Sokak (Canoğlu) Dış Kapı No:1 zemin kat Daire No:1'deki taşınmazın davacının haline uygun meskeni olduğunu belirterek, davaya konu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Aydın 1. İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, Aydın İcra Müdürlüğünün 2019/12754 esas sayılı takip dosyası üzerinden başlatılan takip nedeni ile davacı-borçlu adına kayıtlı Aydın ili, Efeler ilçesi, Güzelhisar Mahallesi, 935 ada, 10 parselde kayıtlı, 67. Sokak (Canoğlu) Dış Kapı No:1 zemin kat Daire No:1'deki taşınmazın davacının haline uygun mesken olduğu anlaşıldığından üzerine konulan haczin kaldırılmasına karar verilmiştir....
Çifte Maslak mevkii 499 ada, 2 parsel Büyükçekmece/İstanbul'da bulunan taşınmazın üzerine haciz uygulandığını, 08/04/2019 tarihinde tarafına 103 örnek ile meskeninin haczedildiğinin bildirildiğini, 09/04/2019 tarihinde icra müdürlüğüne gönderilmek üzere itirazda bulunduğunu belirterek, alacaklı tarafından tek sahibi olduğu taşınmaz üzerine konulan haczin mesken olarak ailece kullanılması nedeniyle haczin kaldırılmasına, satışın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının meskeniyet iddiasında bulunduğu taşınmaz üzerinde iki adet ipoteğin mevcut olduğunu, ipoteklerden birinin davacının kendi iradesi ile tesis edildiğini, taşınmazın borçlunun haline münasip meskeni olmadığını, davacının tacir olduğunu ve takip konusu alacağın ticari nitelikte olduğunu, bu nedenlerle davacının mesnetsiz şikayetinin reddine karar verilmesini talep etmiştir. İzmir 2. İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde, davanın reddine karar verilmiştir....
İcra Müdürlüğünün 2018/9192 esas sayılı dosyasında müvekkiline ait haline münasip tek konutuna İİK. 82/12’ye aykırı olarak haciz uygulandığını, müvekkilinin haciz konulan evinin kendisinin yaşadığı haline münasip tek evi olduğunu, eşinin kalp hastası, felçli, psikolojik rahatsızlığı olan %90 engelli olup, eşi ve oğlu ile birlikte bu evde yaşadıklarını, müvekkilinin yaşadığı sosyal çevreden ayrılarak başka muhite taşınmak zorunda bırakılmasının müvekkili için yıkım teşkil edeceğini, yasanın açık hükmü ve yerleşmiş Yargıtay içtihatları gereğince müvekkilinin mesken olarak kullandığı, haline münasip tek evinin üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İzmir 11....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının adına kayıtlı başka meskenin olmadığı, ikamet ettiği meskende fiilen eşi ile birlikte yaşadığı, çiftçilik ile uğraştığı, dosya kapsamına ve günün ekonomik şartlarına uygun bulunan 07.02.2022 havale tarihli bilirkişi ek raporunda, mahçuz meskenin kıymetinin 197.680,00 TL olduğu, ekonomik ve sosyal durumuna göre haline münasip bir evi ancak 250.000,00 TL'ye satın alabileceği belirtildiğinden, dava konusu taşınmazın davacının haline münasip mesken niteliğinde olduğu kanaatine varıldığından, şikayetin kabulü ile haczin kaldırılmasına, şikayete konu taşınmaz üzerindeki haciz, meskeniyet şikayetinin kabulü ile kaldırıldığından İİK'nın 82/4 maddesi gereğince haczin kaldırılması talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Şikayet, davacı adına kayıtlı taşınmaz üzerindeki haczin İİK. 'nun 82/1- 12. Bendi uyarınca kaldırılması istemine ilişkindir. İİK'nin 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınabileceği, haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tespit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı hak sahiplerine ödenmelidir....
Kararın şikayetçi borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince şikayetçi borçlunun istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetin kabulü ile taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı alacaklı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Borçlu vekili şikayet dilekçesinde; davalı alacaklı tarafından başlatılan genel haciz yoluyla ilamsız takipte, ...., İli, ...., İlçesi, ....., Mah., 2492 ada, 21 parsel, 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın haline münasip meskeni olduğunu ileri sürerek taşınmazı üzerindeki haczin kaldırılmasını talep etmiştir. II....
Kriterlere bakılması gerektiğini, bu nedenle müvekkilinin ailesi ile birlikte mesken olarak kullandığı taşınmazın üzerindeki haczin kaldırılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. Uyuşmazlık; Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün 2021/55923 Esas sayılı takip dosyası üzerinden dava konusu meskene konulan haczin İİK'nun 82/12. maddesi gereğince kaldırılmasına ilişkindir. Dairemizce yapılan değerlendirmede; İİK nun 82/son maddesinde; 2,3,4,5,7 ve 12 numaralı bentlerdeki istisna, borcun bu eşya bedelinden doğmaması haline münhasırdır düzenlemesinin mevcut olduğu, davacı borçlu aleyhine bu takip dosyasından Kayseri 2....
Kat 10 nolu bağımsız bölüm yönünden meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinde bulunmuş, mahkemece, alınan bilirkişi raporu doğrultusunda şikayetin kabulüne ve dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlu hakkında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile yapılan icra takibinde, borçlu, meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinde bulunmuş, mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/10/2021 NUMARASI : 2019/681 ESAS 2021/880 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İcra Müdürlüğü'nün 2018/3340 Esas sayılı dosyasından başlatılan icra takibinde, adına kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazın sicil kaydı üzerine haciz uygulandığını, haczedilen mesken vasfındaki evinde eşi ve üç çocuğuyla birlikte oturmakta olduğunu, dava konusu meskenin haline münasip tek evi olduğundan bahisle şikayetin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
