da olduğunun alınan hasımlı mirasçılık belgesinin anlaşıldığı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2009/1- 458 Esas - 2009/498 Karar sayılı içtihadına göre ketmi verese hukuksal nedenine dayalı olarak davacı, miras payı oranında tapu iptal tescil istemli dava açabileceği, ancak davacının eldeki dava ile dava dışı mirasçılar bulunmasına rağmen sadece kendi adına ve de taşınmazın tamamının kendi üzerine kayıt edilmesi için işbu tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğu ve duruşmada da bu talebinde ısrar etmiş olduğu ve de miras payı oranında dava açmadığı (((davadaki istek, davacının miras bırakanına ait taşınmazın geçerli olmayan veraset ilişkisine dayalı olarak temlikinin yolsuzluğundan bahisle iptal ve kendi adına tescile dairdir....
Dava kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, dava koşulundan davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Taşınmazların ortak miras bırakan Mustafa Güzel’den kaldığının saptanması halinde her mirasçının diğer mirasçıya karşı açacağı tapu iptali ve tescil davası ile miras payı oranında iptal ve tescil isteğinde bulunma hakkı vardır. Davacıların dava dilekçesinde anılan parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile muris Mustafa Güzel adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi yolundaki isteklerinin kendilerinin miras payı oranında iptal ve tescilini istedikleri şeklinde anlamak, yorumlamak ve kabul etmek gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, miras payı devir sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 24.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Taşınmazların ortak miras bırakan Mehmet'ten kaldığının saptanması halinde her mirasçının diğer mirasçıya karşı açacağı tapu iptali ve tescil davası ile miras payı oranında iptal ve tescil isteğinde bulunma hakkı vardır. Davacının dava dilekçesinde anılan parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi yolundaki isteğinin kendisinin miras payı oranında iptal ve tescilini istediği şeklinde anlamak, yorumlamak ve kabul etmek gerekir. TMK. nun 701 ve 702. maddeleri gereğince elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmaz için kural olarak üçüncü kişilere karşı tüm mirasçıların dava açmaları gerekir. Dava bir tasarrufi işlem olup, oybirliği aranır. Ancak sözü edilen maddelerde açıklanan bu kesin kural, üçüncü kişilere karşı açılacak davalarda uygulanır ve gözetilir. Mahkemenin vardığı sonuç prensip olarak bu açıdan doğrudur....
Ne var ki; davacı T1, 22.3.2018 tarihli duruşmada miras payı oranında tapu kaydının iptali ile adına tescil, müdahil T7 ise 11.5.2017 tarihli duruşmada murislerin vefat etmesi nedeniyle mirasçıları olarak adlarına tesciline karar verilmesini talep etmiş olup Mahkemece tarafların murisi Abdurrahman Kayan, Yusuf Kayan ve Mehmet Ali Kayan'ın verasete esas nüfus kayıt örnekleri veya veraset ilamları dosya arasına getirtilerek mirasçıları ve buna göre davacı ve müdahilin miras payları tam olarak belirlenmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir....
"İçtihat Metni" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2003 tarihinde verilen dilekçeyle miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 08.07.2004 tarihli kararın davalı ... (....) vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, tarafların mirasbırakanı ...'ın 06.07.1986'da vefat ettiğini, davalılardan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : YENİCE(ÇANAKKALE) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/07/2013 NUMARASI : 2010/68-2013/59 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı M.. E.. tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacı; mirasbırakan Zübeyde'nin çekişme konusu 930 parsel sayılı taşınmazı damadı olan davalı Mehmet'e, 373 sayılı parseli ise davalı kızı Saniye'ye satış yoluyla temlik ettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek iptal ve miras payı oranında tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğinde bulunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/12/2022 NUMARASI : 2021/233 ESAS, 2022/241 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Miras Payının Devri Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Çarşamba 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14/12/2022 tarih, 2021/233 esas 2022/241 karar sayılı kararına karşı, davacılar vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların murisi Melek Aydın'ın Çarşamba 2. Noterliği'nin 21/07/1997 tarih ve 6677 yevmiye numaralı miras payı temlik sözleşmesi ile Samsun İli Çarşamba İlçesi Akçaltı mah....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ortak mirasbırakan......leri ...’in 56 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümünü davalı kızına satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2....
