ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/104 ESAS 2018/358 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Elatmanın Önlenmesi, Eski Hale Getirme ve Ecrimisil) KARAR : Tire 2....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti İlk derece mahkemesince ecrimisil alacağı yönünden davanın kısmen kabulü ile, toplamda 551,20 TL'nin 13.08.2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan alınarak davacıya verilmesine, el atmanın önlenmesi talebi konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına ilişkin karar verilmiştir. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri İstinaf kanun yoluna davacılar vekili tarafından başvurulmuştur. Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özet olarak; davanın meni müdahale ve eski hale getirme talebine ilişkin olduğunu, bu taleplerinin bilirkişi incelemesi yapılmadan karar verildiğini, taşınmaz değeri üzerinden davacılar lehine vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiğinden bahisle kararın kaldırılmasını istemiştir. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, kamulaştırmasız el atmaya dayalı müdahalenin men'i ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Hal böyle iken; davacının dava tarihi itibariyle mülkiyet hakkına itibar edilerek davalı tarafça tecavüz edildiği anlaşılan dava konusu alana yapılan müdahalenin meni ile eski hale getirilmesine dair karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamıştır....
Davacı tarafından sadece müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talep edilmiş olup sehven yapılan bir maddi hata sonucu bilirkişi raporunda belirtilen ecrimisil bedeli de kısa kararda belirtilmiş olup gerekçeli kararda bu ibare hükümden çıkartılmıştır...” gerekçesiyle davanın kabulüne, 23.12.2015 tarihli kadastro teknisyeni Alper Avcı'nın raporunda da belirtilen ve krokide kırmızı renk ile tarayarak gösterdiği 153 m² yüzölçümündeki alana davalı tarafından yapılan müdahalenin engellenmesine ve davalı tarafından eski hale getirilmesine, karar verilmesi üzerine; hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelinin tahsili ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, çaplı taşınmazdaki bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelinin tahsili ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, eski hale getirme bedeline yönelik talebin reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu 998 ada 21 parsel, 1 numaralı bağımsız bölümün çıplak mülkiyetinin davacıya, intifa hakkının 23.7.2009 tarihinde ölen ...'...
Dosyanın incelenmesinden; mahkemece tapu kaydı, belediyedeki imar durumu, ihtarnameler, itfaiye den alınan raporlar, baca temizleme ve yönetim raporları, iş yeri açma kayıt ve belgeleri celp edilerek mahallinde keşif yapıldığı, bilirkişi heyetinden rapor alındığı, yargılama esnasında ortak alana müdahale, kal ve eski hale getirme talepleri yönünden, sulh hukuk mahkemesinin görevli olması nedeni ile tefrik kararı verildiği, ecrimisil yönünden ise bu dava üzerinden yargılamaya devam edilerek karar verildiği anlaşılmıştır....
-TL masraf yapmak zorunda bırakıldığını ve bu zararında karşılanması gerektiğini, haksız müdahalenin neredeyse taşınmazın tamamını etkilemeye başladığını, davalıya ait 61 ve 57 nolu parsellerde bulunan dikenli ağaçların müvekkiline ait 55 nolu parsele taştığını, müvekkiline ait ağaçlara zarar verdiğini, arazinin verimini etkilediğini, taşınmazın tarımsal vasfını yitirme noktasına geldiğini belirterek, müvekkilinin tarım arazisi konumundaki taşınmazına davalının yol vurmak suretiyle yapılan el atmanın önlenmesine, taşınmazın eski hale getirilmesine ve söz konusu taşınmaz üzerinde bulunan akasya ve fındık ağaçlarının davalı tarafından kullanılamaz hale getirilmiş olması nedeniyle 6.000,00.-TL ecrimisil tazminatının işleyecek en yüksek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava; projeye aykırı olarak ortak alanlara yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece projeye aykırılıklar bilirkişi raporu ile belirlenip ortak alan olduğu anlaşılan bölüme davalı tarafından yapılan müdahale tespit edilerek müdahalenin önlenmesine, eski hale getirilmesine ve eski hale getirme işleminin davalıya yüklendiği, bu nedenle davalı aleyhine ayrıca eski hale getirme bedeline hükmedilemeyeceğine karar verildiğine göre, yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, müdahalenin men'i, ecrimisil ve eski hale getirme giderinin tahsili istemlerine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 14.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 06.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL, ESKİ HALE GETİRME BEDELİ Taraflar arasında görülen ecrimisil, eski hale getirme bedeli davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil ve eski hale getirme bedelinin tahsili isteklerine ilişkindir....
