Hükme esas alınan bilirkişi raporunda davacı tarafça sunulan emsal kira sözleşmesi irdelenerek ecrimisil hesaplamasının yapıldığı bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 31.01.2013 gün ve 2012/22548-2013/1524 sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, el atmanın önlenmesi davasında karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil davasının kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu el atmaya son verildiği anlaşıldığından el atmanın önlenmesi davasında karar verilmesine yer olmadığına ve bilirkişi raporu uyarınca hesaplanan ecrimisile hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Haksız el atmanın önüne geçebilmek için değişik sebeplerle el atmanın önlenmesi davası açmak mümkündür. Bunlardan bazılarını; malikin, malik olduğu taşınmaza karşı yapılan el atmanın önlenmesi için açılan dava, malikin sahip olduğu malı haksız olarak elinde bulunduran ya da ona saldıran kişiye karşı açılan el atmanın önlenmesi davası, malikin maliki olduğu şeyin doğal ürünlerine karşı yapılmış olan el atmanın önlenmesine karşı açılan dava, malikin karşılaşabileceği sınır tecavüzlerine karşı açabileceği el atmanın önlenmesi davası, malikin arazi kayması nedeniyle vaki el atmalara karşı açabileceği dava, malikin zilyetliğe saldırı olması nedeniyle açabileceği dava ve malikin geçit hakkı sebebiyle el atmalara karşı açabileceği dava, şekilde sıralayabiliriz. Davaların isimleri farklı olsa da hepsinin açılmasının ortak nedeni haksız el atmanın ve tecavüzün ortadan kaldırılmasıdır ve böylece malikin mülkiyet hakkının muhafaza edilmesidir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1847 KARAR NO : 2022/1256 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TAVAS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/150 2022/178 DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Elatmanın Önlenmesi Ve Tazminat Ve Ecrimisil) KARAR : Davacı T1 tarafından davalılar T3 ve diğerlerine karşı açılan elatmanın önlenmesi davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelemesi davalı T3 vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Denizli ili, Tavas İlçesi, Sarıabat Mahallesi, Kuyubaşı mevkii, 2099 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına tescilinin bulunduğu, davalı tarafın 2100 parsel sayılı taşınmaz üzerine ev yaptığı, dilekçe ekinde sundukları aplikasyon krokisinde 2100 parsel T2 ile gösterilen tel örgü ile çevrili alanın müvekkiline ait 2099 parsele 91,43 m2 tecavüzlü olduğu, yine 2100 parselin içindeki binanın T1 ile gösterilen...
GEREKÇE: Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesine dair kesinleşmiş ilama dayalı takipte taşınmazın tahliyesinin istenip istenemeyeceği, üçüncü kişilerin tahliye edilip edilemeyeceği ve borçlunun taşınmazı tahliye edip etmediği hususlarında toplanmaktadır. Dosyanın tetkikinde, davalı alacaklı tarafından şikayetçilerden T2 karşı el atmanın önlenmesi davası açıldığı, mahkemece davanın kabulüne ve el atmanın önlenmesine karar verildiği, kararın kesinleştiği, bu karara dayalı olarak alacaklı tarafından borçlu T2 karşı takip başlatıldığı ve borçlunun tahliyesinin istendiği görülmektedir. Taşınmazlarda el atmanın önlenmesine ilişkin dava, taşınmaza müdahalenin sonlandırılması ve taşınmazın hak sahibine teslimi amaçlı olup, taşınmazın işgalci tarafından tahliyesi ve hak sahibine teslimi için mahkemece el atmanın önlenmesine yönelik hüküm dışında ayrıca malın hak sahibine teslimine veya tahliyeye ilişkin bir hüküm kurulmasına gerek bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/38 KARAR NO : 2023/194 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİKİLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Meraya El Atmanın Önlenmesi KARAR : Dikili 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 08.10.2020 tarih ve 2019/177 Esas, 2020/411 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İDDİA VE İSTEK: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "İzmir İli, Dikili İlçesi, Yahşibey Mahallesi, A parsel no da yer alan mera vasfındaki taşınmaza komşu 277 parsel maliki davalının iş makineleriyle kendi taşınmazını genişletmek suretiyle el attığı" iddiası ile el atmanın önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Bunlardan bazılarını; malikin, malik olduğu taşınmaza karşı yapılan el atmanın önlenmesi için açılan dava, malikin sahip olduğu malı haksız olarak elinde bulunduran ya da ona saldıran kişiye karşı açılan el atmanın önlenmesi davası, malikin maliki olduğu şeyin doğal ürünlerine karşı yapılmış olan el atmanın önlenmesine karşı açılan dava, malikin karşılaşabileceği sınır tecavüzlerine karşı açabileceği el atmanın önlenmesi davası, malikin arazi kayması nedeniyle vaki el atmalara karşı açabileceği dava, malikin zilyetliğe saldırı olması nedeniyle açabileceği dava ve malikin geçit hakkı sebebiyle el atmalara karşı açabileceği dava, şekilde sıralayabiliriz. Davaların isimleri farklı olsa da hepsinin açılmasının ortak nedeni haksız el atmanın ve tecavüzün ortadan kaldırılmasıdır ve böylece malikin mülkiyet hakkının muhafaza edilmesidir....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince el atmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından istinaf edilmiştir. Somut olayda, dava konusu taşınmazın davalılardan T4 adına kayıtlı iken dava dışı Alparslan Yaramış'a, Alparslan Yaramış tarafından da davacı şirkete satış yoluyla devredildiği, davacının, baba-oğul olan davalıların haklı bir neden olmaksızın taşınmazı tahliye etmediklerini beyanla ihtar gönderdiği, taşınmazın boşaltılmaması üzerine de el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talepli iş bu davayı açtığı görülmüştür....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Çarşamba 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/258 esas, 2023/68 karar sayılı dava dosyasında verilen haksız işgal tazminatı (ecrimisil)-el atmanın önlenmesi talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; haksız işgal tazminatı (ecrimisil)-el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davacının el atmanın önlenmesi ve ecrimisil taleplerinin ayrı ayrı REDDİNE," karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/326 KARAR NO : 2023/388 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İMRANLI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/12/2022 NUMARASI : 2020/25 ESAS, 2022/140 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Yıkım Ve Tazminat) KARAR : İSTİNAF KARARININ VERİLDİĞİ TARİH : 27/02/2023 YAZILDIĞI TARİH : 27/02/2023 İmranlı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/25 Esas, 2022/140 Karar sayılı ilamı davacılar vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle ön inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2058 KARAR NO : 2021/2510 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ELBİSTAN 1....
