"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 14.06.2012 gün ve 2011/197 esas 2012/206 karar sayılı hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin olan 27.03.2013 gün ve 17200-4344 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkin olarak açılan dava sonunda mahkemece davanın reddine karar verilmiş olup, hükmedilen vekalet ücretinin “davacıdan alınıp davalıya verilmesi” yerine, her ne kadar Dairenin 27.03.2013 tarihli, 2012/17200 esas, 2013/4344 karar sayılı “Düzeltilerek Onama İlamında”, “dava konusu taşınmazın, dava dilekçesinde 50.000,00....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİl,TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece yetkisizlik kararına ilişkin olarak verilen karar davalı vekili ve katılma yoluyla davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...’in ..., ... ve ... parel sayılı taşınmazlarını davalıya satış suretiyle devrettiğini ancak asıl amacının bağış olduğunu, tüm işlemlerin muvazaalı ve mal kaçırma amacıyla yapıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarnın iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini ve şimdilik 5.000 TL ecrimisilin davalıdan tahsilini istemişlerdir....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası nedeniyle miras payı oranında tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Dosyanın incelenmesinde; dava konusu İstanbul ili, Çatalca ilçesi ,Belgrat köyü ,3 pafta 562 parsel sayılı taşınmazın muris adına kayıtlı iken muris tarafından bizzat 15/08/2008 tarihinde tamamını 1.500.000,00 TL bedelle davalıya satarak devrettiği, mahkemece nüfus kaydı, satış sözleşmesi, veraset belgesi, murise ait aktif- pasif tapu kayıtları, belediyedeki fiyata ilişkin kayıtlar, banka kayıtları, SGK kayıtları celp edilerek mahallinde keşif yapıldığı, bilirkişi heyetinden rapor alındığı, davalının 19/04/2021 tarihinde sunduğu dilekçe ile davayı kabul ettiğini beyan ettiği, kimlik fotokopisinin dosya içerisine alındığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL- ALACAK-TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 9. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.10.2019 tarihli ve 2019/275 Esas - 2019/414 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 02.06.2021 tarihli ve 2020/305 Esas - 2021/2996 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacılar vekili ile davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile alacak, mümkün olmazsa tenkis isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ...’nın maliki olduğu 173 parsel sayılı taşınmazın yaşlılığından yararlanılarak alınan vekaletname ile mirastan mal kaçırmak amacıyla vekil aracılığıyla davalı ...’e satış suretiyle muvazaalı olarak devredildiğini, ondanda durumu bilen konumdaki davalı ...’a temlik edildiğini ileri sürerek, tapu iptal-tescil olmadığı takdirde tenkis isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL- TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...’ın maliki olduğu 142 ada 2, 144 ada 1 ve 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazlarını davalı oğluna satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescile, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, mirasbırakana hacca gitmesi için ödünç para verdiğini, satış işlemlerinin gerçek olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nden verilen 28/01/2021 tarihli ve 2021/73 Esas, 2021/189 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, bu mümkün olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, davalılara devredilen taşınmazların devir tarihinde murisin sahip olduğu malvarlığı değerine kıyasla makul seviyede olmadığı, murisin gerçek amacının bakım sözleşmesi yapmak olmayıp mirasçılardan mal kaçırmak olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın davalı ... bakımından kabulüne, davalı ... yönünden ise, pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... Polap tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; olmadığı takdirde, tenkis isteğine ilişkindir....
Somut olayda, yargılama sırasında ıslah ile davacılar muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkise isteğinde bulunmuşlardır. Ne varki, mahkemece muris muvazası hukuksal nedene dayalı tapu iptal ve tescil isteği bakımından bir inceleme ve değerlendirme yapılmış değildir. Bilindiği üzere,uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, dava konusu 3123 ve 3125 parsel sayılı taşınmazların miras bırakanları Halil tarafından kullanıldığını, davalıların miras bırakanı Kadir’e 4000 metrekare yer verilmesine karşın Hazine tarafından taşınmazların davalıya satıldığını ileri sürerek, muris muvazaası nedeniyle tapuların iptaliyle mirasçılar adına tescili, olmadığı taktirde tenkis isteklerinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
