144 ada 4 parsel nolu taşınmazların orman tahdit sınırları içinde kalan kısmının tapularının iptaline ve orman vasıflı arazi olarak Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazların tapu kayıtlarının üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Anılan maddelerden de anlaşıldığı üzere, 6292 sayılı Kanunun 7. maddesinde, bu Kanun uyarınca 2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar belirtilmiş olup, bu taşınmazlar ancak tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazlardır. Ancak bu taşınmazların tapu kaydı geçerli kabul edilecek, dolayısıyla 6292 sayılı Kanunun 7. maddesinde belirtilen haklardan da geçerli tapu kaydı bulunan kişiler yararlanabilecektir....
-TL maddi tazminatın, tapu iptal kararının kesinleştiği 10/09/2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Hazineden alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Kooperatif ve davalı Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini isteğine ilişkindir. Tazminat isteğine dayanak ... mahallesi, 247 ada 6 parsel sayılı 249,32 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tapuda “arsa” vasfıyla davacı kooperatif adına kayıtlı iken, Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemli dava nedeniyle .... 3....
Davacı vekili, Ayvalık İlçesi, Üçkabağaç Köyü, 252 ada 11 parsel'de bulunan taşınmazın 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'un 12. maddesi uyarınca davacıya satışına ilişkin yapılan başvurunun taşınmazda zilyetliğin bulunmadığı gerekçesiyle reddedildiğini beyanla bu ret işleminin düzeltilmesini temin için taşınmazdaki zilyetliğinin tespitini talep etmiştir. 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'un 12. maddesinde, "Hazineye ait tarım arazilerinin; 31/12/2011 tarihi itibarıyla en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleşmesi halen devam eden kiracıları veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiği idarece belirlenen...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/10/2011 tarih ve 2011/119 – 2011/417 sayılı kararı ile taşınmazın krokide (A1) ile gösterilen 387,79 m² yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile bu bölümün orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, daha sonra bu sefer Hazine tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemli dava nedeniyle ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/05/2014 tarih ve 2013/39 – 2014/96 sayılı kararı ile parselin geriye kalan bölümü olan krokide (A2) ile gösterilen 157,61 m² yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile bu bölümün orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, verilen bu kararlar temyiz edilmeksizin sırasıyla 23/02/2012 ve 08/07/2014 tarihlerinde kesinleşmişlerdir. Mahkemece verilen karar usul ve kanuna aykırıdır....
İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın Hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3 üncü şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra tapu iptaline yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmadığı, davalıya ait tapu kaydı idarece yapılan satış işlemi neticesinde oluştuğu ve dayanak satış işlemi iptal edilmedikçe tapu kaydının iptali ve tescil istemli dava açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf isteği Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava 6292 sayılı Kanun kapsamında satışı yapılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili isteğine ilişkindir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, tapulu 2/B alanlarına ilişkin olarak 6292 sayılı Kanunun 7. maddesinin; "İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya re'sen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde;" şeklinde başlayan birinci fıkrasının (a) bendinde; "tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında...
Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 ... Kanun) Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali ve Tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının, davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
Davalı vekili 10/12/2020 tarihli cevap dilekçesinde özetle; davacı kurum tarafından müvekkili aleyhine tapu iptal ve hazine adına tescil davası açıldığnıı, cumhuriyetin ilk yıllarından bu yana arazinin müvekkilinin ailesinin elinde olduğunu, pafta ve zemin uyumsuzluğunun olduğunu, açılan davanın Anayasanın 169/4 .maddesine aykırı olduğunu, yapılan orman kadastrosu ile belirlenen sınırların zemin yapısına uygun olmadığından davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece AÇILAN DAVANIN KABULÜNE, Denizli İli, Honaz ilçesi, Aydınlar Mahallesi, Pınar mevkii 334 ada 20 parselde yer alan davalı adına kayıtlı taşınmazın (dosyada mübrez ifraz, ekli kroki , orman ve tapulama tespit ve tahdit tutanaklarına göre yeşil renk B harfi ile gösterilen orman sayılan kısmın toplamda 1.081,91 m2'lik tapusunun İPTALİ ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya KAYIT VE TESCİLİNE karar verilmiş, 04.11.2021 tarihli tavzih kararı ile şerhlerinde kaldırılmasına karar verilmiştir....
Dairenin bozma kararında özetle; "yörede yapılan makiye ayırma işleminin geçerli olmadığı, taşınmazın öncesinin tapuda kayıtlı Devlet Ormanı olup, kadastro sırasında bu kesinleşen orman kadastro sonucu oluşturulan tapu kaydı revizyon gösterilerek 1100 sayılı parsel olarak tesbit tutanağı düzenlendiği, kişilerin açtığı dava sonucu 1951 yılında yapılan maki işlemine değer verilmeyerek hükmen orman tapu kaydı oluşturulduğu, gerçek kişilerin tutundukları tapu kaydının orman parseli içinde ... tevzi yoluyla oluşmuşsa da 4753 Sayılı Yasada ormanların tevzi edileceğine ilişkin bir hüküm bulunmadığından ... tevzi tapusunun yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu gibi, 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin bir kısım hükümlerinin Anayasa Mahkemesince iptal edildiği, iptal edilmeyen hükümlerinin de 5403 Sayılı Yasa ile tamamen yürürlükten kaldırıldığı, öncesi orman olan taşınmazın nitelik kaybı nedeniyle 1988 yılında Hazine adına orman dışına çıkartılmasının yasaya uygun olduğundan, kişilerin şerhin...
