Mahkemece, davacı ...’nin muvazaa olgusunu kanıtlayamadığı, davaya tenkis olarak bakıldığı gerekçesiyle muvazaa nedeniyle oluşan yolsuz tescilin iptaline ilişkin talebin reddine, tenkis davasının ise kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 38,40 -TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 11.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL, TESCİL VE TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası...'in kayden maliki olduğu 14, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazlarını bağış suretiyle davalıya temlik ettiğini, öte yandan mirasbırakanın köy senedi ile sahibi olduğu 18 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanın ölümünden sonra davalı adına tescil edildiğini, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescile, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı, bağış ile devredilen taşınmazlar bakımından muvazaa iddiasına dayanılamayacağını, 18 parsel sayılı taşınmazın ise mirasbırakan ile bir ilgisinin olmadığını, ayrıca mirasbırakanın ölümü ile birlikte geride çok sayıda taşınmazının kaldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ün maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazı 26/06/2012 tarihinde gelini davalıya satış yolu ile temlik ettiğini, mirasbırakanın temlikten kısa bir süre sonra 27.11.2013 tarihinde öldüğünü, satışın muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, mümkün olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece muvazaa iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiş, asıl ve birleşen davada davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16.Hukuk Dairesi tarafından muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesi ile davacının istinaf başvurusunun kabulüne, 6100 sayılı HMK'nin 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılarak, asıl ile birleştirilen davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen davada davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
Davalı T3 cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazlardan Görele ilçesi, Haydarlı köyü, 113 ada, l| parsel ve 118 ada, 56 parsel sayılı taşınmazlarda hissesi bulunduğunu, diğer dava konusu taşınmazlarda hissesi bulunmadığını, dava konusu Görele ilçesi, Haydarlı köyü,113 ada l parsel sayılı taşınmazdaki babası T8 hissesi tarafından tarafına kadastro öncesi tapu kayıtlarında Kuşçulu köyü, 462 cilt, 2 sahife, 2 sıra noda kayıtlı taşınmaz 12/03/2008 tarihli işlemle (210/3640 oranındaki hissesi) bağış (hibe) yolu ile devir edildiğini, dava konusu 113 ada l parsel sayılı taşınmazdaki babası T8 kadastro öncesi tapu kayıtları ile bağış yolu ile aldığı hisse sebebiyle adına tescil edilen hisseye ilişkin davacı tarafın muvazaa sebebiyle tapu iptali ve tescil davası açma hakkı olmadığını, bağış işleminde bir muvazaa söz konusu olmadığını, gerçekte yapılan işlemin bağış olduğunu, davacı tarafın bu hisse bağışı sebebiyle saklı payının ihlal edilmediğini, babaları muris T8 adına kadastro tespiti...
Dava konusu, İstanbul, Pendik, 3243 ada 23 parsel sayılı taşınmazın belediye adına kayıtlı olduğu, muris adına tapu tahsis belgesi bulunduğu, murisin taşınmazdaki tapu tahsis belgesinden kaynaklanan şahsi hakkını taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu ettiği, taşınmazın davalı adına tescil edildiği, murisin taşınmaza kayden hiç malik olmadığı anlaşıldığından somut olayda bağlayıcı olan 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasının uygulanmasının hukuken mümkün olmadığı açıktır. Bu durumda şartları varsa davacıların terditli tenkis taleplerinin dikkate alınması gerekir. İstanbul Anadolu 4....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, ilk derece mahkemesince verilen tapu iptali ve tescil talebinin reddine, tenkis talebinin kabulüne ilişkin kararın, taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi'nce yapılan inceleme sonucunda; davalı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b-1 maddesi gereğince esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile; 6100 s. HMK'nın 353/1-b. 2 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesinin kararı kaldırılarak, yeniden hüküm tesisine dair verilen karar, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosyadaki belgeler incelenerek gereği düşünüldü: I....
köyü, 592 parsel nolu taşınmazın tapu kayıtlarının üzerine öncelikle ihtiyadi tedbir konulmasına, ihtiyati tedbir konulan bu taşınmazın tapu kaydının müvekkillerinin veraset ilamındaki hisseleri oranında iptaline ve tapuya tesciline, olmadığı taktirde tenkisine, yargılama giderleri ve ücreti vekâletin davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Miras bırakanın yaptığı temliki tasarruflardan zarar gören mirasçılar, tenkis davası ile birlikte kademeli olarak veya tenkis davası açtıktan sonra ayrı bir dilekçe ile muris muvazaası nedenine dayalı iptal ve tescil davası açabilirler (22.5.1987 tarih ve 4/5 sayılı İBK). Öte yandan, 1.4.1974 gün ve ½ sayılı İBK’nda sözü edilen muvazaa sebebine dayanan iptal davaları bir süreye tabi değildir. Muvazaa iddiaları zamanaşımına uğramaz. “...Muvazaa iddiasına dayalı davaların da zamanaşımına ve hak düşürücü süreye tabi olmaksızın her zaman açılabileceği yargısal uygulamayla benimsenmiştir. Hukuk Genel Kurulunun 22.6.1983 gün ve 479/719 sayılı kararında da belirtildiği üzere muvazaa sebebinin ortadan kalkması veya bir zamanın geçmesi ile görünürdeki işlemin geçerli hale gelemeyeceği kuşkusuz bulunduğundan, muvazaa iddiası her zaman ileri sürülebilir. Bu nedenle muvazaa iddialarında zamanaşımı kabul edilmemiştir....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, taşınmaz el değiştirmiş ise tazminat, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacı ..., mirasbırakan babası ...’in mirastan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak 226 parsel sayılı taşınmazı davalı kızı Sevil’e, 22 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile 23 parsel sayılı taşınmazdaki 48/64 payını davalı kızı ...’ye 24.04.2000 tarihinde satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek çekişme konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, taşınmazın el değiştirmesi halinde tazminata, olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir....
