Mahallesi, ...Mevkii, 2642 parselde bulunan taşınmazın özelliklerinde hata olduğunun ve taşınmazın betonarme olduğunun iddia edildiğini ancak söz konusu gayrimenkulün niteliğinin tapu kayıtlarında "avlulu kargir ev" olarak geçmekte olduğunu, kıymet takdir raporunun 5. sayfasında yapının betonarme olduğunun belirtildiğini, raporun evin özelliklerine göre hazırlandığını ve davacıya 08/01/2019 tarihinde tebliğ edildiğini, kıymet takdirine itiraz etmesi için davacıya yasal olarak verilen 15 günlük sürede davacı tarafından Kuruma herhangi bir başvuru yapılmadığını, kıymet takdir raporunun tebliği ve itiraz sürelerinin geçmesinin ardından 01/02/2019 tarihinde satış ilanının hazırlandığını ve 01/02/2019 tarihinde hazırlanan satış ilanının da davacıya 12/02/2019 tarihinde tebliğ edildiğini ancak satış ilanına da davacı tarafından süresi içerisinde herhangi bir itirazda bulunulmadığını, davacı tarafın yasaların kendisine tanıdığı sürelerde itirazlarını ortaya koymadığını, dolayısıyla iş bu sürelerin...
İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/56 Esas sayılı dosyası ile meskeniyet şikayetinde bulunduklarını, evin değerinin 130.000,00 TL hesaplandığını ve kararın 01/06/2021 tarihinde kesinleştiğini, alacaklının ilk haczi düştüğünü ve satıştan vazgeçtiğini, daha sonra alacaklının yeniden haciz talebinde bulunduğunu ve 22/09/2020 tarihinde haciz tatbik edildiğini, bu haciz sonrasında taraflarına herhangi bir bildirimde veya 103 tebliğinde bulunulmadan satışa geçildiğini, satıştan 03/09/2021 tarihinde tebliğ edilen kıymet takdiri raporu ile haberdar olduklarını, ancak mahkemece bu duruma gerekçeli kararda hiç değinmeden süre yönünden reddettiğini, yeni haciz için tekrar haline münasip ev şikayetinde bulunulmasının gerektiğini, ilk haciz sonrası meskeniyet şikayeti ile 130.000,00 TL hesaplanmış iken taraflarına bildirim yapılmadan tatbik edilen hacizle birlikte hazırlanan kıymet takdiri raporunda 210.000,00 TL hesaplandığını, yaşanan fiyat artışları nedeniyle müvekkilinin evinin satılması halinde kalan...
, bu işlemler için Fethiye İcra Müdürlüğü tarafından Ortaca İcra Müdürlüğüne talimat yazıldığını ve 2019/101 talimat sırasına kaydının yapıldığını, usülsüz tebligat nedeniyle 103 davetiyesi tebliğ tarihinin ilk icra takibini öğrenme tarihi olarak düzeltilmesini ve meskeniyet iddialarının kabul edilmesini talep ve dava etmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine itiraz davasında kıymet takdirini yapan icra dairesinin bulunduğu yerdeki İcra Mahkemesinin kesin yetkili mahkeme olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesince ise, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Eskişehir 6. İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri ile 5235 sayılı Kanunu’nun 36/3. maddesi gereğince; Eskişehir 1....
Açık artırmaya hazırlık işlemlerinden olan taşınmazın kıymet takdiri, mükellefiyetler listesinin kesinleşmesinden sonra icra dairesince takdir edilir. Taşınmazın değerini etkileyen mükellefiyetler listesi yok ise haciz sırasında yapılan kıymet takdiri de geçerlidir. 19. İcra ve İflas Kanunu’nun 128. maddesinin 2. fıkrası uyarınca kıymet takdirine ilişkin rapor borçluya, haciz koydurmuş alacaklılara ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hâli müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak sureti ile tebliğ edilir. Borçlu, taşınmazın kıymet takdirine ilişkin raporun tebliği ile de taşınmazın haczedildiğini öğrenebilir. 20. Somut olayda alacaklı tarafından borçlu aleyhine Çanakkale 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.03.2014 tarihli 2014/42 D....
Bu durumda, İİK'nun 4. maddesi uyarınca Bursa İcra Müdürlüğünce konulan hacze karşı meskeniyet şikayetini incelemeye Bursa İcra Mahkemesi yetkili olup, davacının davalı taşınmazın tapu kaydındaki diğer hacizlerin kaldırılması talebine yönelik meskeniyet şikayeti yönünden tefrik kararı verilerek ayrı bir esasa kaydı ve akabinde bu şikayetler yönünden yetkisizliğe ve talep halinde dosyanın yetkili İcra Hukuk Mahkemeleri'ne gönderilmesine, karar verilmesi gerekirken, kamu düzenine ilişkin olan ve kesin nitelikli yetki kuralı göz ardı edilmek suretiyle dava konusu edilen Bursa İcra Müdürlüğü haczi yönünden de meskeniyet şikayetinin Bursa İcra Müdürlüğünce konulmuş bir haciz olmadığından bahisle şikayetin reddine karar verilmesi hukuka aykırı olduğundan, davacı tarafın sair istinaf sebepleri değerlendirilmeksizin, istinaf başvurusunun kabulü ile, HMK'nun 355 ve 353/1- a-6 maddeleri gereğince ilk derece mahkemesince İİK'nun 4....
İcra Hukuk Mahkemesinin 03.10.2023 Tarihli ve 2023/447 Esas, 2023/561 Karar Sayılı Kararı Kıymet takdiri ile ilgili şikayetlerin kıymet takdirinin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde bakılması gerektiği, somut uyuşmazlıkta kıymet takdirinin Zara İcra Müdürlüğü tarafından yapıldığı, şikayeti inceleme yetkisinin Zara İcra Mahkemesi'ne ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine şikayete ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2021 NUMARASI : 2019/734 ESAS - 2021/605 KARAR DAVA KONUSU : İcra Takibine İtiraz (Borca İtiraz)|Kıymet Takdirine İtiraz KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM:Davacı 12/12/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Amasya İli, Suluova İlçesi, Şeker Mah....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, şikayet eden-3.kişinin davadışı borçlu eşe ait taşınmazın haline münasip evi olduğundan bahisle haczedilemeyeceğine dair meskeniyet şikayeti olup, haczin kaldırılmasına karar verilmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri ile İcra İflas Kanunu'nun 82. maddesi (özellikle, İİK.m.82/12 gereğince meskeniyet şikayeti, yalnızca takip borçlusuna tanınmış bir hak olup, takipte borçlu sıfatı taşımayan 3. kişinin bu konuda şikayet hakkı bulunmamaktadır). 3....
Dolayısıyla, borçlu tarafça 09/12/2021 tarihinde kıymet takdir raporunun tebliğ edilmesi ile birlikte taşınmaz haczinin bu tarihte öğrenilmiş sayıldığı ancak, meskeniyet şikayeti davasının belirtilen tarihten itibaren 7 günlük yasal süre geçtikten sonra ( 20/12/2021 tarihinde) açıldığı anlaşılmakta olup, meskeniyet şikayetinin süre yönünden reddine karar verilmesi gerekir ki, ilk derece mahkemesi kararı da bu cihettedir. HMK'nun 355. Maddesi kapsamında dairemizce resen nazara alınması gereken herhangi bir kamu düzenine aykırılık da bulunmamaktadır. Dolayısı ile, tarafımızca da izah ve iştirak olunan bu gerekçelerle ilk derece mahkemesi kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığından, davacı tarafın istinaf başvurusunun HMK‘nun 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan reddine, oy birliğiyle karar verilmiştir....
