HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı, mirasbırakan babası ...ın fındık bahçesi niteliğindeki 1172 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakım koşuluya davalı torununa temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir....
Davacı tarafça açılan hisse devri iptali ve tapu iptal tescil davaları yönünden yapılan incelemede: Şirketler hukuku Türk Ticaret Kanununda (TTK) düzenlenmekle birlikte, somut olayda; uyuşmazlığın çözümlenmesinde mahkemece incelenip değerlendirilecek olan hukuki sebeplerin TTK şirketler hukuku hükümleri değil, Türk Borçlar Kanunu (TBK) md 19 ve devamında düzenlenen muvazaa hükümleri ile, hukuki işlemlerde fiil ehliyeti, iradeyi sakatlayan sebeplere ilişkin Türk Medeni Kanunu (TMK) ve TBK hükümleri olduğu, bu nedenle TBK md 19'a dayalı uyuşmazlıklarda genel hükümler uygulanacağından, davanın mutlak ticari dava niteliğinde de olmadığı, uyuşmazlığın çözümlenmesinde Asliye Ticaret Mahkemelerinin değil HMK md.2 uyarınca genel görevli mahkemeler olan Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu sonucuna varılmıştır....
nın bu nedenle alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla sahip olduğu taşınmaz ve hakları muvazaalı olarak başka kişilere devrettiğini, ...'ın Virancık - İmar Köyü 112593 ada 8 parselde kayıtlı 31 nolu bağımsız bölümü ablası olan davalı ...'a devrettiğini, kardeşleri arasındaki devrin düşük bedel ile ve muvazaalı yapıldığını, herhangi bir bedel ödenmediğini, yine ...'ın SS ... Konut Yapı Kooperatifindeki payını da yeğeni olan davalı ...'ye muvazaalı olarak devrettiğini, satış ve devir işlemlerinin borcun doğumundan sonra gerçekleştiğini, davanın Borçlar Kanununun 19. maddesine göre açılmış muvazaaya dayalı tapu iptal davası olduğunu, bu nedenle Virancık - İmar Köyü 112593 ada 8 parselde kayıtlı 31 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline, SS ... Konu Yapı Kooperatifindeki ... adına olan payın kaydının iptali ile borçlu ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Birleştirilen dosyada da davacı vekili aynı gerekçelerle toplam 40.000,00 TL alacaklı olan...'...
Dava TBK 19. Maddesine ve İİK 277. devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali davası olup mahkemece yapılan yargılama sonucunda toplanan delillere ve delillerin değerlendirilmesine göre Samsun 9....
Dava, Borçlar Kanunu'nun 19.maddesinde düzenlenen dava konusu işlemin danışıklı (muvazaalı) yapıldığı iddiasına dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Olayların hukuksal açıdan değerlendirilmesi ve nitelendirilmesi hakime aittir. Bir uyuşmazlıkta maddi olayın taraflarca yanlış nitelendirilmesi kendilerini ve hakimi bağlamaz hakim tarafların ileri sürdükleri maddi olay ve netice talepleri ile bağlı olup onların hukuki nitelendirmesi ile bağlı değildir. Dava dilekçesindeki ileri sürüşe ve açıklamalara göre davanın niteliği itibarıyla TBK 19. maddesinde tanımını bulan muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal davası olduğu anlaşılmaktadır. Yüzeysel bakıldığında iptal davaları ile muvazaa davaları arasında bir benzerlik görülmekte ise de bu benzerlik her iki davanın güttüğü amaçtan öte gitmemektedir....
O halde Mahkemece, davanın TBK'nın 19. maddesinde düzenlenen muvazaa hukuksal olgusuna dayalı tapu iptali ve tescili davası olarak ele alınması ve tarafların delilerinin bu çerçevede değerlendirilerek nihai bir kararın verilmesi gerekmektedir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre işin esası hakkında yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Ancak muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı davalarda dava değeri, taşınmazın tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı yada mirasçıların miras payına isabet eden değer olup, bu değer üzerinden yargılama gideri ve harca hükmedilmesi gerektiği açıktır. Somut olayda, davanın 13.000....
Maddelerine göre icra dosyasındaki bedel mukabilinde satış yetkisi verilmesini, aksi halde TBK. 19 maddesi gereğince muvazaa nedeniyle tasarrufun iptaline karar verilmesini talep etmiş, davalılar davanın reddini savunmuş, Mahkemece, icra takibi kesinleşmediğinden İİK. 277 v.d maddelerine dayalı tasarrufun iptali isteğinin reddine, borcun doğumu tasarruftan sonra olduğu gerekçesiyle de TBK 19. Maddesine dayalı tasarrufun iptali isteğinin reddine dair verilen karar davacı vekilince istinaf edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/03/2021 NUMARASI : 2021/82 ESAS 2021/109 KARAR DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (TBK 19'a dayalı) KARAR : Aydın 3....
Davalı ... vekili, davacının açtığı ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/622 Esas 2012/798 Karar sayılı ilamı ile dava konusu taşınmazla ilgili davanın kesin hükme bağlandığını ve icraya konulduğunu yeniden dava açma hakkı olmadığını, satışın da muvazaalı olmadığını belirtmiştir. Mahkemece, davacının açtığı ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/622 Esas 2012/798 Karar sayılı kesinleşmiş ilamı ile tüm haklarının ve uğradığı zararının dava tarihi itibari ile tazmin edildiği, böylelikle dava konusu daireler ile ilgili haklarını almış olduğu, tekrar bu konuda bir alacak haklarının olmadığı dolayısıyla eldeki davayı açmakta hukuki yararının ve haklarının bulunmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Borçlar Kanunu'nun 19. maddesinde düzenlenen dava konusu işlemin danışıklı (muvazaalı) yapıldığı iddiasına dayalı satışın iptali istemine ilişkindir....
