Loder Kanal Kazıyıcı ve Yükleyici İş Makinesinin, davalı tarafından satım tarihi 19.09.2019 tarihinde KDV dahil 145.000,00 TL (22.445,00EUR) rayiç değer olmasının makul ve kadri Maruf olacağı” kanaatine varıldığı, dolayısıyla davaya konu makinenin davalı tarafından KDV öncesindeki 134.259,26 TL mal bedelinin uygun bulunduğu, Heyetimizce davalının ticari defter ve kayıtlarının incelenmesi ile davalının davacılardan huzurdaki Menfi Tespite Konu İcra Dosyası Yönünden 26/06/2020 takip tarihinde EUR kira hesabında 3.561,75 EUR alacağının (kira faturası kesilmiş olan) ve EUR kira anapara hesabında 9.947,92 EUR olmak üzere 13.509,67 EUR ve 8.985,31 TL masraf hesabından alacağının olduğu, 26.05.2023 Dava Tarihi İtibariyle ise davalının davacılardan EUR kira hesabında 1.092,24 EUR alacağının (kira faturası kesilmiş olan) ve EUR kira anapara hesabında 9.947,92 EUR olmak üzere 11.040,16 EUR ve 3.090,00 TL masraf hesabından alacağının olduğunun tespit edildiği, Davacıların davalıya işbu menfi tespit...
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/11/2014 NUMARASI : 2014/577-2014/645 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Türk Borçlar Kanununun 315.maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedeniyle açılacak tahliye davasının kural olarak kiraya veren tarafından açılması gerekir. Kiraya verenler birden fazla ise aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan ihtarnameyi birlikte göndermeleri ve yine davayı da birlikte açmaları zorunludur....
Davaya dayanak olan takipte 01/09/2000-.../01/2010 dönemi için 241.838 TL kira alacağının tahsili talep edilmiş ise de hangi dönem için ne kadar aylık kira bedeli istenildiği açıklanmamıştır.Bu nedenle Mahkemece, öncelikle davalı kiraya verene bu konuda talebini açıklattırması, aylık kira bedelinin belirlenmesi yönünden taraf delillerini toplaması, kira bedelleri tespit edildikten sonra davacıların sorumlu olduğu kira borcunun belirlenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira alacağı sebebiyle davacı aleyhine başlatılan icra takibi sebebiyle kira alacağı olmadığının tespiti, maaşından kesilen paranın iadesi ve icra takibinin durdurulması isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarih ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (6.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 19.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 02/06/2015 NUMARASI : 2014/593-2015/276 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 11/07/2011 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak 07/05/2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile Kasım-Aralık 2012, Ocak-Mart 2013 kira bedeli, gecikme zammı, KDV ve işlemiş faiz alacağı toplam 6.316,08 TL alacağın tahsilini talep etmiştir. Takibe yasal süresi içinde itiraz eden borçlu davalı, İzmir 8....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin teminatı olarak davalıya verilen bonodan dolayı başlatılan icra takibi nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir. ... 18. Asliye Hukuk Mahkemesince, davalı hakkındaki takip, kambiyo senedi vasfı taşımayan adi borç senedine dayalı ilamsız takip ise de davacı tarafça senedin, kira sözleşmesinin teminatı olduğu iddiasıyla menfi tespit davası açılmış olması nedeniyle davacının iddiasına göre kira ilişkisinden doğan uyuşmazlığın HMK'nın 4. maddesi kapsamında bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra) İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi nedeniyle takibin kesinleşmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından başlatılan icra takibine borçlu itiraz etmez ve ihtar müddeti içinde kira borcunu ödemez ise ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde temerrüt nedeniyle tahliye davası açılması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan takipte borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde, davalı belediyeden iki taşınmaz kiraladığını, davalı belediyenin kendi belirlediği kira bedeli üzerinden takip başlattığını ve takibin kesinleştiğini belirterek başlatılan takip nedeniyle borçlu olmadığının tesbitini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.03.2014 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı tarafından 09.04.2015 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2.806,20-TL kira alacağı ile 11,65-TL işlemiş faizin tahsili talep edilmiş olup bu istek üzerine düzenlenen 13 örnek ödeme emri davalı borçluya tebliğ edilememiş, bila tebliğ iade olunmuştur. İ.İ.K.'...
Mahkemece bozmaya uyulmak suretiyle yapılan yargılama sonunda; dava Milli Eğitim Bakanlığına yöneltilmiş ve usulüne uygun taraf teşkili sağlanarak yargılamaya devam olunmakla, davacı alacaklı tarafından kira bedellerinin ödenmesi için takip yapıldığı, alınan hüküm kurmaya elverişli bilimsel veri ve esaslara dayalı denetlenebilir bilirkişi raporu doğrultusunda, davacının kira alacağının bulunmadığı, bilirkişi tarafından kira sözleşmesi hükümleri ve kira dönemlerine ilişkin hesap çetveli ve banka kayıtlarının incelendiği ve kira alacağının bulunmadığı belirlendiğinden, davacının itirazın kaldırılması yönündeki talebin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 21.07.2014 tarihinde başlatılan icra takibi ile 04.04.2011, 04.04.2012 ve 04.04.2013 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmelerine dayanılarak 2011 yılından 2014 yılına kadar ödenmeyen 31.435,00 TL bakiye kira alacağının tahsili istenilmiştir....
