"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, tek parsel üzerinde kurulu ve kat irtifakına geçilmiş olan yerdeki ortak gider alacağına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 11.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava kat irtifakı kurulu ve tek parsel üzerinde inşa edilen site ortak gider alacağına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18 . Hukuk Dairesine gönderilmesine, 30.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava tek parselde yer alan ana taşınmaz yönetiminin ortak gider ve aidat alacağına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 08.04 .2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Uyuşmazlık, kat mülkiyetinden kaynaklanan ortak gider alacağına ilişkindir. Uyuşmazlığın açıklanan bu niteliğine göre hükmün temyiz inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na ait olup ilgisi nedeniyle dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 02/07/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, 634 sayıı Kat Mülkiyeti Kanununun uygulamasından kaynaklanan ortak gider alacağına ilişkindir. Davanın açıklanan niteliğine göre hükmü temyizen inceleme görevi, yürürlükte bulunan işbölümü uyarınca Yargıtay 20. Hukuk Dairesinindir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay 20. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 18/12/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
toplanmakta oldukları, davalı aleyhine, ortak gider alacağın tahsili amacıyla ......
Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine, itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesine göre kat maliklerinden her biri ana taşınmazın ortak yerlerinin bakım, koruma ve onarım ile genel yönetim giderlerine, ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdür. Buna göre, genel giderlerden asıl sorumlu kat malikleri olup, anılan madde hükmü gereğince ortak giderleri ve saptanacak avansları kat maliklerinden her biri ödemekle yükümlüdür. Kat maliki bağımsız bölüme düşen genel gider borcu ödeninceye kadar bu sorumluluktan kurtulamaz....
Dava, site ortak giderlerine yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanmıştır. Taraflar arasında aynı nedenle görülen Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/93 Esas, 2015/108 Karar sayılı dosyasına celbedilen tapu kayıtlarından davanın tek parsel üzerinde kurulu site aidat ve ortak gider alacağına ilişkin itirazın iptali olduğunun anlaşılması ve uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümü gerektiğine yönelik görevsizlik kararı verilmesi usul ve kanuna uygun olduğundan yerel mahkeme kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi....
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve bozmanın gereği yerine getirilerek ortak gider borcunun tespiti ile mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı harcın davalıdan alınmasına, 05.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Vadisi olarak bilinen 61457 ada 3 parsel AK-06 Blk 42 nolu daireyi harici satış sözleşmesiyle TOKİ'den satın aldığı, ancak satış bedeline ilişkin taksitler devam ettiğinden malikin tapuda TOKİ olarak göründüğü, dairenin Ağustos 2011 ve Mart 2012 ayları arasındaki aidat ortak gider harcamaları ve yakıt paralarını ödemediği, bunun üzerine ... 3. İcra Müdürlüğünün 2012/5800 Esas sayılı dosyasıyla takip başlatıldığı, her iki borçlunun da takibe itiraz ettiğini belirtilerek, 3.500 TL ortak gider, aidat ve yakıt alacağının dava tarihine kadar işlemiş şimdilik 100 TL gecikme tazminatı ile birlikte davalıdan alınması talep edilmiştir. Mahkemece; asıl ve birleşen dava yönünden, uyuşmazlığın Ağustos 2011 - Mart 2012 tarihleri arasındaki ödenmeyen ortak giderler (aidat, yakıt vs..) alacağına ilişkin olduğu, toplanan delillerden ve alınan bilirkişi raporundan alacağa konu taşınmazın dava dışı yüklenici tarafından birleşen davanın davalısı ...'...
