HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2374 KARAR NO : 2023/1536 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2022 NUMARASI : 2021/830 ESAS, 2022/398 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : İzmir 12. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/830 Esas, 2022/398 Karar sayılı dosyasında verilen şikayetin kısmen kabulü kararına karşı, davacı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı dava dilekçesinde özetle; İzmir 13. İcra Müdürlüğünün 2021/2312 esas sayılı takip dosyası kapsamında haline münasip, ailesi ile birlikte oturduğu evine haciz konulduğunu, hacizden 16/11/2021 günü tebliğ edilen 103 davetiyesi ile haberdar olduğunu, İİK'nın 82/12.maddesi gereğince borclunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini belirterek haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, "davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine, davacının haline münasip mesken temin edebilmesi için gerekli 250.000 TL ayrılmak kaydıyla dava konusu taşınmazın satışına" karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı istinaf dilekçesinde özetle, 250.000,00 TL'ye ev almasının mümkün olmadığını, raporda belirtilen evlerin 40 yaşın üzerinde olduklarını, yaşanan depremin de etkisiyle bu yapıların her an yıkılma riski altında olduklarını, yeniden ev alınacak değer belirlenirken içerisinde uzun süre yaşanacak evlerin emsal alınması gerektiğini, raporda belirtilen 55 m2 evlerin yaşlanmakta olan bir karı kocanın haline münasip olmadığını, insan onuruna yakışır bir konutun emsal alınması gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 82/1- 12 maddesi gereğince meskeniyet iddiası ile haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. İzmir 1....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2021 NUMARASI : 2021/222 ESAS, 2021/466 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, İİK.nun 82/12 maddesi uyarınca meskeniyet şikayetinde bulunarak, taşınmaz üzerine uygulanan haczin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili ise duruşmaya katılarak, davanın süresinde olmadığını öncelikle süre yönünden reddini ve ayrıca haksız açılan davanın reddini talep etmiştir. İzmir 5. İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, meskeniyet şikayetinin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"Aksaray İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meskeniyet iddiası Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki temyiz eden tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: KARAR 1- Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçlu vekilinin temyiz itirazlarının REDDİ gerekmiştir. 2- Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde : Borçlunun meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayeti nedeniyle yaptığı başvuru üzerine alınan bilirkişi raporu doğrultusunda evin 70.000 TL'den az olmayacak şekilde satılıp kalan meblağın alacaklıya ödenmesine dair hüküm tesis edilmiş ise de icra takibine dayanak ilam katkı alacağına ilişkin...
Açıklanan bu hali ile dosyadaki mevcut bilirkişi raporu uyuşmazlığı çözmeye ve hükme esas almaya elverişli değildir. O halde mahkemece yapılması gereken, öncelikle davacının sosyal ve ekonomik durumunu net olarak belirlemek, sonrasında yukarıda açıklanan esaslara uygun olarak taşınmazın bulunduğu şehrin mütevazı semtlerinde davacının haline münasip alabileceği evin değerini açıkça tespit etmek ve İİK'nın 106 ve 110 maddelerini de göz önünde bulundurarak gereken kararı vermekten ibarettir. Ayrıca kabule göre de davanın konusunu Bergama İcra Müdürlüğünün 2019/2773 ve 2019/3592 Esas sayılı dosyaları kapsamında konulan hacizler oluşturmasına rağmen gerekçeli kararda sadece Bergama İcra Müdürlüğünün 2019/3592 Esas sayılı dosyasının incelenmesi ve diğer dosyanın incelenmemesi de yerinde değildir....
YANIT :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davacı borçlunun iddia ettiği gibi dava konusu taşınmazın ailenin haline münasip konut özelliğinde olmadığını, meskeniyet iddiasını kabul anlamına gelmemek şartıyla, yapılacak keşif ve değer tespiti ile hacizli taşınmaza ailenin ihtiyacı olup olmadığının, ailenin ihtiyacı için lüks ve asgari ihtiyacı aşacak nitelikte olup olmadığının tespiti ile ailenin ihtiyacı olan meskenin büyüklüğü ve değerinin, yine buna göre taşınmazın satılması halinde davacıya bırakılacak bedelin tespiti gerektiğini, yoksa konutun tamamının borçlu ve ailesine bırakılması ve haczin kaldırılmasının düşünülemeyeceğini, borçlu davacının dava konusu taşınmazda oturup oturmadığının, davacının birlikte oturduğu ve bakmakla yükümlü olduğu aile bireylerinin sosyal ve ekonomik durumunun, adına kayıtlı başka taşınmazlar olup olmadığının yine mal kaçırmak kastıyla mallarını elinden çıkarıp çıkarmadığının, yine taşınmazda kendi iradesi ile ipotek tesis edip etmediğinin araştırılması...
İcra Hukuk Mahkemesine şikayette bulunulmuş, anılan mahkemenin 2019/247 E. - 2021/132 K. sayılı kararı ile şikayetin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Verilen bu karar 30/04/2019 tarihli hacze ilişkin olup 22/10/2021 tarihli hacze yönelik eldeki şikayet yönünden kesin hüküm oluşturmaz. Öte yandan İİK'nın 82/1- 12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, şikayet tarihi itibariyle hukuken geçerli bir haczin varlığı şart olduğu gibi, davanın devamı sırasında da haczin geçerliliği dava şartı olup, davanın her aşamasında gözetilmelidir. Somut olayda istinaf incelemesi sırasında icra müdürlüğünün 09/11/2022 tarihinde takip dosyasının infazen kapatılmasına, 11/11/2022 tarihinde ise hacizlerin kaldırılmasına karar verdiği ve anılan karar doğrultusunda taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırıldığı anlaşılmıştır. Dolayısıyla, haczin kaldırılması ile meskeniyet şikayeti ile elde edilmek istenen gaye fiilen gerçekleşmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2016/15484 E. sayılı dosyasından başlatılan icra takibinde müvekkili adına kayıtlı bulunan Manisa İli, Yunus Emre İlçesi, Muradiye Mahallesi, 196 ada, 4 parselde bulunan 3 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydına haciz uygulandığını 16/10/2020 tarihinde kıymet takdidir için taşınmaza gelindiğinde öğrendiklerini ve dosyaya vekalet sunduklarını, müvekkilinin tek taşınmazı olduğunu, meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunduklarını belirterek, dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI: İlk derece mahkemesince dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, meskeniyet şikayetinin süre aşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1510 KARAR NO : 2023/1895 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2023 NUMARASI : 2023/9 ESAS, 2023/74 KARAR DAVA KONUSU : İHALENİN FESHİ KARAR : Ödemiş İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/9 Esas, 2023/74 Karar sayılı dosyasında verilen şikayetin kabulü kararına karşı, davalı T10 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı alacaklı tarafından müvekkili hakkında İzmir 27. İcra Müdürlüğünün 2022/446 Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, müvekkilinin taşınmazına konulan hacizden 103 davetiyesi ile haberdar olduğunu, İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/136 Esas sayılı dosyası ile meskeniyet ve maişet nedeni ile haczedilmezlik davasının açıldığını, İzmir 9....
ile eklenen HMK'nın 359/4. maddesi uyarınca kararın ilk derece mahkemesince taraflara tebliğine, İlişkin dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, taşkın haciz şikayeti yönünden İİK'nın 365/son maddesi uyarınca, haczedilmezlik şikayeti yönünden İİİK'nın 364/1 maddesi uyarınca miktar itibarı ile kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi....
