Tapu Kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunup, kamu düzenine ilişkin kayıt düzeltme davalarından mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının saptanması gerekir. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme aşağıdaki nedenlerle hüküm vermeye yeterli değildir. Mahkemece Cumhuriyet Savcılığı aracılığı ile yaptırılan araştırma sonucu tapu kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan iki kişi hakkında araştırma yapılmamış, nüfus müdürlüğünden kayıt maliki ile aynı isimde başka şahısların bulunup bulunmadığı sorulmamış, yeterli tanık dinlenilmemiştir....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırkende aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Cumhuriyet Savcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
Dava konusu edilen 386, 410, 686, 753, 762 ve 920 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarında "..." şeklinde yer alan kaydın nüfus kayıtlarına uygun şekilde "... oğlu ..." olarak düzeltilmesi talep edilmiş mahkemece de talebe uygun şekilde hüküm kurulmuş ise de; bu parseller yönünden yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki: Dosya arasındaki nüfus müdürlüğüne ait 03.06.2011 gün ve 4270 sayılı yazı ile ekindeki nüfus kayıtlarına göre, tapu kaydında düzeltme istenen "..." adında üç ayrı şahsa rastlandığı, bunlardan birinin de ... oğlu, 1938 doğumlu, 02.01.2010 tarihinde vefat eden ... olduğu saptanmıştır. Bu şahsın davacı ve davacının murisi ile bir ilgisinin olmadığı tüm dosya içeriğine göre sabittir. Zira, davacının murisi olduğunu ve tapu kayıtlarında düzeltme yapılmasını istediği kişi, 1906 doğumlu, 10.12.1995 tarihinde vefat eden ... oğlu ...'dır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Davacı, babası ... ile uyuşmazlık konusu taşınmazın tapu kayıt maliki ...'ün kardeş olduklarını iddia etmiştir. Dinlenen davacı tanıkları davacının savını doğrular açıklamada bulunmuşlardır. Hükmü temyiz eden davalı, ...,..., ... ve davacının babası ...'ın baba bir kardeş oldukları halde nüfus kaydında babaları ile aynı isimde başka bir şahsın nüfus kütüğüne tescil edildiğini, sonrasında davacının babası ile ...ın nüfus kaydındaki yanlışlığı düzelttirerek öz babalarının nüfusuna tescil edildiklerini açıklamıştır. Bu nedenle, ...ve ...'ın nüfus kayıtlarında düzeltme yapılıp yapılmadığının ilgili Nüfus Müdürlüğünden sorulması, ayrıca davacı ve kararı temyiz eden ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Nüfus kaydında düzeltme istemine ilişkin davada Sivas 2. Asliye Hukuk ve ... 7. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, nüfus kaydında düzeltme istemine ilişkindir. Sivas 2.Asliye Hukuk Mahkemesi, 5490 Sayılı Yasanın 36/1-a maddesi uyarınca nüfus kayıtlarına ilişkin düzeltme davalarının düzeltmeyi isteyen kişilerin yerleşim yeri adresinin bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesinde görüleceğinin hükme bağlandığı, davalılar ile küçüğün Bağcılar adresinde ikamet ettiğinden bahisle yetkisizlik kararı vermiştir. ... 7.Asliye Hukuk Mahkemesi ise, nüfus kayıt düzeltme talebinde bulunanın davacı olduğu, davacının yerleşim yerinin de Sivas İli olduğu gerekçesi ile yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur....
(Mualif) KARŞI OY YAZISI Davacı, murisi annesi ile birlikte murisi babaannesi ...’nin, tapu kaydındaki kimlik bilgilerine yazılmayan soyadının ilavesi suretiyle tapu kaydında düzeltme yapılmasını istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmün davalı idare vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine karar Daire çoğunluğu tarafından; tapuda kayıt düzeltme davalarında tapuda herhangi bir nedenle yanlış yazılan nüfus bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirilmesinin amaçlandığı, davacının murisinin nüfusa kayıtlı olmadığı anlaşıldığından tapu ve nüfus kaydı arasında bağlantı ve tutarlılık sağlanmasının mümkün olmadığı, bu durumda tapuda isim düzeltilmesi yolu ile sorunun çözülmesi mümkün olmadığından davanın reddi yerine düzeltme kararı verilmesinin doğru olmadığı, bu nedenle 248 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddedilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
