Uyuşmazlık; meskeniyet şikayeti niteliğindedir. Eskişehir 6.İcra Müdürlüğünün 2017/10204 Esas sayılı dosyasının incelenmesi sonucunda; alacaklı Akbank vekili tarafından borçlu T1 aleyhine ilamsız takip başlatıldığı ve icra takibinde Cumhuriyet Mah. 662 ada 10 parseldeki şikayete konu taşınmaza haciz konulduğu anlaşılmıştır. Dosya kapsamındaki Vakıflar Bankası Eskişehir Şubesinin 09/01/2019 tarihli yazı cevabında; banka ile borçlu arasındaki sözleşme uyarınca sözkonusu taşınmaza banka tarafından açılmış ve açılacak kredilerden doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ipotek konulduğunun bildirildiği anlaşılmıştır....
Somut olayda; şikayetçi T1 icra takibinde taraf sıfatı olmadığından, yukarıda anılan yasa maddesi gereğince meskeniyet şikayetinde bulunma hakkı yoktur. Diğer taraftan, İİK'nun 82/1- 12. maddesinde yer alan borçlunun haline uygun meskeninin haczedilemeyeceğine ilişkin düzenleme haczedilmezlik şikayeti olup, haciz yoluyla yapılan takipler hakkında uygulanır. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibinde haciz safhası olmadığından bir diğer anlatımla haciz bulunmadığından haczedilmezlik (meskeniyet) şikayetinde bulunma olanağı da yoktur. Şu halde mahkemece; şikayetçinin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından istemin reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile reddi isabetsiz ise de, sonuçta istem reddedilmiş olmakla, sonucu doğru karara karşı yapılan istinaf başvrusunun reddine karar vermek gerekmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/12/2021 NUMARASI : 2021/635 ESAS, 2021/987 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle, alacaklı tarafından müvekkili aleyhinde İzmir 26....
İİK'nın 82/1- 12. maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti, aynı Kanunun 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tâbidir. Şikayet konusu haciz işlemi, şikayette bulunana tebliğ edilmiş ise süre tebliğ tarihinden, eğer haciz işlemi tebliğ edilmemişse haciz işleminin öğrenilmesinden itibaren başlar. Bu tarihin aksi ancak yazılı belge ile ispatlanabilir. Somut olayda, dava konusu taşınmaza 12/10/2016 tarihinde haciz konulduğu, alacaklı vekilinin 20/07/2017 tarihinde satış talebinde bulunarak aynı tarihte 4.000,00 TL satış avansını dosyaya yatırdığı, dolayısıyla haczin ayakta olduğu anlaşılmıştır....
Hukuk Dairesinin 05/03/2020 tarih 2019/4198 Esas 2020/2257 Karar numaralı emsal kararında da taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi bulunması gerektiği hususuna vurgu yapıldığı, davaya konu taşınmazın tapu kaydına davacı T3 tarafından koydurulan aile konutu şerhinin ise haciz tarihinden sonra 26/08/2020 tarihinde tapu kaydına işlendiği, bu kapsamda davacı tarafından haciz tarihinden sonra konulan aile konutu şerhine dayalı olarak meskeniyet şikayetinde bulunulamayacağının kabulü gerektiği anlaşılmış, davacıların asıl dava ve birleşen davalar yönünden aktif husumet ehliyeti bulunmadığından, meskeniyet şikayetlerinin ayrı ayrı reddine" karar verildiği görülmüştür....
başvurucunun aile konutuna ilişkin güvencelerden meskeniyet iddiası ile dava açabileceğinin belirtildiğini ,daha önce 1....
nin tüm aktif ve pasifleriyle birlikte müvekkili varlık şirketine devrolunduğunu, yapılan haciz işleminin usul ve yasaya uygun olduğunu, davacı borçlunun borcunu ödememek için meskeniyet iddiası ile birlikte haczedilmezlik şikayetinde bulunduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, İİKnun 82/12.maddesine dayalı meskeniyet şikayeti niteliğindedir. İİK'nın 82. maddesinin birinci fıkrasının 12. bendi gereğince haczedilmezlik şikayeti, aynı kanunun 16. maddesinin 1. fıkrasına göre 7 günlük süreye tabidir. Şikayet konusu haciz işlemi şikayette bulunana tebliğ edilmiş ise süre tebliğ tarihinden eğer haciz işlemi tebliğ edilmemişse haciz işleminin öğrenilmesinden itibaren başlar. Bu tarihin aksi ancak yazılı belge ile ispatlanabilir. İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar....
Meskeniyet iddiası yönünden alınan raporda taşınmaza takdir edilen değer ve haline münasip mesken değerinin tespiti yönünden emsallere yer verilmemiş olup rapor bu nedenle mahkemece denetlenebilir nitelikte bulunmamaktadır. Maişet iddiası yönünden ise davalı vekilince yargılama aşamasında davacı ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler yönünden başkaca taşınmaz ve gelir araştırması yapılması istenmiştir....
nın 82/1- 12. maddesine dayalı meskeniyet iddiasına ilişkin şikayet niteliğindedir. İİK'nun 82/1. fıkrasının 12. bendinde yer alan haczedilmezlik şikayeti, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca 7 günlük süreye tabidir. Bu süre öğrenme tarihinden başlar. Somut olayda ise, alacaklının talebi üzerine, taşınmazın tapu kaydı üzerine 16/10/2020 tarihinde haciz şerhi işlendiği, bu hacze ilişkin olarak icra dosyasından önce borçlu vekili Av....
