"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...,... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 110 ada 11 ve 12 parsel sayılı sırasıyla 27.850.08 ve 6.877,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden oldukları belirtilerek, davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiş; 110 ada 31 parsel sayılı 2.229.499,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, idari yoldan mera olarak tahsis edilip mahsus siciline kaydedilmiş ve 110 ada 32 parsel sayılı 6.758.444,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, mera vasfıyla sınırlandırıldıktan sonra, hükmen mera sicil defterine kaydedilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 149 parsel sayılı 39.234,72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla vasfıyla ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... Tüzel Kişiliği, çekişmeli taşınmazın kamu orta malı niteliğinde mera olduğu iddiasına dayanarak, tapu iptali ve Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ham toprak vasfıyla adına tescili istemiyle davaya katılmıştır....
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu Merkez İlçe, ... Köyü, 678 sayılı mera parselinin tamamının 684 sayılı mera parselinin 31/05/2010 tarihli fen bilirkişi raporu ve eki krokide (A) harfi ile gösterilen 3.242,40 m² kısmının, 683 sayılı mera parselinin aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 4.111,20 m² kısmının ve yine 680 sayılı mera parselinin krokide (C) harfi ile gösterilen 2850,71 m² kısmının mevcut mera kaydının iptali ile bu kısımların orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera kaydının iptali istemine ilişkindir....
ye ait 896 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki bağ ve zeytin ağacı ekili kısmın tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline, bu talep kabul edilmediği taktirde bağ ve zeytin ağaçları ekilmek suretiyle taşınmaza yapılmış olan iyileştirmelere göre davacılar lehine uygun miktarda tazminata hükmedilmesini istemiştir. Davalı ... vekili, dava konusu taşınmazın daha önce mera vasıflı olarak kamu orta malları sicilinde kayıtlı olup 2008 yılında mera vasfı değiştirilerek eğitim kompleksi yeri vasıflı olarak ... adına tescil edildiğinden evveliyatı itibariyle mera vasfında olup zilyetlikle kazanımın mümkün olmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 896 parsele ilişkin tapu iptali ve tescil davasının yasal şartları oluşmadığından reddine; terditli talep edilen tazminat talebinin kabulü ile talep gibi 8.500 TL tazminatın davalı kurumdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiştir....
Köyünde yapılan kadastro çalışması ile mükerrer ve çifte tapu olarak mera olarak tespit ve tapuya tescil edildiği, taşınmazın Kırkısrak köyünde askı ve ilanının yapılmadığı dolayısıyla kadastronun kesinleşmediği, yapılan ikinci kadastronunda hükümsüz olduğu, aleyhlerine vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olmadığı, dava konusu taşınmazın hiçbir zaman mera olmadığı ve keşifte de üzerinde yüz yıllık evler ve ağıl bulunan tapulu tarla olduğunun belirlendiği, yıllardan beri davcılar ve murislerince fasılasız ve nizasız olarak kullanılmış olduğu gerekçeleri ile İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mera kaydının iptali ile tapuya tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ......
Mahallesi tarafından mera olarak kullanıldığını, mera niteliğinde olan dava konusu taşınmazların hali arazi niteliği ile yapılan tescillerinin hukuka aykırı olduğunu, Maliye Hazinesince parsellenerek özel şahıslara satılmaya başlandığını, bu nedenlerle davaya konu ... ili ... ilçesi ... Köyü 127 ada 146 parsel sayılı taşınmazın davalı adına kayıtlı tapusunun iptali ile 127 ada 146 parselin doğusunda 127 ada 143, 144, 147, 148 ve 149 parsele bitişik alanda 3 m genişliğinde alanın yol olarak terkin edilmesine ve paftasına bu şekilde işlenmesine, 146 parsel ile 101 ada 13 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile mera niteliğiyle özel siciline tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı vekili, taşınmazların mera niteliği bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ... ili, ... İlçesi ... Köyü 127 ada 146 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, Fen bilirkişileri ...'...
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu ... Köyü 4558 parsel sayılı mera niteliğindeki taşınmazın 17.10.2005 günlü bilirkişi raporunda belirtilen B=27073 ve C=2858 m2 bölümlerinin mera kaydının iptaline, orman niteliği ile Hazine adına tesciline, fazla istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1997 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. ... Köyü 4558 parsel sayılı 108600 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1989 yılında genel arazi kadastrosu sonucu mera olarak sınırlandırılıp itirazsız kesinleşerek mera özel siciline kayıt edilmiştir....
Mera Komisyonu tarafından alınan mera tahsis kararının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle Dairenin 25/09/2014 gün ve 2014/7239 E. - 8061 K. sayılı kararıyla zilyetlik şerhi bulunan gerçek kişinin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanması gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz hakkında verilen mera tahsis kararının, tapu kaydının ve zilyetlik şerhlerinin iptali ile dava konusu taşınmazın aynı ada ve parsel numarası ile orman vasfı niteliğine haiz olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 4342 sayılı Mera Kanuna göre mera tesbit komisyonunca yapılan mera tesbit, tahdit ve tahsis kararının ve tapunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil istemine ilişkindir....
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan orta malı mera ve yaylaklar gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri adına tespit ve tescil edilemez. Mera, yaylak ve kışlaklar satılamaz ve devredilemez. Şeklinde açıklanan gerekçe ile davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların mera vasfı ile mera özel siciline tesciline karar verildiği, karara karşı davalı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurduğu, eksik inceleme sonucu hüküm kurulduğu, taşınmazların mera vasfı bulunmadığından bahisle kararın kaldırılması talep edildiği anlaşılmıştır....
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan orta malı mera ve yaylaklar gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri adına tespit ve tescil edilemez. Mera, yaylak ve kışlaklar satılamaz ve devredilemez. Şeklinde açıklanan gerekçe ile davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların mera vasfı ile mera özel siciline tesciline karar verildiği, karara karşı davalı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurduğu, eksik inceleme sonucu hüküm kurulduğu, taşınmazların mera vasfı bulunmadığından bahisle kararın kaldırılması talep edildiği anlaşılmıştır....
