Eldeki davada da kadastro tespiti sırasında sınırlandırma hatası bulunduğu ileri sürülmektedir. Öncelikle 41. madde kapsamına sözü edilen sınırlandırma ve sınırlandırma hatalarının ne olduğuna değinmek gerekmektedir. Sınırlandırma kadastro çalışmaları sırasında muhtar bilirkişi ve ilgilisinin beyanı ile taşınmazın zeminde belirlenen sınırlarıdır. Kadastro sonrası yapılan işlemlerde ise sınırlandırma aplikasyon değerleri ile belirlenen sınırlardır. Zeminde bu şekilde belirlenmiş olan sınırların hatalı olarak alınması ise sınırlandırma hatasına sebep olur. Bu hataların tespiti ölçü tersimat ve hesaplama hataları gibi kolay değildir. Bu nedenle 41. maddeye göre düzeltilebilecek sınırlandırma hataları 41. madde yönetmeliğinin 8. maddesinde tek tek sayılmıştır....
Eldeki davada da kadastro tespiti sırasında sınırlandırma hatası bulunduğu ileri sürülmektedir. Öncelikle 41. madde kapsamına sözü edilen sınırlandırma ve sınırlandırma hatalarının ne olduğuna değinmek gerekmektedir. Sınırlandırma kadastro çalışmaları sırasında muhtar bilirkişi ve ilgilisinin beyanı ile taşınmazın zeminde belirlenen sınırlarıdır. Kadastro sonrası yapılan işlemlerde ise sınırlandırma aplikasyon değerleri ile belirlenen sınırlardır. Zeminde bu şekilde belirlenmiş olan sınırların hatalı olarak alınması ise sınırlandırma hatasına sebep olur. Bu hataların tespiti ölçü tersimat ve hesaplama hataları gibi kolay değildir. Bu nedenle 41. maddeye göre düzeltilebilecek sınırlandırma hataları 41. madde yönetmeliğinin 8. maddesinde tek tek sayılmıştır....
alınarak sınırlandırma yapılmış olduğunun, anlaşılması halinde sınırlandırma hataları düzeltilir...
Maddesinde sınırlandırma hataları aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir; 1-Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a)Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b)Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren ... ve tesisler bulunduğu ve bu ... ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c)Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç)Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d)Birbirine sınır...
Kadastro müdürlüğü sınırlandırma hatası bulunduğundan bahisle düzeltme yapmıştır. Bu durumda sınırlandırma hatasından ne anlamak gerektiği ve bu hatanın ne şekilde düzeltilebileceği üzerinde durulmalıdır....
sınırlandırma yapılmış olduğunun, anlaşılması halinde sınırlandırma hataları düzeltilir...
Anılan yönetmeliğin 8.maddesi de aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir; Sınırlandırma hataları; 1- Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a) Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b) Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c) Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç) Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d) Birbirine sınır olması...
Sınırlandırma hatalarının tespiti ölçü, tersimat ve hesaplama hataları gibi kolay değildir. Bu nedenle de riskli olan bu düzeltmenin kapsamına nelerin gireceği Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmeliğin 8.maddesinde tek tek sayılmıştır. Bunlardan birisi de, arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde, ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun saptanmasıdır. Somut olayda da, zeminde mevcut yol esas alınarak sınırlandırma yapılmıştır. Bilirkişi raporuna göre bu sınırlandırma da bir hata mevcut değildir....
halinde sınırlandırma hataları düzeltilir...
Anılan yönetmeliğin 8.maddesine göre; Sınırlandırma hataları; 1- Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a) Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b)Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c)Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç)Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d)Birbirine sınır olması gereken taşınmazlar arasında...
