"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı; dava konusu 48 ve 277 parsel sayılı taşınmazlarda müteveffa annesi ... ile anneannesi Şahnisa Biter’in paydaş olduğunu ve miras bırakanlarının hissedar olduğu taşınmazların davalı tarafından haksız şekilde kullanıldığı iddia edilerek el atmanın önlenmesi ile 7.500 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı; paydaş olduğu dava konusu taşınmazlarda babasından intikalen gelen kısmı kullanıldığını ve davacının tek başına dava açamayacağını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 48 ve 277 nolu parsel üzerindeki davacı ...’ın annesi ... ve anneannesi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, kal, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: ... yönünden husumetten reddine, davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı ile dahili davalı idare vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, el atmanın önlenmesi, kal, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ............. yönünden husumetten reddine, davanın el atmanın önlenmesi ve kal yönünden reddine ve ecrimisil ve el atma bedeli yönünden ise, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve dahili davalı vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen el atmanın önlenmesi ve ecirimisil davası sonucunda, yerel mahkemece asıl ve karşı davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar-karşı davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Asıl dava, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil, karşı dava ise ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacılar, davalı ile ortak mirasbırakanlarının ölümü ile 3 numaralı bağımsız bölüme el birliği ile malik olduklarını, davalının taşınmazda bedel ödemeksizin oturmaya devam ettiğini ileri sürerek, davalının taşınmaza el atmasının önlenmesini ve dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak 6.600,00 TL'nin faizi ile birlikte tahsilini talep etmişlerdir....
ne kadarının "el atmanın önlenmesi" olduğunu bildirmesi için 1 haftalık kesin süre verilmesine..'' şeklinde tensibi gereğince talebimiz 1000 TL'lik ecrimisil talebimizin 500 TL'lik kısmının ecrimisil, 500 TL'lik kısmının el atmanın önlenmesi için olduğu yönünde ayrıma gidilmiş olup yapmış olduğumuz talep açıklaması yerel mahkemece yeterli bulunmamış ve davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğini, her ne kadar yerel mahkeme kararında ''El atmanın önlenmesi tazminatı davalıdan talep edilemez....
Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar - birleştirilen davada davalılar vekili tarafından, davalılar - birleştirilen davacılar aleyhine 23/10/2012 gününde verilen dilekçe ile el atmanın önlenmesi ve ecrimisil, davalılar - birleştirilen davacılar vekili tarafından, davacılar - birleşen davalılar aleyhine 02/07/2013 tarihinde verilen dilekçeyle el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen davaların kabulüne dair verilen 16/02/2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacılar - birleştirilen davalılar vekili tarafından talep edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1....
El atmanın önlenmesi davalarının büyük çoğunluğu dayanağını 4721 s. TMK' nun 683. maddesinden almakta ise de bu madde kapsamı dışında kalan ve özel maddeler ile düzenlenen el atmanın önlenmesi davaları da mevcuttur. Kanunun genel nitelikli bu maddesi ve özel kanunlardaki öteki hükümleri ile mülkiyet hakkının her türlü zarar verici davranışlara karşı korunması amaçlanmıştır. Mülkiyet hakkının sağladığı yetkilerin malik tarafından gereği gibi kullanılmasını önleyen ve 3. kişilerden gelen etkilere karşı korunma aracı olarak "haksız el atmanın önlenmesi", "taşkınlığın giderilmesi, durdurulması için, el atmanın önlenmesi davası" hakkı tanınmıştır. Burada önemle vurgulanmalıdır ki, Yasa hükmünde “haksız el atmadan” söz edilmiş olması karşısında, bütün bu davranışların haksız olması, davalının bir hakka dayanmaması gerekli ve yeterlidir....
Davalılar vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; ilk derece mahkemesinin davacı tarafa ecrimisil isteme hakkı doğuracak hukuki sonuçları kötü niyetli olarak oluşturmaya çalıştığını kendisine rızai olarak verilen, kendisinin kabul ettiği ve tanık beyanlarında da sabit olduğu üzere verilen taşınmazların belli süre kullanıp daha sonra kullanmayarak ecrimisil talep ettiği gerçeğini gözönüne almadığını, davacı tarafın elatmanın önlenmesi talebinin ilk derece mahkemesince kabulü yönündeki değerlendirmesinin hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, el atmanın önlenmesi davasının yasal unsurlarının oluşmadığını, davacının taşınmazları olduğu olgusunun dosyada sabit olduğunu, Yargıtay uygulamaları uyarınca hissedarların el atmanın önlenmesi davası açabilmeleri için taşınmazlardan hiçbir şekilde istifade ettirilmemiş olmasının gerektiğini, bu nedenle ilk derece mahkemesinin el atmanın önlenmesi yönündeki kararının kaldırılarak davanın reddine, davacının kötü niyetli olarak bu davayı açtığını, davacının...
-KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamına uyulduktan sonra çekişme konusu taşınmazların imar uygulamasına tabi tutulması ve taraflar arasında müşterek mülkiyetin sona erdiği gerekçesi ile konusuz kalan elatmanın önlenmesi isteği yönünden karar verilmesine yerolmadığına, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; tüm paydaşlar arasında fiilen taksim edilen çekişmeye konu taşınmazda paydaşlardan N.. G..'...
Yapılan keşif ile bağımsız bölümün davalılarca kullanıldığının belirlendiği, haricen yapılan satış mülkiyet yönünden satın alana bir hak bahşetmeyeceğinden ve satışa hukuken değer verilemeyeceğinden davalıların kullanımının haksız olması nedeniyle el atmanın önlenmesi isteğinin kabulü doğrudur. Davalının bu yönlere ilişkin istinaf taleplerinin reddine karar verilmelidir. Ancak Mahkemece hüküm kurulurken el atmanın önlenmesine, depo edilen 58.556,12 TL'nin davalıya ödenmesine, bu bedel üzerinde davalı tarafa hapis hakkı tanınmasına ve ecrimisil isteğinin reddine karar verilmesi şeklindeki hükmün kuruluş biçimi doğru olmamıştır. Davalının ödediği satış bedeli üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken el atmanın önlenmesi ve hapis hakkı tanınmasına ayrı bentlerde yer verilmesi isabetli değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/10/2017 NUMARASI : 2015/502 ESAS 2017/614 KARAR DAVA KONUSU : Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil), el atmanın önlenmesi KARAR : Kuşadası 3....
