İlçesi, 1531 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, komşu parsel olan davalıya ait 1534 parsel sayılı taşınmazın güneyinden geçen, paftasında ve fiilen mevcut su arkının davalı tarafından bozulması suretiyle elatıldığını, davacının 1531 parsel sayılı taşınmazında tarımsal faaliyet için bu suya ihtiyacının bulunduğunu ileri sürerek, su arkına elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi ve eski hale getirme masraflarının davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı, her ne kadar paftasında mevcut görünse de, dava konusu su arkının fiilen mevcut olmadığını, davacı yanın iddialarının gerçeğe aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 1534 parsel sayılı taşınmaz içerisinde yer alan fen bilirkişisinin 01.12.2014 tarihli raporuna ekli krokisinde tecavüzlü kısım olarak gösterdiği 54,66 metrekarelik kısma davalının elatmasının önlenmesine, eski hale getirilmesi için 400,00.-TL bedelin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak 3610 TL eski hale getirme bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davada, 01.04.2005 tarihli kira sözleşmesi gereğince davalıya kiraya verilen işyerinde kiracı tarafından; projeye ve sözleşme hükümlerine aykırı olarak değişiklikler yapıldığı ileri sürülerek tespit dosyası ile belirlenen 3 610,00 TL eski hale getirilme bedelinin tahsili talep ve dava edilmiştir....

Dava, taşınmazın eski haline getirilmesi olmadığı takdirde eski hale getirme bedeli istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar ve davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili müvekkillerine ait taşınmazların 01.09.2008 başlangıç tarihli sözleşmeler ile davalı şirkete kiraya verildiğini, davalı şirketin kiralananda kullanma amacına uygun bir takım tadilatlar yaptığını, sözleşmede yapılan tadilatların kira süresi sonunda eski hale getirileceğinin kararlaştırıldığını, davalının kiralananı tahliye ettiğini, yaptırılan tespitte mecurun eski hale getirilmeyip, eski hale getirme maliyetinin 27.726 TL olarak hesaplandığını belirterek fazlaya ilişkin hakkı saklı olmak üzere, taşınmazın projeye uygun olarak eski hale getirilmesi aksi takdirde 27.726 TL eski hale getirme bedelinin tahsilini istemiştir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, parti ilçe başkanlığı olarak kullanılan meskenin eski haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı .... İlçe Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, balkon demirlerinin açılarak kapı haline getirilmesi nedeniyle eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Yöneticiye dava konusu edilen projesine uygun eski hale getirilmesi için dava açmak üzere kat malikleri kurulunca verilmiş özel bir yetki bulunup bulunmadığı, varsa bununla ilgil kat malikleri kurulu kararının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde projeye aykırılıkların eski haline getirilmesi, 350 TL maddi zarar bedeli tazminatın ve 2.000 TL manevi tazminatın masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece eski hale getirme ve maddi tazminat istemlerinin kabulü, manevi tazminat isteminin de kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Manevi tazminat istemine ilişkin dava yönünden; Mahkemece kısmen reddedilip davacı tarafından temyize konu edilen tazminat tutarı 1.400 TL.sını geçmemektedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26/02/2016 gününde verilen dilekçe ile meranın eski hale getirilmesi bedeli talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 03/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Davacı, davalıların ... ili, ... ilçesi, ... Kasabası, Cumhuriyet Mahallesi ... Mevkii ... ada 15 numaralı mera parselini sürmek suretiyle vasfını bozduklarını belirterek eski hale getirme bedelinin tahsilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, davalıların dükkan nitelikli bağımsız bölümlerinin önlerine sundurma çatı yaptıkları, bina koridorlarına eşya koyarak işgal ettikleri, merdiven bölümünü kapatıp depo haline getirdikleri, asansör boşluğunu kapatıp dükkanlarına kattıkları, komşu bina ile davaya konu bina arasındaki boşluğu kapatıp çöplük haline getirdikleri, bina dış cephesine klima monte edip tahliye suyunu ortak koridora akıttıkları ileri sürülüp, ortak yerlere el atmanın önlenmesi ve mimari projeye aykırılıkların eski haline getirilmesi istenilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir....

halen durmakta olduğunu, zemin yükseltme işleminin eski hale getirilmediğini ve ön taraftaki havalandırmaların açılmadığını bu sebeplerle kapıcı dairesinin niteliğinin değiştirmek suretiyle yapılan müdahalenin men'ine, ortak yer olan kapıcı dairesinin eski hale getirilmesine, eski hale getirme masraflarının davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....

Taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinde kiralananın eski haline getirilmesi yükümlülüğüne ilişkin hüküm bulunmaktadır. Bu nedenle, mahallinde keşif yapılarak kiralananın duvarının eski hali getirilip getirlmediği ve eski hale getirme maliyeti tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. SONUÇ:Yukarıda (2) No'lu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....