"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davaya konu, taşınmaz paydaşlarından vefat eden ... mirasçısı ..., tarafından ...'in diğer mirasçıları hakkında açılan ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmazda paydaş gözüken ... ile vefat eden paydaşlar ..., ..., ... ve ... mirasçıları da davaya dahil edilerek yargılamaya devam edilmiş, ise de dahili davalılar karar başlığında gösterilmediği gibi, hükümde kendilerine tebliğ edilmemiştir. Hükmün, dahili davalılar ... ile ..., ..., ... ve ... mirasçılarına da tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenilmesi, bundan sonra gönderilmesi için dosyanın mahal mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklının, ortaklığın giderilmesi davasını açabilmesi için icra hakimliğinden İ.İ.K.'nun 121.maddesine göre alması gerekli yetki belgesine dosyada rastlanamamıştır. Dosyada mevcut düzenleme tarihi olmayan yetki belgesi icra müdürünce verildiğinden geçersizdir. Bu nedenle davacı alacaklı tarafından usulüne uygun şekilde alınacak yetki belgesinin ayrıca icra dosyasındaki toplam borç miktarının ilgili icra müdürlüğünden sorularak alınacak cevabi yazının evraka eklenip gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17/12/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, kayyım vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, dört adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm kayyım vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içinde mevcut davacılar vekili Av. ...’ın 22.02.2012 tarihli Avukatlığı bıraktığına ilişkin dilekçesi gereği, kendilerine tebligat yapılmayan davacıları ile ... mirasçısı ...’a mahkemenin gerekçeli kararının usulüne uygun tebliğ edilip temyiz süreleri de beklendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... (...) tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek duyulan, tapu paydaşlarından ...'nın mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesinin ilgilisinden alınması, ... 2. İcra Müdürlüğünün 2009/16219 sayılı takip dosyası aslının ve bu dosyadaki son durumu gösterir hesap tablosunun ve ... 14. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/786 sayılı aynı yetki belgesine dayanarak açılan ortaklığın giderilmesi dava dosyasının bulunduğu yerden getirtilerek dosyaya eklenmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30/05/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı müdahil ... tarafından temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, bir adet taşınmazda ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm dava dışı müdahale talebinde bulunan ... tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz eden müdahale talebinde bulunan ...'un davada taraf olmadığı, mahkemece müdahale talebinin kabulüne karar verilmediği gibi, davaya konu taşınmazda da paydaş olmadığı anlaşılmış olup, adı geçen davalının temyiz hakkı bulunmadığından temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Hükmü, davalı ..... vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Dava, taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir. Somut uyuşmazlıkta, dava konusu ... sayılı parseldeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 28/01/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca alınan yetkiye istinaden ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin İzmir 14. İcra Müdürlüğünün 2013/4407 Esas sayılı takip dosyası ile borçlu ...'dan alacaklı olduğunu, borçlunun elbirliği mülkiyeti ile hissedarı olduğu annesi muris ...'dan kalan ... Mahallesinde bulunan 845 ada 71 parsel 9 numaralı bağımsız bölümdeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesi için ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı ... mirasçıları vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av.... ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av.... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü. Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, üzerinde yapı bulunan paylı taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, bir kısım paydaş ortaklığın kat mülkiyeti kurulması yoluyla giderilmesi isteminde bulunmuştur....
Bozma sonrası yapılan yeniden yargılama sonucu mahkemece, "784, 807, 795 ve 2782 parsel sayılı taşınmazlar yönünden açılan ortaklığın giderilmesi davasının 11.05.2015 tarihinde işlemden kaldırılması sebebiyle tefriki ile ayrı esasa kaydına, davacının davasının kısmen kabulü ile 1402, 1406, 1409, 1428, 1450, 1453, 1460, 1484, 1494, 1508, 1531, 1534, 1564, 1580, 1732, 2850, 139, 183, 265, 930, 1105, 1154, 1335, 1344, 2776, 2782 ve 2793 parsel sayılı taşınmazlarda paydaşlığın satılarak giderilmesine ve 1691 parsel sayılı taşınmaz yönünden açılan ortaklığın giderilmesi davasının reddine" karar verilmiştir....
Davacı vekili, 2016 parsel ile 2017 parseldeki davalı borçlu Satılmış hisseleri üzerine haciz koyduklarını, Çaycuma İcra Hukuk Mahkemesi ilamı ile taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açmak için kendilerine yetki verildiğini, bu nedenle dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar duruşmada, ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alınması zorunludur....
