"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _ K A R A R _ Dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununa 6572 sayılı Kanunun 27. maddesiyle eklenen Geçici 14. madde gereğince Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 19.01.2015 tarihli ve 2015/8 sayılı Kararına göre ve davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ancak, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60. maddesinde 6644 sayılı Kanunla yapılan değişiklik gereğince görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, görev sorunu giderilmek üzere dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 17.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İddianın ileri sürülüş şekli, davaya dayanak olarak sunulan sözleşmelerin içeriğinde yer alan açıklamalara göre dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı TMK'nun 677. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (TMK.m.677/1). Mirasçılar arasındaki devirler için söz konusu olan bu yazılı şeklin adi yazılı olarak yapılması yeterlidir. Az yukarıda bahsedilen tapu kaydından da anlaşıldığı üzere, 26.10.1989 tarihli "Protokol" başlıklı sözleşmenin düzenlendiği esnada dava konusu taşınmaz iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olup, dava konusu taşınmazda, kayıt malikinin mirasçıları olduğu anlaşılan taraflar arasında yapılan ve miras payının devrine ilişkin bulunan dayanak sözleşme TMK nun 677. maddesi hükmü uyarınca kural olarak geçerli ve sonuç doğuran bir sözleşmedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkindir....
Bu durumda, davacının çekişme konusu dairede birlikte oturmak şartıyla miras payının bedelsiz olarak davalıya devri için vekil ...a vekalet verdiği bir nevi çekişme konusu daire üzerinde miras payının davalıya temliki karşılığında oturma hakkı verilmesini arzuladığı, ancak vekil tarafından, vekil eden yararına ve iradesine uygun davranılmayarak davacıya ait miras payının tapuda satış göstermek suretiyle davalıya devredildiği sonucuna varılmaktadır. Diğer taraftan, davalının taşınmazdaki davacıya ait miras payının bedelini ödemediği mahkemenin kabulünde olup, davalı savunması ve tanık beyanlarıyla da bu husus sabittir. O hâlde, yukarıda açıklanan ilke ve olgular doğrultusunda somut olaya bakıldığında, çekişme konusu payın vekil ... tarafından davacının rızası hilafında davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/11/2022 NUMARASI : 2022/9 ESAS, 2022/209 KARAR DAVA KONUSU : Hile Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil, Olmadı Miras Payının Temliki Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Olmadı Tazminat KARAR : Çarşamba 2....
SONUÇ VE GEREKÇE : Tüm dosya kapsamına göre; davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açılan miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemli davanın yapılan yargılaması sonunda; dava konusu taşınmazın öncesinde tarafların ortak murisi Mehmet Ali Çınar adına kayıtlı iken, Mehmet Ali Çınar'ın 30/08/1989 tarihinde vefat etmesi ile dosyamız davacısı ile davalılara ve dava dışı mirasçılarına miras yolu ile intikal ettiğinin, taşınmazın verasette iştirak hükümlerine göre taraflara ait olduğu dönemde düzenlenen, davacı tarafın dayandığı 29/12/2007 tarihli "miras hissesinin devri sözleşmesi" ile 7.000 TL karşılığında, taşınmazdaki davalılar T3, Sebila Çınar ve T5'ın miras paylarının, davacıya devredildiğinin, satış bedelinin davacıya ödendiğinin; anılan miras payının devri sözleşmesindeki imzaların, 16/05/2019 tarihli adli tıp uzmanı bilirkişi raporu ve ATK Fizik İhtisas Dairesinin 19/06/2020 tarihli raporu ile davalıların eli ürünü olduğunun tespit edilmesi; dava konusu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, mirasçılar arasında miras payının temliki sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 2.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.04.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... 24. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 25.02.2013 gün ve 146/131 sayılı hükmün ...'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, ... 39. Noterliği'nin 09.06.2005 tarih 13128 yevmiye nolu düzenleme şeklinde miras payının devri sözleşmesine dayalı olarak 36959 ada 3 parsel 16 nolu bağımsız bölüm ile, 36420 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davalı adına kayıtlı hisselerin tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına eşit oranda tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Adi nitelikli sözleşmenin düzenlendiği tarihte tarafların ortak miras bırakanları ... ölüdür. Her ne kadar sözleşme metninde davalıların yakın miras bırakanı Şengün Tezel vekilinin 50.000 TL karşılığında miras hakkından feragat edildiği belirtilmiş ise de; düzenlendiği tarihte ortak miras bırakanın ölü olması ve sözleşme bütün olarak gözönünde bulundurularak değerlendirildiğinde TMK.nun 677. maddesinde düzenlenen miras payının devri niteliğinde olduğunun kabulü gerekir. Aynı kanunun 1.fıkrasına göre bu tür devir senetlerinin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Başka bir anlatımla, mirasçılar arasında gerçekleştirilen miras payının devrinin geçerli olması için noterde yada tapu sicil memuru huzurunda yapılması zorunlu değildir. Ayrıca, davalı tarafça sözleşmede belirtilen devir bedelinin ödenmediği de ileri sürülmemiştir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine. Ne var ki, davacıların miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi, kalan payın ise davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, davalı ... yönünden de yeniden iptal ve tescil kararı verilmesi doğru değil ise de; bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; Hükmün 2. bendinin hüküm yerinden çıkarılmasına ve yerine ''Davanın kabulü ile;Denizli ili, Çal ilçesi, Dayılar Mahallesi, 1651 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının taşınmazın tamamı 16 pay kabul edilerek 12/16 payının iptali ile mirasbırakan ...'un Çal Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/138 E. 2016/146 K....
