01/04/2016 tarihinde hakdüşürücü süreden sonra açıldığı anlaşılmakla tenkis talebinin hak düşürücü süre içerisinde dile getirilmediği Mahkememiz nezdinde oluşan hukuki ve vicdani kanaat ile davacının tapu iptali ve tescil talebinin esastan, tenkis taleplerinin ise öncelikle hak düşürücü süre yönünden ayrı ayrı reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur." şeklindeki gerekçe ile "Davacıların muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin esastan reddine, davacıların tenkis talebinin ise hak düşürücü süre yönünden reddine" karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE: Açılan dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak ise tenkis istemine ilişkindir. Muris İlyas Çalı'nın veraset ilamı incelendiğinde; 20/11/1988 tarihinde vefat ettiği, toplam miras payının 7 pay olduğu, mirasçı çocuklarının her birinin 1/7'şer miras payı ile mirasçı oldukları, mirasçı çocuklarının Kemal, Neziha, Feriha, Meliha, Adnan, Fatma ve Seher oldukları anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine, ileri sürülen iddia ve savunmalara ve mahkemenin nitelendirmesine göre, dava muris muvazaası ve saklı payın zedelenmesi nedeniyle tapu iptali ve tenkis istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu kararı ve Yargıtay Yasası’nın 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek Yargıtay 2. Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 15.9.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davacılardan ... ve ... yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, diğer davacı ... yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan kardeşleri ... ’nın adına kayıtlı ... ili, Bahçelievler mah, ... cad, No:98, ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 24.02.2021 gün ve 615-292 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, tapu iptali ve tescil isteği yönünden mirasbırakan tarafından yapılan bir temlik bulunmadığından 01.04.1974 tarih 1/2 Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararının uygulanamayacağı, tenkis isteği yönünden de gizli bağış iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, 6100 sayılı HMK’nin 353/1.b.1. maddesi gereğince istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'...
Öte yandan, murisin 07/08/2016 tarihinde öldüğü, eldeki davanın 24/07/2018 tarihinde muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil, terditli olarak tenkis davası olarak ıslah edildiği, dosya kapsamı, toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları ile davacının saklı payının ihlal edildiğini öğrenme tarihinden itibaren Türk Medeni Kanunu’nun 571. maddesi hükmü uyarınca bir yıllık hak düşürücü süre içinde davacılar tenkis isteğinde bulunmadığına göre tenkis isteğinin de hak düşürücü sürede dava açılmadığından, bu gerekçe ile terditli olarak talep edilen tenkis talebinin reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ve hatalı gerekçe ile ret kararı verilmesi isabetsizdir....
Somut olayda, yargılama sırasında ıslah ile davacılar muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkise isteğinde bulunmuşlardır. Ne varki, mahkemece muris muvazası hukuksal nedene dayalı tapu iptal ve tescil isteği bakımından bir inceleme ve değerlendirme yapılmış değildir. Bilindiği üzere,uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Yanlar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali tescil ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... ve davacı ... vekili, davacı-birleşen davanın davalısı ... ve ... vekili, asıl davanın davacısı birleşen davanın davalısı ... vekili asli Müdahiller ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleşen dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali tescil ve tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, davaya konu taşınmazların muris tarafından taksim amaçlı temlik edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
O halde; öncelikle "hile kullanılmak suretiyle alınan vekaletin kötüye kullanıldığı" iddiasının irdelenmesi, daha sonra sırasıyla muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkis isteğinin değerlendirilmesi gerektiği açıktır....
C)İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Seferihisar Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 04/02/2020 tarih 2015/189 Esas 2020/65 Karar sayılı ilamı ile; "1- Davanın kabulü ile, İzmir ili, Seferihisar İlçesi, Ürkmez mahallesi , 169 ada l parsel, 3 nolu bağımsız bölümde davalı adına kayıtlı tapu kaydının İPTALİ ile miras payları oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline" karar verilmiştir....
