"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... ve ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılmış bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Dosyada mevcut tapu kaydına göre, borçlu ...’nin dava konusu taşınmazda 10/52 pay sahibi iken, bu payını dava açılmadan önce 09.03.2009 tarihinde ...’ye sattığı dava tarihi itibariyle ve halen pay sahibi olmadığı anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT : Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında herhangi bir eksiklik bulunmadığı, davalı T4 vekili ve T11 tarafından yapılan istinaf başvurusunun incelenebilir olduğu tespit edilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesinde istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı ancak kamu düzenine aykırılıkların re'sen gözetileceği düzenlenmiştir. Bu çerçevede yapılan istinaf incelemesinde; Davacı vekili, İİK 121. madde gereğince aldığı yetki belgesine dayanarak davalı borçlu T4 murisinden intikal eden bir kısım taşınmazların ortaklığının satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Mahkemece davalı borçlunun hissedar olduğu tüm taşınamazlar üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiştir. 2004 sayılı İ.İ.K.'...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/129 KARAR NO : 2019/657 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SÜTÇÜLER SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/09/2020 NUMARASI : 2019/127 ESAS 2020/177 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (İİK 121) KARAR : Sütçüler Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/09/2022 tarih ve 2019/127 Esas 2020/177 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Isparta 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/129 KARAR NO : 2022/2307 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SÜTÇÜLER SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/09/2020 NUMARASI : 2019/127 ESAS 2020/177 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (İİK 121) KARAR : Sütçüler Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/09/2022 tarih ve 2019/127 Esas 2020/177 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Isparta 2....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İcra İflas Kanunu 121. maddesi gereğince davacı alacaklı tarafından davalı Meryem Özhan'ın iştirak halinde maliki bulunduğu Adana ili Sarıçam ilçesi Sofulu Mahallesi 740 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi isteminden ibarettir. İstinaf incelemesi Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 355. Maddesi gereğince re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacı tarafından murislerinden intikal eden elbirliği mülkiyet hükümlerine göre tapuya kayıtlı bulunan Adana ili Sarıçam ilçesi Sofulu Mahallesi 740 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine yönelik açılan davada mahkemesince davanın kabulü ile taşınmazdaki ortaklığın giderilmesine dair verilen kararın davalı borçlu tarafından istinaf edildiği tespit edilmiştir. İstinaf talebinden vazgeçme, istinaf başvurusundan feragat niteliğindedir....
İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2020/960 E, 2020/799 K. sayılı kararı ile İİK M 121 uyarınca söz konusu taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davası açmak için taraflarına yetki verildiğini ileri sürerek taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, davalı/borçlu hissesine düşen miktarın borç oranında davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda;Afyonkarahisar ili Merkez İlçe Olucak Mahallesi 27 ada 27 parselde kayıtlı bahçeli kargir evin umuma açık satış yolu ile ortaklığının giderilmesine karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (İİK m.121) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Antalya 5. İcra Müdürlüğü 2017/1298 E. sayılı dosyası ile borçlu davalı T7 olan alacağının tahsili için başlatmış olduğu icra takibi dosyasında borçlu T7 annesinden intikal edecek olan Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, İncesu Mahallesi, 117 ada, 63 parselde kayıtlı taşınmazda borçlu T7 'a intikal eden hissesine haciz konulduğunu, Antalya 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/202 E.-2020/272 K. Sayılı dosyasından ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verildiğini, verilen yetkiye istinaden taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle, aynen taksim mümkün olmadığı takdirde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İcra Müdürlüğü’nün 2013/833 Esas sayılı dosyada icra takibi yaptıklarını, ipoteğe konu hisselerin taşınmazın tamamı olması nedeniyle ipoteğe konu hisselerin paraya çevrilmesi talebi toprak koruma kanunu gereğince kabul edilmediğini, taşınmazda borçluların paydaş olması nedeniyle yetki belgesi alarak dava açtıklarını, taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.Davalılar tarafından cevap dilekçesi verilmemiştir. Davalılar duruşmalara katılmamışlardır. Mahkemece, davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alınması zorunludur....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açabileceği gibi borçlu ortağın alacaklısı İcra Mahkemesinden İİK'nın 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun elbirliği halinde ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Somut olayda; davacı İİK'nın 121. maddesi uyarınca icra hukuk mahkemesinden aldığı yetki belgesine dayanarak borçlu ...’un murisi ... adına kayıtlı 5676 ada 1803 parsel üzerindeki 13 ve 14 no'lu bağımsız bölümler üzerindeki ortaklığının giderilmesini istemiştir. Ne var ki dava konusu taşınmazlardaki elbirliği halindeki mülkiyet 13.04.2012 tarihinde paylı mülkiyete dönüştürülmüş, borçlu Ayhan Yavuz da paylı malik haline gelmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Abdulkadir Şirin tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, alacaklı tarafından İİK. 121. maddesi gereğince açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı Abdulkadir Şirin temyiz etmiştir....
