İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince "Davacı vekiline 17/02/2020 tarihli duruşmanın 2 nolu ara kararı gereğince davacı tarafa bilirkişi ücreti ve tebligat giderlerini yatırmak üzere 2 haftalık kesin süre verildiği, süresinde delil avansının yatırılmaması halinde mevcut delil durumuna göre karar verileceğinin ihtar edildiği, davacıya verilen kesin süre içerisinde bilirkişi ücreti ve tebligat giderlerini yatırmadığı, iş bu meskeniyet şikayetine ilişkin davada bilirkişi incelemesi yapılması gerektiğinden ispat edilemeyen davanın reddine" dair karar verildiği görülmüştür. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davalı tarafça, Bakırköy 9. İcra Müdürlüğü 2018/6107 E....
Dairemizce yapılan değerlendirmelere göre; şikâyetçi borçlu tarafından 103 davetiyesinin tebliğinin usulsüzlüğü ile birlikte meskeniyet şikayetinde bulunulduğu, mahkemece tebligat usulsüzlüğü şikayetinin kabulü ile süresinde yapıldığı kabul edilen meskeniyet şikayetine ilişkin yapılan keşif neticesinde alınan bilirkişi raporu doğrultusunda yazılı gerekçe ile şikayetin kısmen kabulüne 16/05/2023 tarihinde mahkemece karar verildiği görülmüş olup, icra müdürlüğünün 17/05/2023 tarihli karar tensip tutanağı ile dosyanın infaz ile kapatılmasına karar verildiği ve aynı tarihte meskeniyet şikayetine konu Kayseri ili İncesu ilçesi Bahçesaray mah. 662 ada 3 parsel 20 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz üzerindeki haciz şerhinin kaldırılması için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazıldığı görülmekle şikâyete konu taşınmazdaki haczin mahkemenin karar tarihinden sonra Dairemiz inceleme tarihinden önce kaldırılmış olduğu görülmekle müdürlüğün haczin kaldırılması karar tarihi itibariyle meskeniyet...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Borçlunun icra mahkemesine yaptığı başvurudan haline münasip evi üzerine haciz konulduğunu ileri sürerek meskeniyet nedeniyle haczin kaldırılmasını istediği mahkemece alınan bilirkişi raporu doğrultusunda gecekondu niteliğinde olduğu tespit edilen evle ilgili meskeniyet şikayetinin kabulü ile haczin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır. Meskeniyet iddiası İİK'nun 82/12. maddesi uyarınca taşınmazlar yönünden geçerli olup taşınır hükmündeki enkaz yönünden böyle bir iddianın dinlenmesi mümkün değildir....
Taşınmazın arsa olarak tapuda kayıtlı olması, üzerinde konut niteliğini haiz bir yapı bulunduğu sürece borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunmasına engel değildir. Somut olayda, meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunulan taşınmazın tapuda arsa vasfında olup 209,00 metrekare miktarında olduğu ve 1/12 hissesine tekabül eden 17,42 metrekaresinin borçluya ait bulunduğu anlaşılmaktadır. Bağımsız bir kat irtifakına geçilmemiş arsa vasfında olan taşınmazda bulunan borçlu hissesinin değerinin tespit edilebilmesi için, arsa ile arsa üzerinde bulunan yapının toplam değerinin birlikte tespit edildikten sonra, bu değerden borçlu hissesine düşen miktarın belirlenerek meskeniyet iddiasının değerlendirilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayanan ve sadece borçlunun fiilen oturduğu dairenin değerinin tesbitine ilişkin bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru değildir....
Somut olayda; borçlu şikayet dilekçesinde taşkın haciz şikayeti ile birlikte meskeniyet ve aile konutu iddiasıyla haczedilmezlik şikayetinde bulunmuş, mahkemece aile konutu iddiası incelenmiş olmasına rağmen meskeniyet şikayetinin incelenmediği ve hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmediği görülmüştür. O halde mahkemece meskeniyet şikayetinin esası incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12/09/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
olduğunu belirterek, meskeniyet şikayetinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meskeniyet İddiası Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. ... A R A R 1-Kıymet takdirine ilişkin temyiz yönünden; İcra Mahkemesi kararlarından hangilerinin temyiz olunabileceği özel hükümlerle ve genel olarak da İİK'nun 363. maddesinde birer birer açıklanıp gösterilmiştir. Bunların dışında kalan Mahkeme kararları kesindir....
Davacı borçluya ait Kahramanmaraş İli Merkez İlçesi, Kümperli Mah. 129 Ada 8 Parselde kain kendisine ait taşınmaza haciz konulduğu bu nedenle meskeniyet şikayetinde bulunduğu anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2462 KARAR NO : 2022/1065 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TURGUTLU İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2021 NUMARASI : 2021/48 ESAS, 2021/95 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı dava dilekçesinde özetle, İİK'nun 82/12.maddesi uyarınca haczedilmezlik şikayetinde bulunarak, taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Turgutlu İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, 7 günlük yasal süreden sonra yapılan şikayetin usulden reddine karar verilmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/03/2019 NUMARASI : 2017/568 2019/176 DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Mersin 4....
