoteğin kaldırılması talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18/10/2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Dava, 5403 sayılı Kanunun 8/i maddesi gereğince sınırdaş arazi maliki tarafından önalım hakkına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2019 NUMARASI : 2019/11 ESAS - 2019/498 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arasında akaryakıt bayilik sözleşmesi imzalandığını, yine taraflar arasında 27.06.2007 tarihinde intifa sözleşmesi imzalandığını, bahse konu sözleşmeler nedeniyle müvekkili adına kayıtlı İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi Altınşehir Mah. Yarımburgaz Mevkii, 6007 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerine davalı lehine ipotek tesis edildiğini, taraflar arasındaki sözleşmenin 31.10.2013 tarihinde feshedildiğini, fesihten sonra ipoteğin fek edilmemesi nedeniyle İzmir 6. Noterliği 07717 yevmiye olu ve 13.07.2017 tarihli ihtarname ile ipoteğin fek edilmesinin davalıya ihtar edildiğini, iş bu fesihten sonra üzerinden uzunca bir süre geçmesine takiben İstanbul 11....
ın ipoteğin lehine kaldırılması nedeniyle sebepsiz zenginleştiği, aksi takdirde ise taşınmaz satışına olur vermesi nedeniyle avanstan sorumlu olacağı kabul edilerek itirazının iptaline karar verildiği anlaşılmaktadır.Dosya içeriği, ceza yargılamasında tanık olarak dinlenen davalı ...'ın beyanlarından davacı ile ... ve ... arasındaki tellallık sözleşmesine dayalı davalı ...'in icazeti bulunmadığı gibi, BK.404.madde hükmüne göre tellallık sözleşmesinin yazılı olmasının gerektiği açıktır. Ayrıca, satım bedelini bilmesinin satım aktine olur verdiği anlamı taşımayacağı, davacıdan parayı alan ve aktarılan kişilerin satışı gerçekleştiremediği, paranın ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Takibin taliki veya iptali Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: KARAR Borçlu vekili tarafından, haklarında başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile, ilamsız takibe karşı, icra mahkemesinde husumet itirazında bulunulmuştur. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takiplerde İİK'nun 150/a maddesi göndermesi ile uygulanması gereken aynı yasanın 62 ila 72. maddelerine göre süresi içinde yapılan itiraz ile takip olunur....
Kat 7 numaralı Bağımsız Bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin kaldırılmasına, yargılama ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına, karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, Satış sözleşmesi ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava hacizlerin ve ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı Halk Bankası A.Ş. vekili 12/12/2020 tarihli ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
Taraflar arasında 04/04/2011 tarihli çelik kapı ve yangın kapısı imal ve montajına ilişkin eser sözleşmesi yapılmış olup, sözleşmenin bedeli ve teslim süresi kararlaştırılmış, ödeme başlıklı bölümde davacı yüklenicinin daha önceden 68 adet dış kapı ve 38 adet yangın kapısını teslim ettiği ve montajının yapıldığı, sözleşme konusunun şu an için teslim edilmeyen 80 adet dış kapı olduğu, taraflar arasında önceden takılan 68 adet dış kapı ile 38 adet yangın kapısı konusunda iş sahibinin ödeme yükümlülüğü dışında ihtilaf bulunmadığı, bu kapı bedellerinin ödenmesinin aşağıda belirtilen şekilde tapu devri şeklinde ödeneceği bu konuda taraflar arasında ihtilaf bulunmadığı, devamında alıcının (iş sahibi), satıcıya (yüklenici) fatura edeceği çelik kapı ve yangın kapılarına karşılık davaya konu inşaatta 2+1 olan ... nolu daireyi 180.000 TL bedelle devredeceği, bu devir karşılığında satıcının (yüklenici) alıcı lehine henüz takılmayan kapı bedeli olan 88.000 TL limit ipoteği konulacağı, ipoteğin sözleşmede...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması-Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı kadın tarafından, 09.03.2010 tarihli ipoteğin kaldırılması talebinin reddi ve kabul edilen ipotek davasındaki vekalet ücreti yönünden; davalı banka tarafından ise, 25.01.2006 tarihli ipoteğin kaldırılması talebinin kabulü ve ihtiyati tedbir talebi yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davacı kadının 09.03.2010 tarihli ipoteğin kaldırılması talebinin reddine yönelik temyiz itirazları ile davalı bankanın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir. 2-Dava konusu 25.01.2006 tarihli...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; "Dava, kefalet sözleşmesinin geçersizliği nedeniyle menfi tespit ve ipoteğin fekki istemlerine aittir. Öncelikle 6098 sayılı TBK'nun 584. maddesinden kaynaklanan dava ve işlerde aile mahkemelerine kanunlu verilmiş bir görev bulunmamaktadır. Şu halde, eşin rızası alınmadan kurulan kefalet sözleşmeleri ve ipotek nedeniyle bizzat sözleşmenin tarafı olan kişinin açtığı sözleşmenin geçersizliğine dayanan menfi tespit ve ipoteğin fekki davası aile mahkemesinin görev alanına girmediğinden davaya mahkememizin bakmaya yetkili olduğu anlaşıldığından davanın esastan incelemesine geçilmiştir....
