"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından İİK 121.maddesi gereğince icra mahkemesinden alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların sair temyiz itirazları yerinde değildir....
in murislerine ait ... ilçesi, ... mahallesi 108 ada 21, 111 ada 38, ... mahallesi 125 ada 3,... mahallesi 265 ada 6, ... mahallesi 3290, 3171, 3920 ve 2889 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak borçlu ... hissesine konulmuş hacizli taşınmazlarda, ortaklığının satış sureti ile giderilmesi ne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı ...'in 2015/451 E. sayılı dosyanın, 15/03/2016 tarihli duruşmasında, ... İlçesi,... Mahallesinde bulunan 265 ada 6 parsel sayılı taşınmaz yönünden ortaklığın Kat Mülkiyeti kurulmak suretiyle giderilmesi talebi yönünden dosya tefrik edilmiş, dava konusu taşınmazda 4 bağımsız bölümün bulunduğu, mirasçıların 5 kişi olması ve taşınmazın 5 hissedar payına ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle mahkemece, ortaklığın İİK hükümlerine göre umum arasında satış sureti ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi talebidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İİK.'nun 121. maddesi gereğince açılmış bir adet taşınmazda ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına ve hükmün dayandığı gerekçelere göre hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir....
Dava dilekçesinde, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararının infazı için satış memurunun görevlendirildiği; davacının, ihaleye çıkarılan taşınmazı satın aldığı; ancak, taşınmazın gerçek yüzölçümü ile tapu ve satış ilanında yer alan miktarın farklı olduğunun ortaya çıktığı; bunun da İİK'nun 5. maddesi uyarınca sorumluluğu gerektirdiği ileri sürülerek, maddi tazminat isteminde bulunulmuştur. Mahkemece, satış memurunun İİK'nun 5. maddesi kapsamında bulunmadığı gerekçesiyle yazılı biçimde karar verilmiştir. Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararları, İİK hükümleri uyarınca yerine getirilmektedir. Satış memuru da İİK'nun 5. maddesi anlamında icra dairesi görevlisi konumundadır. Şu durumda, uyuşmazlığın esasının çözümlenmesi gerekir. Mahkemece usulden ret kararı verilmesi yerinde görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (İİK. 121. madde Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Alanya İcra Müdürlüğü'nün 2019/726 E. 2019/947 K. Sayılı davalı T3 den olan alacağının tahsili için başlatmış olduğu icra takibi dosyasında borçlu T3 in ölü babası Ali Şükrü Şahin' den intikal eden Trabzon İli, Arsin İlçesi, Yeşilyalı Mahallesi, 461 Ada 84 Parselde kayıtlı taşınmazdaki hissesine haciz konulduğunu, kendisine de İİK.121 kapsamında ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verildiğini, taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle, aynen taksim mümkün olmadığı takdirde satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, alacaklı tarafından açılan İİK 121.maddesi uyarınca bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu edilen arsa vasıflı ... No’lu parsel tapuda davalıların miras bırakanı Kadir Akarsu adına kayıtlıdır. Taşınmaz, borçlu davalı ...'ya yönelik 2009/ 11791 ve 2008 /28530 Esas sayılı icra takipleri nedeniyle haczedilmiş olup davacı alacaklı, icra mahkemesinden aldığı yetki belgelerine dayanarak ortaklığının giderilmesi istemiyle işbu davayı açmıştır....
Mahkemece, '' İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Aşağı Dudulu Mah, Çorbacıderesi Mevkii 4210 parselde bulunan Arsa vasıflı 200,81 m2 yüzölçümlü taşınmazın ve üzerindeki kayıt dışı Balcı Caddesi 42 Kapı numaralı Zemin + 1 Normal Katlı betonarme karkas binanın aynen taksimi mümkün olmadığından taşınmaz İİK hükümleri uyarınca açık artırma suretiyle satılarak ortaklığın giderilmesine'' şeklinde karar verilmiştir. Dava, davacı alacaklının, alacağı nedeniyle yaptığı takibin kesinleşmesine rağmen borç ödenmediğinden İİK 121. Maddesi gereğince borçlunun murisinden kalan elbirliği halindeki mülkiyete konu İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Aşağı Dudulu Mah, Çorbacıderesi Mevkii 4210 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Uyuşmazlık, İİK. 135/2. maddesi gereğince icra müdürlüğü işleminin iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 07.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İİK.'nun 121. maddesine göre alınan yetki belgesine dayanılarak iki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... Belediyesi tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Bu kapsamda İİK 121.maddesi uyarınca usulüne uygun biçimde alınan yetki ile açılan ortaklığın giderilmesi davasında, gerekli belgeler dosyaya celbedilmiş, taraf teşkili sağlanmış, keşif icra edilmiş ve dava konusu taşınmazdaki ortaklığın bilirkişi raporlarında belirlendiği gibi aynen veya ivaz ilavesi ile taksimi mümkün olmadığından satış suretiyle giderilmesine" karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalılar T14 T4 T6 T8 T10 T10 vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; bu davanın diğer davalı ve hissedar T17'nın alacaklısı tarafından açıldığını, Medeni Kanunun 648....
