SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2020 NUMARASI : 2018/581 ESAS 2020/568 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı 20/06/2018 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Miras yolu ile intikal eden Balıkesir İli Karesi İlçesi ÇAYPINAR Mahallesi 307- 514- 1224- 1511- 1668- 342 nolu taşınmazlarda ortak mülkiyet söz konusu olduğunu, tarafların çokluğu da göz önüne alındığında taraflar arasında ortaklığın anlaşma suretiyle giderilmesi mümkün olmadığını, ortaklığın aynen taksim sureti ile de giderilmesi mümkün olmadığını, aynen taksim mümkün olmadığından ortaklığın satış suretiyle giderilmesini yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2020 NUMARASI : 2019/416 ESAS - 2020/1180 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Hüdavendigar mahallesi, 2221 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davacı ve davalının paydaş olduğunu, davalı T9 vefat ettiğini, taşınmazın taksimi konusunda hissedarların anlaşamadıklarını belirterek, taşınmaz üzerindeki oraklığın satış suretiyle giderilmesi ve satış sonrası elde edilen paranın taraflara paylaştırılmasına karar verilmesi talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davanın kabulü ile Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hüdavendigar mah. 2221 Ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1272 KARAR NO : 2022/209 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2021 NUMARASI : 2020/41ESAS 2021/220 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale ili, Çan ilçesi, Büyükpaşa Köyü, 377 parsel ve 381 parsel ile Çanakkale ili, Çan ilçesi, Tepeköy 370 parsel, 487 parsel ve 494 parselde kayıtlı taşınmazlarda paylaşım yapılamadığını, bu nedenle taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin ortaklar arasında paylaştırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/490 KARAR NO : 2021/1784 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİCE (ÇANAKKALE) SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2020 NUMARASI : 2018/196 ESAS 2020/113 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Müvekkili dahil diğer davalıların müşterek hissedar oldukları Çanakkale ili, Yenice ilçesi, Gündoğdu Köyü, Kırançayır Mevkii, 240 parsel nolu, Çanakkale ili, Yenice ilçesi, Gündoğdu Köyü, Kırançayır Mevkii, 275 parsel nolu, Çanakkale ili, Yenice ilçesi, Gündoğdu Köyü, Köyçi Mevkii, 861 nolu parsel sayılı taşınmazların ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/873 KARAR NO : 2022/1127 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÜMÜŞHACIKÖY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2022 NUMARASI : 2021/383 E 2022/53 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı Vekili Av....
HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava paydaşlar arasındaki ortaklığın giderilmesi giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davalarında tüm ortakların (paydaşların) davaya dahil edilmeleri zorunludur. Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir. Satışına karar verilen taşınmaz; a)Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b)Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c)Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedelinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/03/2020 NUMARASI : 2018/125 ESAS 2020/327 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Demirtaş mah. 113 ada, 3 parsel, 4 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın 1/2 hissesine sahip olduğunu, davalı tarafın da aynı taşınmazın kalan 1/2 hissesine sahip olduğunu, fiili durum itibariyle paylaştırma mümkün olmadığından, gayrimenkul üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istediklerini belirterek ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının kötü niyetli olduğunu, evin peşinatının ve kredi taksitlerinin davalının babası tarafından ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12.05.2022 NUMARASI : 2021/1940 ESAS - 2022/938 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Konya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 12.05.2022 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisi Kısmet Küçükgül'ün 27/11/2020 tarihinde vefat ettiğini murise geriye kalan Konya İli Selçuklu İlçesi Hocacihan Hanaybaşı Mahallesi 42297 ada 3 Numaralı Parsel C Blok 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1042 KARAR NO : 2021/322 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARACABEY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/10/2019 NUMARASI : 2017/618 ESAS - 2019/747 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Bursa ili, Karacabey İlçesi, Ovaesemen Köyü 109 ada 17 parselde tapuya kayıtlı tarla ve Bursa İli, Karacabey İlçesi, Ovaesemen Köyü 109 ada 17 parselde tapuya kayıtlı tarla üzerinde, müvekkil davacı ve davalılar arasında paylı mülkiyetin söz konusu olduğunu, Gayrimenkullar üzerindeki paylı mülkiyetin diğer davalılarla anlaşarak sona erdirilmesinin mümkün olmadığını, bu nedenle dava konusu taşınmazların mümkünse aynın taksimini, olmazsa satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
