"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil, tenkis davası sonunda davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, duruşma isteği değerden reddedilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava tapu iptali, tescil, olmazsa tenkis istemine ilişkindir. Davacılar, halaları olan ...'ın mirasçıları olduklarını, murise eşi...'tan intikal eden 836 ve 4262 parsel sayılı taşınmaların muvazaalı olarak davalıya temlik edildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tasarrufların tenkisine karar verilmesini istemişlerdir....
Muris T10 tapulama işlemi sırasında dava konusu taşınmazı davalı adına geçirmek suretiyle mirasçılarından mal kaçırdığını, Yerel mahkeme tarafından muris tarafından yapılan ve davacıların saklı payını zedeleyen bir kazandırma işleminin bulunmadığının sabit olduğunu ve tenkis talebinin de reddine karar verildiğini, kararın bu yönüyle de hatalı olduğunu, murisin tapulama işlemi sırasında dava konusu taşınmazı davalı adına kaydettirmek suretiyle davacıların saklı payını sağlar arası bir kazandırma işlemi ile zedelendiğini ileri sürmüştür. Dava muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkis istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ESER SÖZLEŞMESİ -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali, tescil ve tenkis isteğiyle açılmış yargılama aşamasında iptal tescil isteğine konu 1085 parsel yönünden davanın tefrikine, tenkis isteği yönünden ise dosyanın Kartal 3.Asliye Hukuk Mahkemesince 2009/628 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiş olup, hüküm davalı tarafından tenkis isteğinin birleştirilmesi kararı yönünden temyiz edilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 16. Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 26.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ve satış sözleşmelerinin hayatın olağan akışına aykırı olmadığı ve tarafların gerçek iradesini yansıttığı kanaatine varılmış; Davacının tenkis talebine ilişkin olarak ise; 4722 sayılı Kanunun 17. maddesine göre mirasçılık ve mirasın geçişi, mirasbırakanın ölümü tarihinde yürürlükte olan hükümlere göre belirleneceğinden, mirasbırakan 10/03/1982 tarihinde öldüğünden eldeki davada 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi'nin uygulanacağı ve 513. maddesindeki zamanaşımı süresinin geçtiği gözetilerek davanın reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur." şeklindeki gerekçe ile "Dava konusu Giresun İli Bulancak İlçesi Yalıköy Köyü 123 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden açılan davanın davacının tüm talepleri (muris muvazaası nedeniyle tapu iptal tescil olmadığı taktirde tenkis ve ecrimisil talepleri) bakımından ayrı ayrı REDDİNE" karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl ve birleştirilen davalarda davacı, mirasbırakan babası ...'in 647 ve 1234 parsel sayılı taşınmazlarını oğlu olan davalı ...'e, 134 ada 19 parsel sayılı taşınmazını torunu olan davalı ...'e, 146 ada 2 parsel sayılı taşınmazını ise yine torunu olan davalı ...'a satış göstermek suretiyle devrettiğini, davalılar ... ve ...'in diğer davalı ...'in oğulları olup, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, mirasbırakanın mal satmaya ihtiyacı olmadığı gibi davalıların da alım gücü bulunmadığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir....
O halde; öncelikle "hile kullanılmak suretiyle alınan vekaletin kötüye kullanıldığı" iddiasının irdelenmesi, daha sonra sırasıyla muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkis isteğinin değerlendirilmesi gerektiği açıktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 15 parselde bulunan 9 numaralı bağımsız bölümün tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, ancak taşınmazın ortak mirasbırakanları olan ... tarafından ikinci eşi olan davalı kooperatif üyesi gösterilmek suretiyle alındığını, kooperatifin asıl üyesinin muris olup, borçların tamamının muris tarafından ödendiğini, hatta borçları ödemek için mirasbırakanın iki adet taşınmazını sattığını, murisin bu şekilde ilk eşinden olan çocuklarından mal kaçırdığını ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde ise tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, kooperatif üyesi olduğunu ve çekişmeli taşınmazı bedelini ödemek suretiyle aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
Dava; ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleşen dava ise ölünceye kadar bakma sözleşmesinin şekil şartlarına uyulmadan akdedildiğinden iptaline olmadığı takdirde muris muvazaası nedeniyle iptaline, iki taşınmazın murisin vefatından önce davalıya satış yapılmak suretiyle devredildiğinden muris muvazaası nedeniyle dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacılar adına miras payları oranında tesciline olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir. Hükmü davalılar birleşen dosyada davacılar vekili istinafa getirmiştir. İstinafa konu kılınan istem; muris muvazaası nedeniyle sözleşmenin iptali, tapu iptali ve tescil ile tenkis olduğundan, davanın kabulüne karar verilen asıl davadaki Dairemizin görevine giren uyuşmazlık istinafa getirilmediğinden tüm dosya kapsamı ve mevcut deliller ışığında istinaf incelemesinin Dairemize ait olmayıp HSK'nın 01/07/2022 tarih 1047 sayılı kararının 16....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava, kadastrodan önceki muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tenkis istemine ilişkindir. Davacı ... ve ..., ... İlçesi ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 334.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tapu kaydı nedeniyle davalıların murisi ... adına tespit ve tescil edildiğini, mirasbırakan dedeleri ...’in ... ada ... parsel sayılı taşınmazı oğlu olan davalıların murisi ...’e mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olarak tapuda devir ve temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini mümkün olmaz ise tenkisini istemiştir. Davalı ... ve arkadaşları, davacı tarafın iddiasının asılsız olduğunu belirterek açılan davanın hak düşürücü ve zamanaşımı sürelerinden reddini savunmuşlardır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil, terditli olarak tenkis istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde "davanın reddine" dair verilen karara karşı davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
