Somut olaya gelince; davalı ... ve arkadaşları tarafından, muhdesat iddiası ileri sürülmüş olup, muhdesat iddiasının kabul edilip edilmediği hususunda tarafların beyanlarının alınmadığı gibi muhdesat iddiasında bulunan davalılara da muhdesatın aidiyeti davası açmak için süre verilmediği anlaşılmaktadır....
in kullanımındadır" şerhinin iptaline, taşınmazın beyanlar hanesine 'bu taşınmaz ...'ın (T.C. Kimlik No 63016204114) kullanımındadır' şerhinin verilmesine "sözlerinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu haliyle ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından peşin alınan harcın talep halinde temyiz eden davalı ...'e iadesine, 08.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
T5 tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ünye ilçesi Güzelkale Mahallesinde kain 111 Ada 26 parsel no’lu taşınmaz üzerinde müvekkilim ile davalılar T6 ve T3 hissedar olduklarını , Dava konusu tapu kaydının “muhdesat bilgileri" bölümünde bir katlı bina, kargir bir katlı ahır ve fırın Osman oğlu T4 ’na satılmıştır şeklinde şerhin olduğunu , Tapu kaydının muhdesat bilgileri kısmındaki bu şerhin hukuken hiçbir geçerliliği olmadığını , davalı T4 dava konusu taşınmazdan 10.04.2015 tarihinde hisse satın alırken tapudaki muhdesat bilgileri kısmına yukarıda bahsedildiği şekilde şerh düşüldüğünü , yapılan satış işlemi, müvekkili tarafından açılan şüf a davası neticesinde Ünye 1....
ın zilyetliğinde olduğu şerhinin yazılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin iptal edilerek bunun yerine bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen bölümüne ... oğlu ... zilyet eder, (B) ile işaretlenen kesimine ... oğlu ... zilyet eder açıklamasının yazılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ... ve dahili davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; davacı 15.2.2011 tarihli keşifte çekişmeli taşınmazın güney bölümünü kendisinin kuzey kesimini ise davalı ...'ın kullandığını bildirmiş ise de, aynı tarihli keşifte hazır bulunan davalı ... taşınmazın kullanım durumu hakkında açıklamada bulunmamış, sadece “Bir diyeceğim yoktur” yönünde ki beyanı tutanağa yazılmıştır....
ın zilyetliğinde olduğu şerhinin yazılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin iptal edilerek bunun yerine bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen bölümüne ... oğlu ... zilyet eder, (B) ile işaretlenen kesimine ... oğlu ... zilyet eder açıklamasının yazılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ... ve dahili davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; davacı 15.2.2011 tarihli keşifte çekişmeli taşınmazın güney bölümünü kendisinin kuzey kesimini ise davalı ...'ın kullandığını bildirmiş ise de, aynı tarihli keşifte hazır bulunan davalı ... taşınmazın kullanım durumu hakkında açıklamada bulunmamış, sadece “Bir diyeceğim yoktur” yönünde ki beyanı tutanağa yazılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Zilyetlik şehrinin düzeltilmesi K A R A R Uyuşmazlık, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan taşınmazlarla ilgili olarak zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkin bulunduğundan 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14. maddesi gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarını inceleme görevi Yüksek Yargıtay (20.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ın zilyetliğinde olduğunu, üzerinde babaları tarafından dikilen meyve ağaçları ile su kuyusu bulunduğunu, babalarının 1999 yılında ölümü ile mirasçıları olan kendileri ile kardeşleri davalılara kaldığından tutanağın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemiyle davalı gerçek kişilere husumet yönelterek dava açmışlardır. Mahkemece, taşınmazın kesinleşen orman kadastrosuna göre 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesine göre, dört tarafı ormanla çevrili orman içi açıklığı konumundaki yer olduğu bu tür yerlerin özel mülkiyete konu olamayacağı gerekçesiyle davacıların davasının REDDİNE, dava konusu ... Köyü 406 ada 1 sayılı parselin kadastro tespiti gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına adına tesbiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli, ......
in ...oğlu ... isminde bir mirasçısı bulunmadığı, baba ismi ya da kendi isminin yanlış yazılmış olabileceğinden muhdesat sahibi olarak kastedilenin mirasçılardan... oğlu ... ya da ...oğlu ...'in olup olmadığı yahut mirasçılar dışında ...oğlu ... isminde üçüncü bir kişi mi olduğu, yine kök murisin oğlu ... sağ olup ...'nin de ... isminde bir çocuğu bulunmadığı, Dairemizce yapılan geri çevirme neticesinde ... oğlu ... ismindeki bir kişiye hükmün tebliğ edildiğine göre muhdesat sahibi olarak gösterilen ... oğlu ...'in baba ismi yanlış yazılmış olan...oğlu ... mi yoksa taşınmazın bulunduğu köyde yaşayan üçünçü bir kişi olan ... oğlu ... mi olduğu hususu da göz önünde bulundurulmalıdır....
Davacı, yapılan kullanım kadastrosunda tutanağın beyanlar hanesinde isminin yazıldığını, lehine kullanım ve muhdesat şerhinin verildiğini, ancak; taşınmazın yüzölçümünün eksik ve yanlış yapıldığını ileri sürerek, dava açmışdır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 5831 sayılı Yasa nedeniyle yapılan kullanım kadastrosunda kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasayla değişik 2. maddesine göre 19.01.1982 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. uygulaması bulunmaktadır. Daha sonra 3302 sayılı Yasaya göre 09.09.1988 tarihinde ilânı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, zilyetlik şerhinin iptali ile davacının zilyetliğinde olduğunun şerh verilmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 19.03.1991 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkındaki Yasada orman rejimi dışına çıkartılan yerlerde yapılacak kullanım kadastrosunda bu yerlere muhdesat ile tasarruf edenler hakkında ne gibi işlem yapılacağı belirtilmiştir....
