ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2023 NUMARASI : 2023/18 ESAS - 2023/55 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Şerife Sönmez'in 27/11/2021 tarihinde vefat ettiğini, müvekkili Naciye'nin eşi ve Gökhan'ın babası Şerif Sönmez'in vefat etmesi nedeniyle müvekkillerinin Şerif Sönmez'in yasal mirasçısı olduklarını, muris Şerife Sönmez'in yasal miras payını mirasçısı olan davalılara müvekkillerini yasal miras payından mahrum bırakılması sonucunu doğuracak şekilde muvazaalı olarak devrettiğini belirterek davalılar adına kayıtlı olan Erzincan İli Taksim Mahallesi 457 ada 14, 51, 53, 55 ve 57 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkillerinin miras payı oranında tescilini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Ordu 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/252 esas, 2022/117 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın KABULÜ ile, -Dava konusu Ordu İli, Altıordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, 2398 ada 12 parsel sayılı taşınmaz yönünden davalılar adına olan tapu kaydının Ordu 4....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Ordu 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/517 esas, 2021/475 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın KABULÜ ile; Ordu ili, Altınordu ilçesi, Akyazı mevki, Şahincili Mahallesi, 6228 parsel sayılı taşınmazın 1/6 arsa paylı, 2. kat 3 nolu bağımsız bölümdeki davalı adına kayıtlı 3/5 hisseye ilişkin tapu kaydının İPTALİ ile, davacılar adına miras payları olan 1/5 oranında ayrı ayrı tesciline, kalan 2/5 hissesinin davalı üzerinde bırakılmasına," karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1410 KARAR NO : 2022/1378 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERBAA 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2016/319 ESAS, 2021/452 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Erbaa 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/319 esas, 2021/452 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA:Davacı dava dilekçesinde özetle; "Babamız Abdurrahman Kök (muris) 19.06.2002 tarihinde vefat etmiştir. Öncelikle, tapudaki satış işlemi sırasında muris 85 yaşında olup, tapu kayıtlarında sağlık raporu bulunmamaktadır. Taşınmazın satış tarihindeki değeri 150.000.000 TL” nin (bugünkü değerle 150.00 TL) üstünde bir değerdir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinden verilen 16.06.2020 gün ve 44-628 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacıların istinaf başvurusu üzerine, bölge adliye mahkemesince, davalıların istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.2. maddesi gereğince kabulüne, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, muris muvazaası iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, eksiklik nedeniyle Yargıtay Yüksek 1.Hukuk Dariseninin 2007/12231 esas 2008/1572 karar sayılı ilamı ile mahalline geri çevrildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 25.03.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
İlk derece mahkemesince, muris olarak adı geçen Türker Keleş'in sağ olduğu, TMK'nun 599. maddesi gereğince mirasçıların, miras bırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak kanun gereğince kazandıkları, davanın, murisin mirasçılarının saklı payları ihlali ve muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil olarak açıklandığı, dava konusu taşınmazın eski maliki Türker Keleş'in sağ olması nedeniyle davacıların henüz mirasçı sıfatını kazanmadıkları ve kendi adlarına dava açtıkları, taraf sıfatlarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; ilk derece mahkemesince verilen karar hukuka uygun olduğundan davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur; HÜKÜM : Yukarıda açıklanan gerekçeler ile; 1- İzmir 4....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/777 KARAR NO : 2021/36 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DÜZİÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2019 NUMARASI : 2017/133 ESAS, 2019/468 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, kararı davacılar vekili istinaf etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Bor Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 13.03.2018 gün 2016/380 E- 2018/91 K sayılı kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 27.06.2018 gün 622-642 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi süresinde davacılar ve davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, görüşü alındı, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın reddine dair verilen kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1....
