HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2514 KARAR NO : 2022/1107 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/04/2021 NUMARASI : 2020/539 ESAS, 2021/294 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Karşıyaka 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/539 Esas, 2021/294 Karar sayılı dosyasında verilen davanın süreden reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM :İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Karşıyaka 4....

Maddesi gereğince vasiye tebliğin yapılması gerektiğini, meskeniyet iddiasının da kabul edilmediğini beyanla, davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, tebligatın usulsüzlüğüne yönelik şikayetin reddine, meskeniyet iddiası ile haczedilmezlik şikayetinin süre yönünden reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesindeki beyanlarını tekrarla, 103 davetiyesi tebliğinin borçluya tebliği gerektiğini, TK 11/3 ve yönetmeliğin 19/2. Maddelerinin açık olduğunu, mülkiyet hakkı ve meskeniyet iddiasının kişiye sıkı sıkıya bağlı haklardan olduğunu, ayrıca TK'nın 35. Madddesine göre tebligat yapılmadan önce zabıta araştırma yapılması varsa mernis adresine tebligat yapılmasının zorunlu olduğunu beyanla, istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını ve meskeniyet şikayeti incelenmek üzere dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmesini istemiştir....

İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, Davacının davasının kısmen kabulü ile; Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2021/6801 esas sayılı takip dosyasında meskeniyet dosyasına konu olan Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar mah. 3077 parsel 10 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın borçlunun haline münasip ev alabileceği 600.000,00- TL'den az olmamak üzere satılmasına, kararın bir suretinin mahkememizce icra müdürlüğüne gönderilmesine, Meskeniyet iddiasına konu olan taşınmazın satış bedelinin borçlunun haline münasip ev alabileceği evin değeri olan 600.000,00- TL'nin öncelikle borçluya verilmesine, arta kalan bedelin alacağı karşılayacak kısmın davalı alacaklıya ödenmesine karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1994 KARAR NO : 2022/587 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2021 NUMARASI : 2021/88 ESAS, 2021/261 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Salihli İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/88 Esas, 2021/261 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının temlik alacaklısı olduğunu, önceki alacaklı olan Garanti Bankası AŞ.'nin müvekkili hakkında Salihli 2....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/157 ESAS- 2022/59 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı 08/03/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından İstanbul 21. İcra müdürlüğünün 2021/1700 esas sayılı dosyasıyla haklarında icra takibi başlatıldığını, taşınmazına haciz konulduğunu, bunun İİK 82/12.maddeye aykırı olduğunu belirterek meskeniyet şikayetinin kabulü ile haczin kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde özetle; İstanbul'un en değerli yerlerinden birinde lüks hayat süren borçlunun satışına itiraz taşınmazın haline münasip ev olmaktan uzak olduğunu, şikayetin kötü niyetle yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; ''Şikayetin KISMEN KABULÜ İLE, İstanbul Anadolu 21....

DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait haline münasip tek taşınmazın haczedildiğini 103 davetiyesi ile öğrendiğini, İİK 82/12'ye göre borçlunun haline münasip evi haczedilemeyeceğinden evin müvekkilin haline münasip evi olduğunu, mütevazi hayat sürdüğünü, müvekkili adına kayıtlı diğer taşınmazların nitelik itibariyle arsa ve tarla niteliğinde olduğunu ve İstanbul dışında bulunduğunu belirterek meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile İstanbul ili Bahçeşehir ilçesi Kocasinan Mah. Soğanlı Bahçe Mevki 8674 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: MESKENİYET İDDİASI Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 134 ada 4 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanlarından intikal ettiğini, taşınmaz üzerinde bulunan ahşap evin yıkılma tehlikesi içinde bulunduğunu, taşınmaz için onarım projesi hazırlandığını ve belediyeye sunulduğunu, ancak davalının muvakafati olmadığından belediyece ruhsat düzenlenemediğini, evin zorunlu tadilatına izin verilmesini talep etmiştir. Davalı, davacının taşınmaz üzerinde bulunan evi yıkıp yeniden yapmak istediğini ve kendisinden izin almadan evin bir kısmını yıktığını, eski evin sağlam olduğunu, davacı tarafça yıkılan kısımların tehlike oluşturduğunu, davacının evi sahiplenmek istediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, evin tadilatının zorunlu olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2598 KARAR NO : 2022/1534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2021 NUMARASI : 2021/41 ESAS, 2021/482 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/41 Esas, 2021/482 Karar sayılı dosyasında verilen şikayetin kısmen kabulü kararına karşı, taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili aleyhine İzmir 12. İcra Müdürlüğünün 2015/6651, İzmir 19....

Mahkemece, Dairemizin 23.10.2014 tarih ve 2014/18236 E.-24834 K. sayılı bozma ilamına uyulmasına karar verilmiş, yapılan yargılama sonucunda ise, ödeme emrinin 07.06.2013 tarihinde tebliğ edilmiş sayılmasına, maaş üzerine konan haczin kaldırılmasına, meskeniyet şikayetinin (esastan) kabulüne karar verilmiştir. Dairemizin 23.10.2014 tarih ve 2014/18236 E.-24834 K. sayılı bozma ilamında belirtilmesine ve mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilmesine rağmen, ödeme emrinin tebliğ edilmiş sayıldığı tarihten önce yapılan hacizlerin hükümsüz kaldığı gözetilerek, borçlunun meskeniyet şikayetine konu taşınmaz yönünden, meskeniyet şikayetinin esası incelenmeden bahse konu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği halde, meskeniyet şikayetinin esasının incelenerek haczin kaldırıldığı görülmüştür....

İlk derece mahkemesi kararında; ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte haciz safhası bulunmadığından meskeniyet şikayetinde bulunulmayacağı gibi, taşınmaz üzerindeki ipoteğin zorunlu ipoteklerden olmaması sebebiyle de davacının meskeniyet şikayetinden vazgeçmiş olduğu gerekçesiyle meskeniyet şikayetinin reddine, kıymet takdirine itirazın kabulü ile kıymet takdiri işleminin iptaline taşınmazın değerinin 722.537,00 TL olarak belirlenmesine karar verilmiştir. Davacı borçlu vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın davacının haline münasip evi olduğunu ve bölünebilir niteliğe haiz olduğunu, mahkemece en azından davacının evinin bulunduğu yerin bölünerek kalan kısmın satılmasına karar verilebilecek iken meskeniyet şikayetinin reddine karar verilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu beyan etmiş, kararın bu yönüyle kaldırılmasına ve meskeniyet şikayetinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....