ASLİYE HUKUK (AİLE) MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2021 NUMARASI : 2019/293 ESAS, 2021/513 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Taraflar arasında ipotek davasına ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden ön inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle '' Müvekkili T1 aleyhine Erzurum 2....
Hukuk Dairesi'nin 20/10/2022 tarih 2022/357 Esas - 2022/2358 Karar sayılı kararı ile; davanın, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satış memurluğunca yapılacak işlemler esas olunacak üzere ipotek nedeniyle satış bedelinin davacıya ödenmesi gereken ve banka hesabında bulunan blokenin kaldırılması istemine ilişkin olup davacının talebinin taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin olmadığı,uyuşmazlığın ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili olduğu gerekçesiyle istinaf başvuru incelemesinin 6. Hukuk Dairesi tarafından yapılması gerektiğine karar verilerek dosya dairemize gönderilmiştir. Dosya, her ne kadar Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi'nin 20/10/2022 tarih 2022/357 Esas - 2022/2358 Karar sayılı ile Dairemize gönderilmiş ise de; Dava; ihale yoluyla satışı yapılan taşınmazda bulunan ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin olup, dava Asliye Hukuk Mahkemesinde ipoteğin kaldırılması davası olarak görülüp sonuçlandırılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/02/2019 NUMARASI : 2017/2 ESAS -2019/27 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı konusuz kalan davada esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükme karşı taraf veillerince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Bunun yanında, ipoteğin fekki talepli davada taşınmazın mülkiyeti nedeniyle taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığından ve Türk Medeni Kanununun 858 maddesinde belirtilen şartların gerçekleştiği savunulmadığından mahkemece yapılan keşif gereksiz olmuştur. Hakim, yargılamanın makul süre içinde ve düzenli bir biçimde yürütülmesini ve gereksiz gider yapılmamasını sağlamakla yükümlüdür. (HMK m 30) İpoteğin kaldırılması istemine ilişkin davada, keşif ile bilgi edinilmesini gerektiren bir durum bulunmadığı halde, keşif yapılarak tarafların yargılama gideri yükünün artmasına sebebiyet verilmesi doğru görülmemiş ise de husus temyiz nedeni yapılmadığından, yanlışlığa işaret edilmekle yetinilmiştir....
in müvekkili şirkete olan borçlarının teminatı olarak fekki talep edilen davaya konu ipoteğin tesis edildiğini, bunun üzerine icra dosyasının takipsiz bırakıldığını, ipoteğin fekki hususunda müvekkiline yazılı ya da sözlü talepte bulunulmadığını, taraflar arasında vade farkı uygulamasının olduğunu, davacı şirketin müvekkili şirkete borcunun bulunduğunu belirterek davanın reddine ve kötü niyet taznmnatına karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı konusu kalmayan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, ipotekle temin edilen borcun sona erdiği iddiasına dayalı ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı vekili, ipoteğin genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan borç ile davacının kefalet borcunu teminat altına aldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
Ayrışık Oy : Haklarında soruşturma izni istenilen Belediye Başkanı ve diğer belediye görevlileri; kaçak yapılan inşaata ilişkin olarak yapı tatil tutanağı düzenleyip, mühür fekki nedeniyle … Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunmakla birlikte, görevlerinin gereğini yerine getirmeyerek, yakınıcı tarafından yazılı olarak 22.7.1999, 13.9.1999 ve 22.10.1999 tarihlerinde kaçak inşaat kendilerine bildirilmesine rağmen, kaçak inşaatın tamamlanıp 18.11.1999 tarihinde hizmete açılmasına imkan verdikleri anlaşıldığından, yakınıcı vekilinin itirazının kabulü ile ilgililer hakkında soruşturma izni verilmemesine ilişkin kararın kaldırılması gerektiği kanaatiyle aksi yönde oluşan çoğunluk kararına katılmıyorum....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 27/02/2020 NUMARASI : 2019/621 Esas - 2020/202 Karar DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) KARAR TARİHİ : 15.04.2021 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, genel kredinin teminatı olan ipotek ve fek bedelinin ödendiği, borç kalmadığı iddiası ile açılmış mefi tespit niteliğinde ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01/09/2020 tarihinden itibaren uygulanacak kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. 01/09/2020 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümü kararı gereğince "Banka ve finans kuruluşlarından kullandırılan genel veya ticari kredi sözleşmelerinden kaynaklanan itirazın iptali ve menfi tespit davaları sonunda verilen hüküm ve kararlar " İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12.-13.-14.-43. Hukuk Dairesinin görev alanındadır....
Dosyadaki bilgi ve belgelerden, davacının satın aldığı taşınmaz üzerinde ... lehine 22.07.1987 yılında 156.000 TL bedelli ipotek alacağının tesis edildiği, davacı tarafından bu ipoteğin kaldırılması için .....Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/170 sayılı dava dosyasında ... ve arkadaşları aleyhine dava açıldığı, mahkemece yapılan araştırmada bu şahsın tanınıp bilinmemesi nedeniyle davada temsil edilmek üzere davacıya süre ve yetki verildiği, kayyım tayin edilmesi için açılan bu davada zabıta araştırmasının yapıldığı 03.08.2012 tarihli tutanakta ... ve mirasçılarının bilinip tanınmadığı anlaşılmaktadır. Bu haliyle 3561 sayılı Yasada öngörülen şartların oluştuğu dikkate alınarak ipoteğin fekki davasının da sonuçlandırılması bakımından kayyım tayin edilmesi gerekirken yazılı biçimde karar verilmesi yerinde görülmemiştir....
Bu durumda kredinin teminatını teşkil eden araç üzerindeki rehnin kaldırılması mümkün değildir. Mahkemece borç devam ettiğinden davanın reddine karar vermek gerekirken yorum yoluyla rehnin 11 yıldır devam ettiği ve aracın da 3.kişiye satıldığı gerekçesiyle usulsüz şekilde yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir....
