"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) KARAR Takip dayanağı 29.12.2006 vade tarihli ve 5417 nolu Tarım Kredi Kooperatifi borç senedinin düzenlenmesine neden olan "Vadesi geçen borç senetleri vs. nin " alacaklı kooperatiften teminiyle birlikte gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE 14.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ....
İİK'nun 87. maddesinde düzenlenen; “Haczi yapan memur, haczettiği malın kıymetini takdir eder. İcabında ehli vukufa müracaat edebilir” hükmü gereği, icra memurunca haczedilen taşınmazların satışa esas olmak üzere değeri belirlenir. İcra dairesinin kıymet takdiri işlemine karşı ilgililer, (7) günlük süre içerisinde şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurarak itiraz edebilirler. Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Öte yandan kıymet takdirine itiraz edilmesine rağmen satışın yapılmış olması, mahkemece satışın durdurulmasına karar verilmediği sürece tek başına ihalenin feshi nedeni olamaz....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İcra Müdürlüğüne yazdıkları dilekçe ile; müvekkilleri hakkında başlatılan icra takibinde müvekkillerine ait taşınmazların haciz edildiğini ve kıymet takdiri yapıldığını, yapılan kıymet takdirinin 20.09.2021 tarihinde tebliğ edildiğini, yapılan kıymet takdirine karşı Çanakkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/762 Esas sayılı dosyasında dava açıldığını, açılan davanın 16.03.2022 tarihinde davadan feragat edilmesi nedeniyle reddine karar verildiğini, 7343 Sayılı İcra ve İflas Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun 30.11.2021 tarihinde yayımlandığını, kanunun 12....
ve kesin olduğunu, üst hakkının kıymet takdirinin mahkeme kararıyla kesinleşmesi sonrasında taraflarınca icra dosyasına kesinleşen kıymet takdiri üzerinden satış talimatı gönderilmesi talep edildiğini, İstanbul 10....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/138 KARAR NO : 2021/291 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YUSUFELİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/11/2020 NUMARASI : 2020/9- 2020/9 E.K. DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda verilen karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle: İcra müdürlüğünce hem devam etmekte olan cebri icra ile satışın önlenmesi yönündeki tedbir nedeniyle kıymet takdiri işleminden vazgeçilmesi, hem de kıymet takdiri yapılacaksa , müvekkilinin yaptığı imalatların olası cebri icra satışında, satış hasılatından ayrılarak müvekkiline ödenebilmesi için kıymet takdir raporunda ayrıca ve açıkça hesaplanması taleplerini reddettiğini belirterek müdürlüğün red kararının kaldırılmasına, cebri icra ile satışın önlenmesine dair ihtiyati tedbir kararının devam ediyor olması nedeniyle kıymet takdiri işlemlerinin tedbir kesin olarak kaldırılıncaya kadar yapılmamasına/durdurulmasına ve ileride kıymet takdiri yapıldığında, satış istemine konu taşınmaza müvekkili tarafından yaptırılan imalatların bedellerinin, olası cebri icra satış hasılatından düşülerek davacı müvekkiline ödenebilmesi için kıymet takdir raporunda açıkça ve ayrıca hesaplanmasına karar verilmesini...
Bu bağlamda kıymet takdirine itirazda, icra müdürlüğünce belirlenen değerin malın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığı, dolayısıyla memur işleminin doğru olup olmadığı denetlendiğinden icra mahkemesince yapılan keşif tarihinin veya icra mahkemesinin karar tarihinin İİK’nın 128/a maddesinin 2. fıkrasında düzenlenen iki yıllık sürenin başlangıç tarihi olarak kabulü mümkün değildir. 20. İcra müdürlüğünce mahcuz taşınmazın bilirkişi marifetiyle takdir ettirdiği değerin, kıymet takdirine itiraz üzerine icra mahkemesince yaptırılacak keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporuna göre düşük olduğu tespit edilir ise mahkemece kıymet takdirine itiraz kabul edilerek taşınmazın değeri hükme esas alınan bilirkişi raporuna göre tespit edilir....
Somut olayda; şikayet konu taşınmazların kıymet takdiri işleminin icra müdürlüğünce 19/09/2019 tarihinde yapıldığı, davacının ve diğer takip borçlusunun taşınmazların değerinin daha yüksek olduğundan bahisle kıymet takdirine itiraz etmeleri üzerine İstanbul Anadolu 9. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 17/09/2020 tarihli, 2019/848 esas ve 2020/334 karar sayılı kararı ile kıymet takdirine itirazın kısmen kabulüne, Sancaktepe'de bulunan taşınmazlar ve Pendik'de bulunan taşınmaz yönünden kıymet takdirine itirazın reddine, Çekmeköy'de bulunan taşınmaz yönünden kıymet takdirine itirazın kabulüne, bu taşınmazla ilgili mahkemece alınan 26/02/2020 tarihli raporun esas alınmasına karar vermiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/06/2020 NUMARASI : 2020/112 ESAS 2020/298 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belger okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek görülen; .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/13354 Esas sayılı takip dosyasının aslının ilgili merciden istenerek evraka eklenip gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
