alınmalı, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası bu dosyadan tefrik edilerek başka esas kaydedildikten sonra eldeki dava bekletici mesele sayılmalı, orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil davasında 89 parsel sayılı taşınmazın (A) ve (C) harfleriyle gösterilen kısımları yönünden yukarıda açıklanan yöntemle yapılacak araştırma ve toplanacak deliller sonucu oluşacak duruma göre bir karar verilmelidir....
Köyü 1289 ve 1290 nolu, sırayla 345,52 m2 ve 344,51 m² yüzölçümlü taşınmazların davalı adına tapuda kayıtlı olduğunu, taşınmazların kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını iddia ederek, tapularının tamamının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazların kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın kabulüne ve 1289 ve 1290 nolu parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, taşınmazların tamamına yönelik elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali, tescil ve müdahalenin önlenmesine ilişkindir....
Köyü 1273 nolu 396,98 m2 yüzölçümlü taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı olduğunu, taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını iddia ederek, tapunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın kabulüne ve 1273 nolu parselin davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, taşınmazın tamamına elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali, tescil ve müdahalenin önlenmesine ilişkindir....
Köyü 103 parsel sayılı taşınmazın yörede 1939 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı; ancak, genel arazi kadastrosu sırasında gerçek kişiler adına tesbit ve tescil edildiği ve intikaller sonucu davalı adına tescil edildiği iddiasıyla davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ve 3402 sayılı Kanunun 22. maddesi gereğince kesinleşmiş orman tahdidine ilişkin belgelerin tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılmasına karar verilmiş, daha sonru Orman Yönetiminin 31.05.2013 tarihli dilekçesi sonucu, mahkemece 27.03.2014 tarihinde dava konusu taşınmazın orman niteliğiyle tesciline ilişkin olarak hüküm tavzih edilmiş; hüküm ve tavzih kararı,......
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1985/517 - 467 sayılı kararı ile PIV nolu iç parselin orman sayılan yerlerden olduğuna karar verilerek orman sınırları içine alındığını ve çekişmeli 225 ada 27 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 225 ada 27 parselin tapu kaydının iptaline ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescili niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1981 yılında yapılan orman kadastrosu vardır. PIV nolu iç poligonuna ait orman tahdidinin iptal edilerek PIV nolu iç poligonun orman sınırları içine alındığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki orman tahdidine itiraz ile tapu iptali ve tescil davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ... Yönetimi ve davalı-davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20....
Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1966 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1985-1988 yıllarında kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
Bu sebeple, öncelikle davalı gerçek kişi tarafından çekişmeli yere ilişkin orman kadastrosuna itiraza yönelik bir dava açılıp açılmadığı mahkemece ilgili yerlerden araştırılmalı, eğer böyle bir dava var ise eldeki dava ile birleştirilmeli ve birlikte karar verilmelidir. Gerçek kişi tarafından orman tahdidine itiraza yönelik bir dava açılmamış ise dava kesinleşmiş tahdide dayalı tapu iptali ve tescil niteliğinde olduğundan, mahkemece dava konusu taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosuna göre konumu belirlenip buna göre karar verilmesi gerekirken hava fotoğrafı ve memleket haritasına değer verilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır. (Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, 2017/193 E. 2019/4985 K.) Yukarıda açıklanan sebeplerle mahkemece yapılan araştırmalar hüküm kurmaya yeterli ve elverişli değildir....
DELİLLER: Çekişmeli taşınmazın tapu kaydı ve dayanakları, orman tahdidine ilişkin belgeler, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamı, GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Dosyada bulunan kadastro tutanak örnekleri ile tapu kayıtlarına göre,çekişmeli taşınmazların tapu kaydına dayanmaksızın hazine adına tespit edildiği,tespitin 26.02.1980 tarihinde kesinleştiğinin şerh edildiği,yine tapu kayıtlarına göre taşınmazların son olarak davalı adına tapuda tescilli olduğu anlaşılmıştır. Yine yörede 2014 yılında 6831 sayılı Kanun uyarınca orman kadastrosu ve 2/B uygulamasının yapıldığı, sonuçlarının askı suretiyle 02/07/2014 tarihinde ilan edilerek itiraz edilmeyen yerlerde 01/08/2017 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
İdaresi vekili dava dilekçesinde, Bolu ili Mengen ilçesi ... köyü 679 (yeni 156 ada 67) parsel sayılı taşınmaz kesinleşen orman sınırları içinde kaldığından tapu kaydının iptal edilip orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescile karar verilmesini istemiş, davalı davanın reddini savunmuştur. Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
