İcra Müdürlüğü'nün 2018/12486 E. sayılı dosyasında 24/12/2018 tarihinde infaz edildiğini, ihtiyati haciz tebliği ile kesin hacze dönüştüğü halde davacının yine süresi içinde meskeniyet iddiasında bulunmadığını, taşınmazın tapu kaydı üzerine 29/07/2020 tarihinde ikinci haciz konduğunu, birinci haciz düşmediğinden ikinci hacizden sonra meskeniyet iddiası için yeni bir itiraz süresi başlamayacağını, davalı tarafından yapılan ödemeler ile inşa edilmiş davaya konu binalar için davacının meskeniyet iddiasında bulunamayacağını, taşınmaz içindeki yapıların İmar Kanunu'nun 32. maddesine göre mühürlendiğini, davacıya idari para cezası tahakkuk ettirildiğini ve binaların yıkımına karar verildiğini, yapı kayıt belgesinin de iptal edildiğini, ekonomik değeri olmayan, yıkıma tabi bir taşınmaz için satışa esas olmak üzere kıymet takdiri yapılmayacağını ve bu yapı için meskeniyet iddiasında bulunulamayacağını, davacının icra dosyasından yaptığı sorgusundaki adresinin 15/09/2020 tarihi itibariyle "Acıbadem...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2954 KARAR NO : 2022/2164 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAYINDIR İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/04/2021 NUMARASI : 2020/40 ESAS, 2021/90 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulmasına üzerine dosya incelendi. Anayasanın 36.maddesinde; "herkes meşru vasıta ve yollardan faydalanmak suretiyle yargı merciileri önünde davacı ve davalı olarak iddia ve savunma ile adil yargılanma hakkına sahiptir....
ve mevkii hususiyetleri ile ayrıca taşınmaz üzerindeki yapılan inşai ve teknik özellikleri kullanılmaya elverişlilik durumu gibi taşınmaz değerini etkileyen objektif ve subjektif kıstasların ayrıntılı olarak gözetildiği ve bunun yanısıra davacının dosyaya yansıyan sosyal, iktisadi mali durumunun dikkate alındığı, raporun denetime elverişli ve yeterli olduğu gerekçesiyle meskeniyet şikayetinin kısmen kabulü ile; ... ili Tire ilçesi Cumhuriyet mahallesi Belediye mevkii 1035 ada 15 parsel 16 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın 400.000,00 TL'den az olmamak üzere satılarak haline münasip ev alması için gerekli olan 400.000,00 TL'nin borçluya, kalanının ise hak sahibi alacaklıya ödenmesine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/4047 KARAR NO : 2022/3986 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BEYKOZ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/03/2022 NUMARASI : 2021/371 ESAS, 2022/93 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2021 NUMARASI : 2019/539 ESAS - 2021/120 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıda ayrıntıları belirtilen mahkeme kararının süresi içinde istinafen incelenmesi davacı tarafından talep edilmekle, görevlendirilen Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonucunda duruşma açılmaksızın gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı/borçlu dava dilekçesinde özetle; davalı alacaklı tarafından İstanbul 9....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/02/2023 NUMARASI : 2022/897 ESAS 2023/39 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kıymet takdirine itiraz ile birlikte meskeniyet iddiasında bulunduğu, icra mahkemesince kıymet takdirine itirazın kabulüne, meskeniyet şikayetinin süre aşımından reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. İlk derece mahkemesinin, şikayetin süreden ret kararı aleyhine şikayetçi vekilince istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Maddesi uyarınca; hukuki nitelendirme hakime ait olup, dava dilekçesinin içeriği bir bütün olarak değerlendirildiğinde ve davacı tarafın 2. Haciz işlemine ilişkin 103 davetiyesinin kendisine tebliğinden itibaren 7 günlük yasal süre içerisinde başvuruda bulunması karşısında, başvurunun meskeniyet iddiası olarak nitelendirilmesi gerekir. Zira, taşınmaz üzerine yeniden konulan her haciz ayrı bir şikayet hakkı sağlar. Taşınmazın tapu kaydında arsa niteliğinde olması da sonuca etkili değildir. Taşınmazın fiili durumunun keşif ve bilirkişi incelemesi ile belirlenmesi gerekir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2020 NUMARASI : 2019/469 2020/445 DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü....
CEVAP Davalı alacaklı vekili cevap dilekçesinde, davacı borçlunun 01.09.2020 tarihinden itibaren ilgili haczi öğrendiğini ve yedi günlük itiraz süresini kaçırdığını meskeniyet itirazının mahkemece süre yönünden reddedilmesi gerektiğini, bunun haricinde borçlunun ilgili taşınmazlar üzerindeki ipotekler sebebiyle meskeniyet itirazı hakkından önceden feragat etmesi gerektiğini yurt dışında ikamet ettiği ve yerleşik olduğu birden fazla taşınmaza sahip olduğu yurt dışına çıkmadan önce dahi dava konusu taşınmazı mesken olarak kullanmadığı ve davalı alacaklı müvekkilin ipotek alacaklısı olması sebepleriyle esas yönünden de meskeniyet itirazının reddedilmesini talep etmiştir. III....
Ş.’nin 09.03.2022 tarihli yazı cevabında haciz tarihi olan 02/11/2020 tarihi itibariyle ipotek borcunun devam ettiğinin bildirildiği görülmüş olup, şikayete konu taşınmaz üzerinde hacizden önce tesis edilen ve haciz tarihi itibari ile ipoteğe bağlı borcu ödenmeyen, zorunlu olmayan ipotek mevcut olduğu anlaşılmakla, davacı borçlunun meskeniyet şikayetinden vazgeçmiş sayılacağının kabulü gerekeceğinden mahkemenin meskeniyet şikayetinin reddine yönelik kararında dosya kapsamı ve ileri sürülen istinaf sebepleri dikkate alındığında usul ve esas yönünden yasaya aykırılık olmadığı ve hükümde kamu düzenine aykırılık bulunmadığı anlaşıldığından davacı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nun 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
