"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, birden fazla parsel üzerinde yeralan ana taşınmazın yönetimi tarafından kat maliki aleyhine ortak gider alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 18.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak Dava, site yönetimince açılan ödenmeyen aidat, ortak gider ve katkı payı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmamasına göre kararın temyiz incelemesi dairemizin görevi dışındadır. Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesi ile görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine 21/09/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak gider ve aidat alacağının gecikme tazminatı ile tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Hükmü, davalı adına temyiz eden Av....'un vekaletnamesi dosyada bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, aidat ve ortak gider alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmiş, temyize konu miktar HUMK nun 438. maddesi uyarınca duruşmaya tabi olmadığından bu yöne ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I ...-Davaya konu aidat ve ortak gider alacaklarının belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarının davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ya da herhangi bir şekilde davalı öğrenmişse buna dair ve toplu yönetim aidatının miktarına ilişkin belgeler ile bu aidatların ödenmesi için davalıya tebliği ya da herhangi bir şekilde öğrenmesi hakkındaki bilgi ve belgelerin davacı yönetimden istenmesinden, ......
Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dosya kapsamından davalının sorumlu olduğu ortak gider alacağının tespit edilerek mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/09/2018 günü oy birliği ile karar verildi....
Dava, davacı kiralayan tarafından ortak gider alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmü taraf vekilleri karşılıklı olarak temyiz etmiştir. Davacı vekili, taraflar arasında 15.05.1998 başlangıç tarihli ve 4 yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmenin 1.9 maddesine göre davalının payına düşen ortak giderler toplamını ödemekle yükümlü olduğunu, davalının 15.05.2001 – 15.02.2002 tarihleri arasındaki ortak gider borcunu ödemediğini, bunun üzerine davalı hakkında ... 6.İcra Müdürlüğünün 2005/11650 sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını ancak davalının takibe itiraz ettiğini belirterek 33.056 TL ortak gider alacağı ve Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesi uyarınca aylık %10 gecikme tazminatı olan 209.865 TL ‘nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortak gider alacağının (yakıt ve aidat) tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, tek parsel üzerinde inşa edilen ve kat irtifakı kurulu bulunan sitenin yönetimince ortak gider ve aidat alacağının tahsili için başlatılan takibe yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 30.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, kat irtifakı kurulu apartmanda yeni yönetimin eski yöneticiden ortak gider alacağının tahsili için başlattığı takibe vaki itirazın iptali talebine ilişkin olup, dava Kat Mülkiyeti Kanunu tabidir.Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 01/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak gider aidatlarının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, 2002 yılı son dört ayı ile 2003-2009 yıllarının tamamı ve 2010 yılının üç aylık dönemine ait ortak gider alacağının gecikme tazminatı ile birlikte tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
